隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)的推進(jìn)，天津高檔寫字樓市場(chǎng)回暖明顯，多個(gè)項(xiàng)目加速入市的步伐。特別是重點(diǎn)商圈的甲級(jí)寫字樓吸引了金融、IT、文化創(chuàng)意和教育等行業(yè)實(shí)力租戶，顯示了樓宇經(jīng)濟(jì)的活力。

　　據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，今年一季度天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)租賃需求降溫明顯。受疫情影響，全市寫字樓凈吸納量(即新租面積+擴(kuò)租面積-退租面積)較去年同期下降82.8%。從今年5月到目前，多個(gè)商圈的寫字樓凈吸納量已經(jīng)恢復(fù)到疫情前水平的八成以上。位于天津周大福金融中心的K11 ATELIER辦公樓近日進(jìn)入試運(yùn)營階段。作為整座綜合體率先開放的部分，K11 ATELIER辦公樓建筑面積達(dá)14萬平方米。項(xiàng)目不僅有大堂電梯井與智能人臉識(shí)別門禁，還把“辦公室”和“社區(qū)” 融合，為租戶提供綜合辦公室解決方案及去后勤化的專業(yè)商務(wù)服務(wù)，甚至引入開放式教育平臺(tái)促進(jìn)租戶交流和分享。整個(gè)建筑大樓由4層地下室、5層裙樓和103層塔樓組成，建筑高度為530米，總建筑面積達(dá)39萬平方米，涵蓋甲級(jí)辦公樓、文化零售、豪華公寓、超五星酒店等眾多業(yè)態(tài)，將藝術(shù)欣賞、人文體驗(yàn)、自然綠化及商業(yè)融合交流，為濱海地區(qū)帶來創(chuàng)新的獨(dú)特體驗(yàn)。

　　位于市區(qū)小白樓商圈、南京路——濱江道商圈的甲級(jí)寫字樓也加速建設(shè)和招租步伐。位于小白樓商圈的天津平安泰達(dá)金融中心項(xiàng)目寫字樓日前進(jìn)入新的施工階段，項(xiàng)目總建筑面積約31萬平方米。南京路——濱江道商圈的重點(diǎn)寫字樓項(xiàng)目近日與知名保險(xiǎn)公司、互聯(lián)網(wǎng)巨頭企業(yè)簽訂合作協(xié)議。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，京津冀協(xié)同發(fā)展的政策推動(dòng)，路網(wǎng)、信息網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施的拉通，優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境及創(chuàng)新的樓宇運(yùn)營服務(wù)將成為企業(yè)落戶選址關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　來源：北方網(wǎng)

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