房訊網(wǎng)訊 中金公司11月8日發(fā)布研報指出，房地產(chǎn)行業(yè)正處于需求端趨勢下行、供給端深度改革的交織演變中。2022 年市場格局將加速重塑，兼?zhèn)湄攧?wù)、產(chǎn)品、運營、商業(yè)等多維實力的優(yōu)秀房企有望在長期競爭中勝出，短期亦具備更強的抗壓能力。

　　中金公司判斷，2022年地產(chǎn)基本面整體將較2021年全面降速，路徑上前低后高。基準情形下，預(yù)計2022年新房銷售面積同比下跌7%，銷售金額同比下跌4%（上半年分別下跌16%和18%）；房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比下跌1.5%（上半年下跌6.6%）；新開工面積同比下跌11%（上半年下跌27%）。

　　在此背景下，政策端將秉持“房住不炒”大原則，著力在去杠桿和穩(wěn)市場之間取得平衡，并持續(xù)在住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)稅收、城鄉(xiāng)土地市場等多方面推進和深化長期制度性建設(shè)。

　　來源：房訊網(wǎng)

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