行業(yè)與市場
樓市上漲觸頂信號逐漸清晰
國家統(tǒng)計局發(fā)布70個大中城市商品住宅銷售價格指數(shù)顯示，樓市趨穩(wěn)的跡象已初現(xiàn)端倪。環(huán)比漲幅是一個觀察指標，新房價格繼續(xù)上漲動力不足，二手房價格漲幅則全面收窄。釋放的信號頗為清晰：房價上漲可能即將見頂。自去年下半年以來，樓市“漲”字一直揮之不去，由此迎來了持續(xù)不斷的調(diào)控。據(jù)中原地產(chǎn)的統(tǒng)計顯示，今年前5個月，各級監(jiān)管部門出臺調(diào)控政策的頻次達到234次，呈井噴態(tài)勢。不管是政策出臺頻率之密集、還是工具之多樣，涉及監(jiān)管部門之多，都是史無前例的。（中國房地產(chǎn)網(wǎng)）
首批公募REITs今日正式上市 最新提醒來了
受到314億資金追捧的首批公募REITs，將于6月21日迎來正式上市，上市首日漲跌，市場交投活躍度，折溢價率等情況受到市場矚目。多家機構(gòu)和投資人士表示，由于市場關(guān)注度高，A股“炒新”風氣猶存，這類創(chuàng)新產(chǎn)品上市首日存在價格漲幅較大的可能，基金公司建議投資者關(guān)注公募REITs的長期配置價值，不要盲目追漲殺跌。基金公司也將通過流動性管理、投資者教育等方式，引導長期投資和理性投資，為首批公募REITs穩(wěn)健上市“保駕護航”。（中國基金報）
百強房企近八成搶收“618”購房節(jié) 單套最高降50萬元
“618”不僅是電商狂歡日，亦是房企搶收半年業(yè)績最后一役的關(guān)鍵時間節(jié)點。據(jù)公開資料，全國百強房企中近八成參與了“618”購房節(jié)。另據(jù)居理買房網(wǎng)向記者提供的數(shù)據(jù)顯示，6月15日就開啟了年中購房季，共聯(lián)合100多家房企，推出超過1300個樓盤，房源超過2000套，單套最高優(yōu)惠50萬元，讓利總價超過1億元。其中，萬科、中海以及碧桂園等都是主力軍。（證券日報）
價低也沒人買 天津二手公寓房源成了“老大難”
6月以來，天津樓市延續(xù)“紅五月”的熱度，眾多房企促銷一派繁忙景象。然而記者走訪本市多家二手房中介門店獲悉，住宅市場成交活躍度有所提升，但是眾多掛牌的公寓房源成了“老大難”。業(yè)內(nèi)人士提示購房人，目前新房市場上有一些公寓項目被打扮得光鮮亮麗，實際上在二手房市場上體現(xiàn)出來的真實身價并不高，人們購買此類產(chǎn)品要謹慎。（北方網(wǎng)）
政策與調(diào)控
海南專項治理房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)絡違規(guī)宣傳廣告
6月19日，海南省委網(wǎng)信辦舉行新聞通氣會，介紹海南省房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)絡違規(guī)宣傳廣告專項治理工作相關(guān)情況。據(jù)了解，專項治理行動共計清理涉宣傳海南房地產(chǎn)“不限購”“不限貸”虛假宣傳廣告信息26237條，注銷違規(guī)賬號1355個；清理網(wǎng)上虛假銷售(租賃)房源信息15433條，追查處置省外互聯(lián)網(wǎng)平臺共計229條網(wǎng)絡違規(guī)宣傳廣告視頻(文章)，并對“海南買房網(wǎng)”“我房網(wǎng)”“鑒房網(wǎng)”等房地產(chǎn)服務網(wǎng)站以及“海南PLUS”“海南租房買房”等一批自媒體賬號違規(guī)發(fā)布不實信息問題依法進行約談。（南海網(wǎng)）
江西：“十四五”計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)6243個
