城市化進(jìn)程的深入在逐漸改變城市發(fā)展的模式。2019年，中國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率已達(dá)60.6%，中國(guó)城市化率的空間變小，城市發(fā)展由增量擴(kuò)張為主轉(zhuǎn)入存量更新為主的新階段。城市更新發(fā)展的模式，可以有效破解中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)面臨的土地要素供給瓶頸，為減量發(fā)展中實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)升級(jí)和空間優(yōu)化積蓄動(dòng)能。

　　經(jīng)過幾十年的發(fā)展，北京正向著國(guó)際化大都市的建設(shè)邁進(jìn)，同時(shí)也進(jìn)入了以存量更新為主要特征的新階段。"四個(gè)中心"定位的提出以及產(chǎn)業(yè)的調(diào)整，為北京城市發(fā)展的重新定位與動(dòng)能發(fā)現(xiàn)提供了更多的機(jī)會(huì)和空間。對(duì)老舊廠房、老舊商業(yè)設(shè)施、低效商圈等進(jìn)行改造提升的案例層出不窮，成為存量改造的熱點(diǎn)。

　　在城市更新的潮流下，位于"金科新區(qū)"核心區(qū)域的中糖大廈，搶抓區(qū)域功能轉(zhuǎn)型升級(jí)的歷史機(jī)遇，開啟了樓宇改造升級(jí)的轉(zhuǎn)型之路，成為新時(shí)代區(qū)域協(xié)同發(fā)展的"弄潮兒"。這座屬于中糧集團(tuán)旗下的優(yōu)質(zhì)寫字樓資產(chǎn)，將由大悅城控股進(jìn)行全面升級(jí)改造和運(yùn)營(yíng)管理。

　　中糖大廈位于北京金融科技與專業(yè)服務(wù)創(chuàng)新示范區(qū)三大建設(shè)主體之一的北展地區(qū)，在地鐵動(dòng)物園站和交通樞紐站西直門站之間，區(qū)位優(yōu)越，交通便利。項(xiàng)目聚焦金科新區(qū)核心區(qū)功能定位，致力打造為西城區(qū)"金融科技獨(dú)棟地標(biāo)性寫字樓項(xiàng)目"，將成為區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展新的增長(zhǎng)極。

　　9月11-12日，中糖大廈將重磅亮相第十六屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)，在活動(dòng)上作精彩展示和推介，展現(xiàn)項(xiàng)目新形態(tài)，分享改造升級(jí)新經(jīng)驗(yàn)，解讀重度運(yùn)營(yíng)的新理念。第十六屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)將在北京富力萬麗酒店舉辦，預(yù)計(jì)將有58個(gè)寫字樓產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目和1500位各界嘉賓和專業(yè)觀眾出席。

　　中糖大廈

　　中糖大廈系中國(guó)糖業(yè)酒類集團(tuán)公司所屬國(guó)有產(chǎn)權(quán)，由中糧集團(tuán)旗下唯一的地產(chǎn)投資和管理平臺(tái)大悅城控股將對(duì)中糖大廈進(jìn)行全面的改造升級(jí)和管理運(yùn)營(yíng)提升，改造面積10983平米，層高49米，其中地上14層，地下3層。項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2021年三季度竣工開業(yè)，項(xiàng)目定位為金融科技總部型企業(yè)獨(dú)棟。

　　項(xiàng)目位于西直門外大街路南，在地鐵動(dòng)物園站和交通樞紐站西直門站之間，距離兩站的步行距離均約為900米，步行用時(shí)約14分鐘。金融街中關(guān)村雙重輻射地帶，資源薈聚，北展區(qū)域位處金融街、中關(guān)村連接地帶，享受兩大區(qū)域政策扶持，金融與科技資源匯聚，享受三地聯(lián)動(dòng)發(fā)展效應(yīng)。

　　改造后的中糖大廈將重塑硬件設(shè)施，賦予建筑新形態(tài)。同時(shí)，智慧運(yùn)營(yíng)+產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)雙重賦能企業(yè)總部，以3C運(yùn)營(yíng)為核心，為泛金融科技企業(yè)總部提供高品質(zhì)智能辦公生活新體驗(yàn)。

　　來源：房訊網(wǎng)