隨著復工復產(chǎn)的推進，天津高檔寫字樓市場回暖明顯，多個項目加速入市的步伐。特別是重點商圈的甲級寫字樓吸引了金融、IT、文化創(chuàng)意和教育等行業(yè)實力租戶，顯示了樓宇經(jīng)濟的活力。

　　據(jù)專業(yè)機構(gòu)統(tǒng)計，今年一季度天津?qū)懽謽鞘袌鲎赓U需求降溫明顯。受疫情影響，全市寫字樓凈吸納量(即新租面積+擴租面積-退租面積)較去年同期下降82.8%。從今年5月到目前，多個商圈的寫字樓凈吸納量已經(jīng)恢復到疫情前水平的八成以上。位于天津周大福金融中心的K11 ATELIER辦公樓近日進入試運營階段。作為整座綜合體率先開放的部分，K11 ATELIER辦公樓建筑面積達14萬平方米。項目不僅有大堂電梯井與智能人臉識別門禁，還把“辦公室”和“社區(qū)” 融合，為租戶提供綜合辦公室解決方案及去后勤化的專業(yè)商務(wù)服務(wù)，甚至引入開放式教育平臺促進租戶交流和分享。整個建筑大樓由4層地下室、5層裙樓和103層塔樓組成，建筑高度為530米，總建筑面積達39萬平方米，涵蓋甲級辦公樓、文化零售、豪華公寓、超五星酒店等眾多業(yè)態(tài)，將藝術(shù)欣賞、人文體驗、自然綠化及商業(yè)融合交流，為濱海地區(qū)帶來創(chuàng)新的獨特體驗。

　　位于市區(qū)小白樓商圈、南京路——濱江道商圈的甲級寫字樓也加速建設(shè)和招租步伐。位于小白樓商圈的天津平安泰達金融中心項目寫字樓日前進入新的施工階段，項目總建筑面積約31萬平方米。南京路——濱江道商圈的重點寫字樓項目近日與知名保險公司、互聯(lián)網(wǎng)巨頭企業(yè)簽訂合作協(xié)議。業(yè)內(nèi)人士認為，京津冀協(xié)同發(fā)展的政策推動，路網(wǎng)、信息網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施的拉通，優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境及創(chuàng)新的樓宇運營服務(wù)將成為企業(yè)落戶選址關(guān)注的焦點。

　　來源：北方網(wǎng)

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