《江西省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造專項規(guī)劃(2021-2025年)》已編制完成并報省政府通過�！笆奈濉逼陂g，全省共計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)6243個，涉及總戶數(shù)約160.87萬戶，估算總投資約498.59億元。其中基礎(chǔ)類改造內(nèi)容為主的小區(qū)4598個，完善類改造內(nèi)容為主的小區(qū)1105個，提升類改造內(nèi)容為主的小區(qū)540個。（江西日報）
企業(yè)與項目
黃紅云離婚股權(quán)財產(chǎn)分割完成
6月20日，金科地產(chǎn)發(fā)布公告稱，黃紅云與陶虹遐經(jīng)法院調(diào)解達成一致，同意將金科控股持有的約3.72億股金科地產(chǎn)股份轉(zhuǎn)讓給雙方以存續(xù)分立方式設立的重慶虹淘文化傳媒有限公司，這部分股份占總股本的6.96%。公告顯示，本次權(quán)益變動是黃紅云及陶虹遐離婚后涉及的財產(chǎn)分割所導致，不觸及要約收購。當前，金科控股及一致行動人黃紅云、陶虹遐、以及兩人女兒黃斯詩合計持有金科地產(chǎn)16.02億股，持股比例達29.99%。（經(jīng)濟觀察報）
星河灣114億摘廣州市黃埔區(qū)賢江社區(qū)舊改項目
6月19日，廣州市黃埔區(qū)永和街賢江社區(qū)舊村改造項目召開合作企業(yè)表決會議，經(jīng)過賢江社區(qū)表決成員的投票，以100%的同意率，同意星河灣旗下企業(yè)為賢江社區(qū)舊村改造項目的合作企業(yè)。根據(jù)招商文件，該項目拆遷安置總投資額約人民幣114.23億元，改造范圍總用地面積為121.59公頃。（觀點地產(chǎn)網(wǎng)）
武漢江宸天街6月19日開業(yè)
6月19日，武漢江宸天街正式開業(yè)，地處江漢區(qū)青年路與馬場角小路交叉口，定位“潮尚社交文化中心”；引入品牌超290家，包含30%城市首進品牌、40%品牌定制旗艦店，如華中首家龍小湖世界、武漢首家萬象影城等。項目外立面設計上，首創(chuàng)紅、橙、藍三種色彩搭配；特色空間上，融合武漢都市文化和圈層文化，打造“空中秀場”、“星空天臺”、“食物戀”三大特色空間。（騰訊網(wǎng)）
嘉興南湖天地6月19日亮相 近200家知名品牌入駐
6月19日，由華潤置地和嘉城集團聯(lián)袂打造的嘉興南湖天地正式亮相。南湖天地總體量超21萬方，是一座“街區(qū)+mall”的全新商業(yè)體。項目旨在構(gòu)建“漫步式先鋒生活空間”，內(nèi)有鴛湖里弄、嘉絹印象、南湖書院、南堰新景四大組團，打造了親愛里、天漫里、先鋒里、源廣場、美好廣場等多個現(xiàn)代親湖生態(tài)空間。品牌陣容方面，南湖天地引入了近200家知名品牌商戶，涵蓋零售、餐飲、娛樂、健身、休閑等全生活業(yè)態(tài)。（嘉興發(fā)布）
武漢將再添生態(tài)度假村、動漫主題樂園
6月18日，兩宗位于蔡甸區(qū)夏家咀村后官湖北岸的地塊，分別被武漢二零四九建設發(fā)展有限公司、武漢星瑞文旅投資有限公司拍得。這兩宗地塊均位于中法生態(tài)城首個標桿示范項目——中法半島小鎮(zhèn)的核心區(qū)。根據(jù)規(guī)劃，中法企業(yè)將在此合作打造生態(tài)度假綜合體、法式動漫主題樂園。這兩個核心項目的成功摘牌，意味著中法半島小鎮(zhèn)建設大幕拉開。（長江日報）
大連金普新區(qū)將新建2座萬達廣場
近日，萬達集團與大連金普新區(qū)管理委員會就小窯灣、金州區(qū)萬達廣場項目在北京進行簽約。據(jù)了解，小窯灣、金州區(qū)萬達廣場項目均是第四代萬達廣場商業(yè)綜合體，其中小窯灣項目總建筑面積約55萬平方米，預計今年7月正式啟動；金州區(qū)項目總建筑面積約70萬平方米，預計今年10月正式啟動。兩個項目建成后，預計將引入400個以上的知名商業(yè)品牌，并為當?shù)亟鉀Q6000個以上就業(yè)崗位。（房訊網(wǎng)）
來源：房訊網(wǎng)
