土地市場(chǎng)在2020年繼續(xù)刷新歷史記錄，據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2020年全年，50大城賣(mài)地42058億，同比上漲18%； 50大房企拿地2.59萬(wàn)億，同比上漲13.4%。累計(jì)來(lái)看，有14個(gè)城市賣(mài)地超過(guò)千億，其中，上海、杭州、廣州、南京4個(gè)城市賣(mài)地超過(guò)2000億，北京、武漢、寧波等10個(gè)城市賣(mài)地超過(guò)千億。
“整體看，疫情影響逐漸過(guò)去，多城市集中井噴賣(mài)地，土地市場(chǎng)成交額持續(xù)上升�！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉向經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)表示，“經(jīng)濟(jì)全面復(fù)蘇，資金相對(duì)寬松下，房企拿地積極性逐漸提高，多地再次出現(xiàn)高溢價(jià)率土地成交。”
張大偉表示，房企開(kāi)始積極拿地，主要是為了追求市場(chǎng)規(guī)模，特別是很多近年拿地很少的企業(yè)也開(kāi)始積極拿地。從數(shù)據(jù)來(lái)看，50大房企拿地超過(guò)2.59萬(wàn)億，同比2019年全年上漲13.4%，30家企業(yè)拿地超過(guò)300億。
“土地溢價(jià)率上行主要體現(xiàn)了部分城市，雖然整體土地市場(chǎng)地價(jià)依然未全面上漲，但部分城市部分土地的價(jià)格已經(jīng)達(dá)到了歷史高點(diǎn)。”張大偉說(shuō)。
來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)
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