在北京，國貿(mào)CBD是國際化企業(yè)的第一選址，金融類企業(yè)優(yōu)選金融街，科技型企業(yè)扎堆中關村和亦莊，文創(chuàng)企業(yè)則青睞定福莊。2018年9月《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》提出北京東城區(qū)、西城區(qū)以及東、西、北五環(huán)路和南四環(huán)路以內(nèi)禁止新建酒店、寫字樓等大型公建項目。伴隨著產(chǎn)業(yè)禁限目錄的公布和新興商圈的發(fā)展，近年來核心商圈銷售型的商辦項目越來越少，而新興商圈核心區(qū)涌現(xiàn)了很多不錯的銷售型商辦和產(chǎn)業(yè)園項目，例如南五環(huán)區(qū)域的商辦項目，正在吸引越來越多的央企進駐。
全北京向南看
中國鐵建落子北京南五環(huán)
大興西紅門板塊位列北京5大區(qū)域級商業(yè)中心之一，目前發(fā)展已步入成熟階段，在商業(yè)、交通、生態(tài)、教育、醫(yī)療等層面，城市功能更加完整。近年來，新興智慧產(chǎn)業(yè)崛起，與金融街、麗澤商務區(qū)、總部基地、亦莊開發(fā)區(qū)、臨空經(jīng)濟區(qū)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地協(xié)同發(fā)展，形成特色鮮明的高端創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)基地，未來發(fā)展不可估量。
中國鐵建智慧港擇址大興西紅門鎮(zhèn)，是由中國鐵建系統(tǒng)內(nèi)五家公司強強聯(lián)手，積極響應"產(chǎn)城融合、職住平衡"政策，先行先試，鼎力打造的集建地掛牌出讓的產(chǎn)業(yè)試點項目。作為大興區(qū)重點項目，產(chǎn)品品質(zhì)在大興區(qū)集體產(chǎn)業(yè)用地中位列前茅。
約25分鐘暢達機場
路網(wǎng)迅捷互聯(lián)，高效出行
中國鐵建智慧港項目位于北京市大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)廣陽大街與宏業(yè)東路交匯處，交通區(qū)位優(yōu)勢凸顯。規(guī)劃中的地鐵19號線延長線西紅門東站距項目約100米，建成后無縫對接金融街CBD；距地鐵4號線西紅門站約2.8公里、高米店北站約3公里；驅(qū)車五環(huán)直達，項目離南五環(huán)約0.7公里，距京開高速入口約1.2公里；距大興機場高速入口約2.5公里，到達大興國際機場約25分鐘；槐房西路(距項目約500米)接駁五環(huán)(規(guī)劃中)，規(guī)劃中的十五路(南臨項目約400米)跨過京開高速，直達薈聚商圈。
自然資源得天獨厚
生態(tài)底板啟幕活力商務
中國鐵建智慧港南眺星光生態(tài)文化休閑公園、大興生態(tài)文明教育公園，東北方向有規(guī)劃中的17.5平方公里的南苑濕地公園，外部生態(tài)環(huán)境優(yōu)渥；項目容積率為2.0、綠化率30%，為區(qū)域罕見的低密建筑，以其綠色舒適的花園辦公環(huán)境，帶給企業(yè)更人性化的辦公體驗。
際會世界首腦
整棟生態(tài)辦公集群
中國鐵建智慧港依托片區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及地鐵等優(yōu)勢，將獨棟辦公、星級酒店、人才公寓、配套商業(yè)有機規(guī)劃，打造產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)一體的高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)。產(chǎn)城一體、職住平衡，推門是繁華都市，關門是研究創(chuàng)新，工作和生活無界切換。
智慧辦公組團：獨棟出售，獨立形象、智能化活力商務空間
獨棟商辦為企業(yè)帶來專屬獨立形象和空間載體，可獨立冠名的企業(yè)獨棟，讓企業(yè)形象不彰自顯。
繽紛商業(yè)空間：全業(yè)態(tài)復合商業(yè)空間，提供一站式消費體驗
中國鐵建智慧港打造的沉浸式配套商業(yè)，匯聚購物、休閑、娛樂等資源，從此樓上商務辦公、樓下購物逛街的美妙設想將成為現(xiàn)實。
低密花園組團：項目規(guī)劃有豐富的生態(tài)休閑和共享交流空間
項目以30%園林綠化及下沉庭院交流空間，顛覆傳統(tǒng)辦公環(huán)境，暢享喧囂之外的綠色富氧，舒適自由的商務景觀空間。
星級品牌酒店：整棟出售，滿足宴請、會議等商務場景需求
酒店總建筑面積約5880平米，共8層，按照四星級洲際酒店標準設計、建造，提供具有國際一流水準的專業(yè)化服務，可滿足企業(yè)商務宴請、商務會議、商務社交的等需求。
智能地下車庫：雙層地庫、智慧停車系統(tǒng)、人性化配套設施
高車位配比，全項目實現(xiàn)人車分流，全部為地下車位（雙層地庫），可從地下車庫直達辦公樓內(nèi)。
中國鐵建智慧港現(xiàn)房發(fā)售、榮耀入市，恭迎各行業(yè)獨角獸企業(yè)蒞臨洽談。項目詳情及最新動態(tài)，敬請電話垂詢。
VIP LINE：010-80888858
開發(fā)商：北京中鐵互聯(lián)智慧城市投資有限公司
接待地址：北京市大興區(qū)星光影視園2號院3號樓五層
（高德地圖：大興星光影視園B2座五層）
中國鐵建智慧港：本宣傳資料為要約邀請，不作為要約或承諾；相關內(nèi)容不排除因政府相關規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，買賣雙方的權力義務以政府最終批準的法律文件及買賣合同約定為準；開發(fā)商保留對宣傳資料修改和解釋的權利。京興集房售證字（2022）1號。文章來源：房訊網(wǎng) 編輯：jinbao
