國(guó)慶黃金周期間，津城樓市持續(xù)釋放活力。據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)不完全統(tǒng)計(jì)，天津市有超過(guò)300個(gè)在售樓盤發(fā)力攬客。房企線上線下活動(dòng)豐富多彩，吸引了趁假日看房的人們，熱門項(xiàng)目成交超過(guò)預(yù)期。

　　連日來(lái)，實(shí)力房企在本市紛紛推出了“多盤聯(lián)動(dòng)伴長(zhǎng)假”“雙節(jié)特惠季”等大型補(bǔ)貼活動(dòng)。市民關(guān)注房企公 眾號(hào)就能參加搶現(xiàn)金紅包活動(dòng)。每天上午活動(dòng)開(kāi)始不到兩個(gè)小時(shí)，上千個(gè)紅包就被一搶而空。售樓處現(xiàn)場(chǎng)的“到訪有禮”以及“砸金蛋”活動(dòng)更是高潮不斷。熱門樓盤僅上午時(shí)段就將全天的贈(zèng)禮發(fā)放完畢。在西青區(qū)靠近大學(xué)城的一個(gè)熱銷樓盤，看房的人群絡(luò)繹不絕，假日里日均成交量達(dá)到5套以上。在津南區(qū)熱門板塊的一些新房項(xiàng)目，售樓員甚至要加班到晚上19點(diǎn)以后接待看房客戶。來(lái)自寧夏的小吳和父母趁假期看了津南區(qū)的幾處新房，他告訴記者，自己去年畢業(yè)正式入職天津一家大型企業(yè)，目前住單位宿舍，“有套房產(chǎn)是我們一家人融入天津的夢(mèng)想，現(xiàn)在優(yōu)惠力度挺大的，我們多看多挑一下”。

　　據(jù)房地產(chǎn)專業(yè)研究機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，“金九銀十”房企發(fā)力，本市9月就有超過(guò)200張新房銷售許可證下發(fā)，其中，市區(qū)、環(huán)城、遠(yuǎn)郊、濱海均有覆蓋，大多處于熱點(diǎn)板塊。房企推出的節(jié)日優(yōu)惠是實(shí)打?qū)嵉淖尷�。有的�?xiàng)目特惠房源直接標(biāo)出9折價(jià)格，有的贈(zèng)送10萬(wàn)元裝修款及10多萬(wàn)元的車位。相當(dāng)比例的限時(shí)特惠房源總價(jià)能讓利15至20萬(wàn)元，部分房源能降到30萬(wàn)元以上。從市場(chǎng)反響看，項(xiàng)目成交效果超過(guò)預(yù)期。其中，單價(jià)在每平方米2萬(wàn)元以下，總價(jià)在200萬(wàn)元以下的高性價(jià)比樓盤最 受歡迎。這些樓盤距離主城區(qū)近，能享受老城配套還能享受新區(qū)發(fā)展紅利，周邊還有地鐵和學(xué)校這兩個(gè)重要的配套資源。

　　記者走訪市場(chǎng)還了解到，部分熱門項(xiàng)目的假期大幅優(yōu)惠活動(dòng)到10月8日為止，假期后的最大優(yōu)惠力度只有幾個(gè)點(diǎn)而已。但是房地產(chǎn)專業(yè)人士分析指出，日前出臺(tái)的《天津市居住證管理辦法（修訂版征求意見(jiàn)稿）》明確提出天津積分落戶分?jǐn)?shù)線從140分降至110分，同時(shí)對(duì)就業(yè)、租房居住增加了相關(guān)積分分值。本市房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)看好“新天津人”的買房需求，相對(duì)應(yīng)的促銷策略也將向此類人群傾斜，有望持續(xù)釋放紅利。

　　來(lái)源：今晚報(bào)

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