一句話新聞：6月11日至6月26日，北京累計(jì)確診病例297例；北京現(xiàn)存5個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，39個(gè)中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)。
13城房價(jià)超2萬/平方米
據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院最新一期《中國百城房價(jià)報(bào)告》，1-5月，全國100個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)為15499元/平方米，同比上漲11.2%。
報(bào)告顯示，1-5月，4個(gè)一線城市新建商品住宅成交均價(jià)為46548元/平方米，同比上漲7.9%。32個(gè)二線城市新建商品住宅成交均價(jià)為15246元/平方米，同比上漲9.6%。64個(gè)三四線城市新建商品住宅成交均價(jià)為11760元/平方米，同比上漲9.1%。
上海成為今年1-5月全國房價(jià)最貴的城市，為60235元/平方米。統(tǒng)計(jì)來看，在全國100個(gè)城市中，有13個(gè)城市的房價(jià)超過了2萬元水平。而包括無錫、溫州和合肥等城市，房價(jià)也開始接近2萬元的水平。（中新經(jīng)緯APP）
上半年超百城火拼“搶人大戰(zhàn)” 購房補(bǔ)貼刺激樓市效果甚微
來自中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年的人才政策發(fā)布呈現(xiàn)“井噴”之勢(shì)，截至6月上旬已有百余個(gè)城市發(fā)布了人才政策，且其中超過80個(gè)城市發(fā)布的政策涉及購房補(bǔ)貼。
受訪的業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，在疫情沖擊下，房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)低迷，人才落戶及購房補(bǔ)貼政策的實(shí)施會(huì)在一定程度上激發(fā)市場(chǎng)熱度，但實(shí)際作用依然比較有限。在“房住不炒”的總基調(diào)下，這些購房補(bǔ)貼等激勵(lì)政策對(duì)樓市的刺激效果甚微。（華夏時(shí)報(bào)）
上半年20家涉房企業(yè)赴港上市 小房企、物管企業(yè)成主角
據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，今年上半年，已經(jīng)有20家涉房企業(yè)向港交所提交上市申請(qǐng)，其中，12家為房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)企業(yè)，8家為物管企業(yè)。
房企方面，中宏控股、大唐地產(chǎn)、祥生控股、中天建設(shè)集團(tuán)、實(shí)地地產(chǎn)、三巽控股、領(lǐng)地集團(tuán)、金輝控股、上坤地產(chǎn)、鵬潤地產(chǎn)、綠城管理、雅城，12家涉房企業(yè)陸續(xù)向港交所提交了上市申請(qǐng)函。
物管企業(yè)方面，榮盛發(fā)展旗下榮萬家生活服務(wù)、合景泰富集團(tuán)旗下合景悠活均于6月24日首次向港交所提出上市申請(qǐng)。同日，正榮集團(tuán)旗下正榮服務(wù)集團(tuán)有限公司正式通過港交所聆訊，金科智慧服務(wù)赴港IPO申請(qǐng)也獲中國證監(jiān)會(huì)受理。今年上半年，還有弘陽服務(wù)、金融街物業(yè)、建業(yè)新生活、燁星集團(tuán)等多家物管企業(yè)通過港交所聆訊。（新京報(bào)）
北京租房市場(chǎng)遇冷：成交量下滑超三成 租金罕見下調(diào)
北京租房市場(chǎng)明顯遇冷，不管是個(gè)人房東還是長租公寓企業(yè)，都紛紛下調(diào)租金價(jià)格，吸引租客承租。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，短期內(nèi)，北京租賃市場(chǎng)的成交量仍會(huì)迅速下降，價(jià)格穩(wěn)中有降。
我愛我家研究院統(tǒng)計(jì)顯示，6月前三周(6月1日-6月21日)，北京住房租賃交易量較5月同期下滑5.78%，較2019年6月同期下滑3.17%。其中6月第三周(6月15日-6月21日)租賃交易量較第二周下滑19.27%，降幅較大。
6月前三周(6月1日-6月21日)，北京住房租賃中的整租交易均價(jià)為89元/平方米/月，較5月同期上漲0.93%，較2019年6月同期下跌6.40%。與5月相比，6月北京租金仍有小幅上漲，但明顯低于去年同期。（中新經(jīng)緯APP）
上海將試點(diǎn)宿舍型公租房，為務(wù)工者精準(zhǔn)提供“一張床”
