行業(yè)與市場
《國家標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展綱要》發(fā)布 健全住房標(biāo)準(zhǔn)
10月10日，中共中央、國務(wù)院正式印發(fā)《國家標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展綱要》，從推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)化與科技創(chuàng)新互動(dòng)發(fā)展、提升產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化水平和推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)化改革創(chuàng)新等九方面提出35項(xiàng)舉措，加快構(gòu)建推動(dòng)我國高質(zhì)量發(fā)展的標(biāo)準(zhǔn)體系�！毒V要》提出，推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。健全住房標(biāo)準(zhǔn)，完善房地產(chǎn)信息數(shù)據(jù)、物業(yè)服務(wù)等標(biāo)準(zhǔn)。（新華社）
銷售同比環(huán)比均兩位數(shù)下滑 房企遭遇最冷9月
國慶節(jié)后，多家上市房企披露9月業(yè)績銷售數(shù)據(jù)，從銷售情況來看，部分房企業(yè)績銷售金額同環(huán)比雙雙出現(xiàn)下滑，傳統(tǒng)的“金九”并未帶來火熱情緒。記者所梳理的21家典型上市房企中，9月銷售業(yè)績同比下降的有19家房企，其中有超一半的房企同比降幅超過了20%，僅榮盛發(fā)展、綠城中國實(shí)現(xiàn)9月銷售業(yè)績同比正增長。值得注意的是，在房企同比銷售業(yè)績負(fù)增長的同時(shí)，也有部分房企環(huán)比銷售業(yè)績呈現(xiàn)負(fù)增長，形成同環(huán)比雙降。（北京商報(bào)）
黃金周樓市成交降三成！市場延續(xù)觀望態(tài)勢
中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，大部分城市國慶7天整體市場新增成交量都是多年最低，一線城市二手房接近0成交。往年出現(xiàn)的長假三四線返鄉(xiāng)置業(yè)潮在2021年國慶節(jié)期間毫無出現(xiàn)，三四線城市加速打折現(xiàn)象開始明顯出現(xiàn)。中指數(shù)據(jù)CREIS也顯示，10月1日-7日，重點(diǎn)監(jiān)測城市新建商品住宅成交面積較去年同期下降33%，購房者置業(yè)意愿不足，市場情緒延續(xù)9月觀望態(tài)勢。（中國新聞網(wǎng)）
國慶黃金周全國租賃市場漸冷，40城中近八成租金環(huán)比下跌
貝殼研究院報(bào)告顯示，“十一”黃金周期間，全國租賃市場成交量減少，漸趨步入淡季。重點(diǎn)40城總成交量環(huán)比減少29.4%、租金水平環(huán)比下跌0.3%，近八成城市租金出現(xiàn)環(huán)比下跌。分城市來看，全國重點(diǎn)40城中，31個(gè)城市租金環(huán)比下跌，其余城市租金環(huán)比微漲，漲幅不超過3.5%；其中，一線城市北上廣深租金均環(huán)比下跌，新一線城市除重慶、天津、佛山外，西安、杭州、成都、武漢、東莞等12城均環(huán)比下跌。（新京報(bào)）
城市與調(diào)控
“救市第一槍”打響：哈爾濱16條樓市利好來了
近日，哈爾濱市住建局聯(lián)合市自然規(guī)劃局、市財(cái)政局等8部門制定《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》，在近期樓市降溫大潮中率先出臺(tái)利好政策。具體有多條重磅利好，包括大中專以上學(xué)歷的人才在哈購房施行購房補(bǔ)貼政策，符合條件人才，購首套房最高可獲10萬元購房補(bǔ)貼；二手房公積金貸款房齡提高至30年等。據(jù)悉，此前哈爾濱樓市已連跌8個(gè)月。有分析認(rèn)為，此次哈爾濱出臺(tái)的政策有很強(qiáng)的信號(hào)意義，預(yù)計(jì)后續(xù)跟進(jìn)城市會(huì)增加。（中國基金報(bào)）
杭州人才落戶不再“零門檻” 會(huì)否影響房價(jià)？
10月9日，杭州市公安局發(fā)布公告稱，杭州市對大學(xué)畢業(yè)生落戶政策，以及應(yīng)屆高學(xué)歷畢業(yè)生生活補(bǔ)貼政策進(jìn)行調(diào)整。對比之前，針對大學(xué)畢業(yè)生的落戶政策有所收緊，主要表現(xiàn)為：碩士研究生不再享受原先“先落戶，后就業(yè)”的政策，而是和本科生同等門檻，需要在杭州落實(shí)了工作并正常繳納社保后才可落戶。另外，此前35周歲以下（不含35周歲）的大專人才只要繳納一個(gè)月社保就可以落戶杭州的時(shí)代也已成過去式。（第一財(cái)經(jīng)）
廣州樓市“黃金地帶”，有中介門店一個(gè)月僅賣出一套房
