房訊網(wǎng)訊 近日，北京市住建委、市財(cái)政局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整本市市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》，自8月1日起實(shí)施。《通知》將進(jìn)一步放寬本市市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件、提高市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)更多符合條件的家庭通過(guò)市場(chǎng)租房解決住房問(wèn)題。
新政不僅放寬了市場(chǎng)租房補(bǔ)貼的申請(qǐng)條件，也提高了補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，城六區(qū)的三口之家每月最高可獲3500元補(bǔ)貼�！锻ㄖ诽岢�，本市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時(shí)具備三個(gè)條件的，可以家庭為單位申請(qǐng)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼：申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于4200元；申請(qǐng)家庭成員在本市均無(wú)住房且在本市生活；3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬(wàn)元及以下。
主要包含以下內(nèi)容：
一、放寬家庭人均月收入申請(qǐng)條件
市場(chǎng)租房補(bǔ)貼收入申請(qǐng)條件，由家庭人均月收入不高于2400元調(diào)整為不高于4200元，漲幅為75%。家庭住房和資產(chǎn)條件保持不變（申請(qǐng)家庭成員在本市均無(wú)住房且在本市生活；3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬(wàn)元及以下）。
二、大幅度提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，分六檔補(bǔ)貼
市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)考慮本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、財(cái)政承受能力、房屋市場(chǎng)租金水平等因素，根據(jù)保障家庭人口結(jié)構(gòu)和收入水平，分六檔確定。
除懷柔、平谷、密云、延慶外的其他區(qū)，2人及以下戶最高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由1600元提高到2500元，最低補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由200元提高到1000元；3人及以上戶最高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由2000元提高到3500元，最低補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由200元提高到1200元，相比之前政策，市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有大幅提高。
懷柔、平谷、密云、延慶四區(qū)市場(chǎng)租金水平較低，市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按全市標(biāo)準(zhǔn)的60%確定。
三、加大部分家庭市場(chǎng)租房補(bǔ)貼力度
家庭成員中有重度殘疾人員或患重大疾病人員以及家庭成員均為60周歲以上老人且無(wú)子女的，依申請(qǐng)可提高一檔市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。東城區(qū)和西城區(qū)家庭租賃城六區(qū)以外的房源，且房屋租賃合同依本市規(guī)定辦理租賃備案登記的，可提高兩檔市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。上述家庭提高后的租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)本市確定的最高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
四、新、老政策銜接
《通知》實(shí)施前已經(jīng)享受市場(chǎng)租房補(bǔ)貼保障的家庭，可向戶籍所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門提出申請(qǐng)，自審核通過(guò)的次月起按照調(diào)整后的金額發(fā)放市場(chǎng)租房補(bǔ)貼。家庭沒(méi)有提出申請(qǐng)的，繼續(xù)按照原標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。
各區(qū)可在本市市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委備案后實(shí)施。政策實(shí)施后，本市將進(jìn)一步加強(qiáng)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼發(fā)放管理，定期開(kāi)展市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭的資格復(fù)核和動(dòng)態(tài)監(jiān)管，重點(diǎn)對(duì)家庭人口變化、實(shí)際租住情況等進(jìn)行核實(shí)，防范騙租騙補(bǔ)行為發(fā)生。
8月1日《通知》實(shí)施后，符合條件的家庭可按以下程序申請(qǐng)辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼手續(xù)：
1.申請(qǐng)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼資格
符合申請(qǐng)條件的家庭，可向戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門提出申請(qǐng)。申請(qǐng)通過(guò)之后，可通過(guò)市住建委官方網(wǎng)站中的“住房保障”—“查詢服務(wù)”—“資格備案結(jié)果查詢”模塊進(jìn)行查詢。
2.及時(shí)承租合法房屋
取得市場(chǎng)租房補(bǔ)貼資格的家庭應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)自行到市場(chǎng)租賃住房。租賃的住房須符合有關(guān)法律法規(guī)要求，具備相關(guān)材料，承租的房源應(yīng)在北京行政區(qū)域內(nèi)，但不能承租經(jīng)濟(jì)適用住房等禁止出租的住房，也不能承租公租房。
3.辦理補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)
自房屋租賃合同租賃期限開(kāi)始之日起，市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)人與房屋出租人共同到申請(qǐng)家庭戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。辦理手續(xù)時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提供身份證、《北京市市場(chǎng)租房補(bǔ)貼資格通知單》、房屋租賃合同、申請(qǐng)人本人在補(bǔ)貼代發(fā)銀行開(kāi)具的銀行卡等材料及復(fù)印件；房屋出租人需提供身份證、房屋權(quán)屬證明或房屋合法來(lái)源證明(包括房屋買賣合同及發(fā)票、拆遷補(bǔ)償協(xié)議等)等材料及復(fù)印件。
4.發(fā)放補(bǔ)貼
市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭當(dāng)月辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)的，從次月開(kāi)始計(jì)發(fā)補(bǔ)貼。每月20日前，市場(chǎng)租房補(bǔ)貼將發(fā)放至申請(qǐng)人銀行賬戶。
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