在日前舉行的“2020上海民生訪談”中，上海市房管局局長王楨表示，上海公租房即將試點(diǎn)拆套使用，為快遞小哥、環(huán)衛(wèi)工人、家政服務(wù)人員等加強(qiáng)“一間房”乃至“一張床”的精準(zhǔn)供應(yīng)，租金定價(jià)適當(dāng)從優(yōu)。
王楨表示，下半年，每個(gè)區(qū)公租房中將至少落實(shí)1處可入住人數(shù)不少于200人的宿舍型或拆套合租試點(diǎn)項(xiàng)目，定向供應(yīng)環(huán)衛(wèi)、公交、家政等公共服務(wù)重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)一線職工。預(yù)計(jì)到今年底，上海市籌、區(qū)籌公租房保障公共服務(wù)類重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)職工戶數(shù)達(dá)到5000戶左右，比2019年底大幅增長60%以上。（齊魯壹點(diǎn)）
22省房地產(chǎn)投資重回正增長 下半年樓市如何？
近日各地陸續(xù)發(fā)布了前5月的房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)。記者整理發(fā)現(xiàn)，相比一季度22個(gè)省、市、自治區(qū)增速為負(fù)，前5月已有22個(gè)地區(qū)轉(zhuǎn)為正增長。
對(duì)于下半年的土地市場(chǎng)，同策研究院近日發(fā)布報(bào)告稱，受疫情沖擊，各地紛紛出臺(tái)措施緩解房企經(jīng)營困境，土拍政策面逐漸走向?qū)捤�。結(jié)合當(dāng)前貨幣環(huán)境、房企融資以及銷售對(duì)土拍的刺激，在2020年2季度一二線城市迎來土拍小高峰后，預(yù)計(jì)3季度三四線城市出現(xiàn)土拍小高峰。（21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）
上半年北京成交31宗宅地，23宗“不限價(jià)”
據(jù)北京中原統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，今年上半年，北京土地市場(chǎng)累計(jì)成交33宗經(jīng)營性用地，總成交金額為1141.61億元，同比增長約25.45%；總建筑面積為338.96萬平方米，同比減少約14.44%。其中31宗為住宅用地，總成交金額1132.49億元，總成交面積330萬平方米。
今年北京地市的明顯變化之一即為“不限價(jià)”宅地重回市場(chǎng)。31宗宅地中，有23宗為“不限價(jià)”宅地，占比超七成。受此影響，今年上半年北京土地市場(chǎng)成交樓面價(jià)由去年的23290元/平方米增長至33680元/平方米，同比增長約46.61%。（新京報(bào)）
富力李思廉限制消費(fèi)令已撤銷 法院稱因信息溝通不及時(shí)產(chǎn)生誤解
6月24日晚間，富力集團(tuán)在官網(wǎng)發(fā)表聲明，對(duì)于網(wǎng)傳其法定代表人李思廉被人民法院限制消費(fèi)一事作出回應(yīng)，“在我司與某業(yè)主、銀行金融借款合同糾紛中，我司作為階段性擔(dān)保人參加訴訟，最終法院判決業(yè)主與我司共同承擔(dān)訴訟費(fèi)共計(jì)6291元。在法院執(zhí)行過程中，因信息溝通不對(duì)稱，造成誤解，目前案件已得到妥善處理，法院已撤銷限制消費(fèi)令�！�
6月27日，廣州越秀區(qū)人民法院在其官方微信公眾號(hào)和微博上發(fā)文表示，在本次執(zhí)行過程中，富力公司不存在拒不履行的情形，但因該院與當(dāng)事人在信息溝通上不充分不及時(shí)，產(chǎn)生誤解。廣州越秀區(qū)人民法院并確定已于24日當(dāng)天撤銷限制消費(fèi)令。
此前于6月22日，廣州市越秀區(qū)人民法院連發(fā)兩道限制消費(fèi)令，被限制對(duì)象為李思廉。起因則是6月10日，法院要求富力地產(chǎn)交付訴訟費(fèi)，但富力地產(chǎn)未及時(shí)給付，因此法院對(duì)李思廉連發(fā)兩道限制消費(fèi)令，限制其最高消費(fèi)。（房訊網(wǎng)）
萬達(dá)廣場(chǎng)迎批量開業(yè) 到年底將新開業(yè)45家
6月25日，江蘇昆山經(jīng)開、南通海安兩座萬達(dá)廣場(chǎng)同日開業(yè)，標(biāo)志著萬達(dá)廣場(chǎng)開啟2020年批量開業(yè)序幕。據(jù)萬達(dá)商管集團(tuán)稱，7月還將開業(yè)3座萬達(dá)廣場(chǎng)，到年底，將按今年初計(jì)劃如期開業(yè)45座萬達(dá)廣場(chǎng)。
2020年萬達(dá)商管新開業(yè)的45個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)預(yù)計(jì)將創(chuàng)造18-20萬個(gè)就業(yè)崗位，其中9-10萬個(gè)大學(xué)生就業(yè)崗位。（房訊網(wǎng)）
來源：房訊網(wǎng)