距離廣州開始執(zhí)行二手房參考價(jià)已經(jīng)有一個(gè)多月的時(shí)間了，和往年相比，廣州二手房交易市場，還能迎來“金九銀十”嗎？記者來到位于廣州天河珠江新城的一家房產(chǎn)銷售門店，這里本來是廣州樓市的“黃金地帶”。但負(fù)責(zé)人邱先生告訴記者，實(shí)施“二手住房交易參考價(jià)”后，這家門店在整個(gè)九月份，只賣出了一套房。九月廣州各區(qū)網(wǎng)簽面積環(huán)比均普遍下降，其中在二手住房交易參考價(jià)目錄中，占半數(shù)席位的天河區(qū)下滑近40%；越秀、海珠、白云和番禺區(qū)等在24%-30%之間；南沙區(qū)下降幅度最小，為6.86%。（央視財(cái)經(jīng)）
北京首批面向多孩家庭直接配租公租房啟動(dòng)選房
日前，朝陽區(qū)房管局啟動(dòng)北京首批面向多孩家庭直接配租的公租房。根據(jù)朝陽區(qū)的公告，本次配租房源涉及兩個(gè)公租房項(xiàng)目，房源為大套型及中套型，產(chǎn)權(quán)單位均為北京市保障性住房建設(shè)投資中心，分別為燕�！け苯辜覉@項(xiàng)目和燕�！るp橋家園項(xiàng)目。本次配租對象為今年9月30日(含)前取得公共租賃住房備案資格且尚未配租配售的"未成年子女?dāng)?shù)量較多"的朝陽區(qū)輪候家庭。（中國證券報(bào)）
投資與交易
融創(chuàng)文旅將旗下22家酒店授權(quán)永樂華住管理
10月9日，融創(chuàng)官微發(fā)布消息稱，融創(chuàng)文旅計(jì)劃將旗下西雙版納、廣州、成都等11個(gè)城市的22家酒店授權(quán)至永樂華住進(jìn)行管理。這22家酒店包括早前融創(chuàng)終止與萬達(dá)酒店管理協(xié)議的21家酒店及哈爾濱融創(chuàng)萬達(dá)嘉華酒店，均會(huì)換牌成為永樂華住旗下品牌酒店。目前22家酒店換牌計(jì)劃正在有序推進(jìn)中，換牌期間，酒店保持正常運(yùn)營。（房訊網(wǎng)）
安居客赴港IPO招股書失效，回應(yīng)：上市進(jìn)程仍在有序推進(jìn)中
記者從港交所獲悉，安居客此前遞交的IPO招股書已呈“失效”狀態(tài)。對此，安居客方面回應(yīng)稱，安居客上市進(jìn)程仍在有序推進(jìn)中，詳情以港交所網(wǎng)站公示為準(zhǔn)。此前于今年4月8日，安居客向港交所正式遞交上市申請。按照路透社旗下IFR報(bào)道，安居客IPO計(jì)劃募資至少10億美元。（澎湃新聞）
龍湖集團(tuán)向山西省慈善總會(huì)捐贈(zèng)1000萬元馳援災(zāi)區(qū)
近日來，山西連續(xù)多日遭遇強(qiáng)降雨侵襲，多地出現(xiàn)嚴(yán)重洪澇災(zāi)害，暴雨災(zāi)情牽動(dòng)著全國億萬人民群眾的心。10月10日，龍湖公益基金會(huì)宣布向山西省慈善總會(huì)捐贈(zèng)1000萬元，緊急馳援山西災(zāi)區(qū)，用于保障當(dāng)?shù)厝罕娙松�、�?cái)產(chǎn)安全，以及采購救災(zāi)物資和支援災(zāi)后重建工作，助力當(dāng)?shù)卣蜕鐣?huì)各界抗擊災(zāi)情。（龍湖集團(tuán)）
公司與業(yè)績
萬科：前9個(gè)月合同銷售4791.3億元
2021年9月，萬科實(shí)現(xiàn)合同銷售面積228.2萬平方米，合同銷售金額361.1億元。2021年1-9月，萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積2946.4萬平方米，合同銷售金額4791.3億元。（房訊網(wǎng)）
龍光集團(tuán)：前9個(gè)月權(quán)益銷售額1042.6億，同比增長24.8%
2021年9月，龍光集團(tuán)歸屬公司股東權(quán)益的合約銷售額約為人民幣97.6億元，歸屬公司股東權(quán)益的合約銷售面積約64.1萬平方米。截至2021年9月30日止九個(gè)月，龍光集團(tuán)歸屬公司股東權(quán)益的合約銷售額約為人民幣1042.6億元，同比增長24.8%；歸屬本公司股東權(quán)益的合約銷售面積約589.9萬平方米。（房訊網(wǎng)）
榮盛發(fā)展：前9個(gè)月簽約銷售923.17億，同比增長25.24%
2021年9月，榮盛發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約面積100.72萬平方米，同比增長35.10%；簽約金額111.29億元，同比增長48.19%。2021年1-9月，榮盛發(fā)展累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積816.03萬平方米，同比增長21.54%；累計(jì)簽約金額923.17億元，同比增長25.24%。（房訊網(wǎng)）
佳兆業(yè)：前9個(gè)月合約銷售875.49億，同比增加約32.9%
2021年9月，佳兆業(yè)集團(tuán)錄得約人民幣57.01億元的合約銷售，合約建筑面積約為30.58萬平方米。截至2021年9月30日止九個(gè)月，佳兆業(yè)集團(tuán)總合約銷售約為人民幣875.49億元，總合約建筑面積約為515.52平方米，較2020年同期增加約32.9%及34.2%。（房訊網(wǎng)）
寶龍地產(chǎn)：前9個(gè)月合約銷售775.83億，同比增加42.8%
2021年9月，寶龍地產(chǎn)合約銷售額及合約銷售面積分別約為人民幣66.02億元及40.49萬平方米。截至2021年9月30日止九個(gè)月，寶龍地產(chǎn)合約銷售總額及合約銷售總面積分別約為人民幣775.83億元及487.3萬平方米，合約銷售總額年同比增加約42.8%，而合約銷售總面積年同比增加約37.6%。（房訊網(wǎng)）
來源：房訊網(wǎng)
