國慶黃金周期間，津城樓市持續(xù)釋放活力。據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)不完全統(tǒng)計，天津市有超過300個在售樓盤發(fā)力攬客。房企線上線下活動豐富多彩，吸引了趁假日看房的人們，熱門項目成交超過預(yù)期。

　　連日來，實力房企在本市紛紛推出了“多盤聯(lián)動伴長假”“雙節(jié)特惠季”等大型補貼活動。市民關(guān)注房企公 眾號就能參加搶現(xiàn)金紅包活動。每天上午活動開始不到兩個小時，上千個紅包就被一搶而空。售樓處現(xiàn)場的“到訪有禮”以及“砸金蛋”活動更是高潮不斷。熱門樓盤僅上午時段就將全天的贈禮發(fā)放完畢。在西青區(qū)靠近大學(xué)城的一個熱銷樓盤，看房的人群絡(luò)繹不絕，假日里日均成交量達(dá)到5套以上。在津南區(qū)熱門板塊的一些新房項目，售樓員甚至要加班到晚上19點以后接待看房客戶。來自寧夏的小吳和父母趁假期看了津南區(qū)的幾處新房，他告訴記者，自己去年畢業(yè)正式入職天津一家大型企業(yè)，目前住單位宿舍，“有套房產(chǎn)是我們一家人融入天津的夢想，現(xiàn)在優(yōu)惠力度挺大的，我們多看多挑一下”。

　　據(jù)房地產(chǎn)專業(yè)研究機(jī)構(gòu)統(tǒng)計，“金九銀十”房企發(fā)力，本市9月就有超過200張新房銷售許可證下發(fā)，其中，市區(qū)、環(huán)城、遠(yuǎn)郊、濱海均有覆蓋，大多處于熱點板塊。房企推出的節(jié)日優(yōu)惠是實打?qū)嵉淖尷�。有的項目特惠房源直接�?biāo)出9折價格，有的贈送10萬元裝修款及10多萬元的車位。相當(dāng)比例的限時特惠房源總價能讓利15至20萬元，部分房源能降到30萬元以上。從市場反響看，項目成交效果超過預(yù)期。其中，單價在每平方米2萬元以下，總價在200萬元以下的高性價比樓盤最 受歡迎。這些樓盤距離主城區(qū)近，能享受老城配套還能享受新區(qū)發(fā)展紅利，周邊還有地鐵和學(xué)校這兩個重要的配套資源。

　　記者走訪市場還了解到，部分熱門項目的假期大幅優(yōu)惠活動到10月8日為止，假期后的最大優(yōu)惠力度只有幾個點而已。但是房地產(chǎn)專業(yè)人士分析指出，日前出臺的《天津市居住證管理辦法（修訂版征求意見稿）》明確提出天津積分落戶分?jǐn)?shù)線從140分降至110分，同時對就業(yè)、租房居住增加了相關(guān)積分分值。本市房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)看好“新天津人”的買房需求，相對應(yīng)的促銷策略也將向此類人群傾斜，有望持續(xù)釋放紅利。

　　來源：今晚報

編輯：wangdc