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物業(yè)類型： 寫(xiě)字樓、商業(yè)、酒店
所在城區(qū)： 朝陽(yáng)區(qū)
所屬商圈： 空港基地
租售形式： 出售
項(xiàng)目位置： 京順路來(lái)廣營(yíng)東路路口向東200米
報(bào)價(jià)： 20000元每平米4.2元/平米/月
付款方式： 一次性/銀行按揭付款
聯(lián)系電話： 010-64349999/8899
傳真號(hào)碼：
聯(lián)系人：
物業(yè)評(píng)級(jí)： 甲級(jí)
交通狀況： 公交915、538、988、641、地鐵M15號(hào)線等
環(huán)線位置： 五至六環(huán)
開(kāi)發(fā)商： 北京國(guó)軒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
物業(yè)管理： 北京建工物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)： 4.20元/平米*月（整棟）17元/平米*月（散售）
車位數(shù)量： 500
車位費(fèi)：
開(kāi)盤(pán)時(shí)間： 2009年
入住時(shí)間： 2010年6月30日
銷售許可證：
租售/使用率： /
北京LINK官網(wǎng)： www.beijing-link.net/
總層數(shù)：
標(biāo)準(zhǔn)層高： 4.2米
總建筑面積： 102887.00平方米
占地面積： 59320.00平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：
開(kāi)間面積： 466-1000 平方米
電梯： 通力電梯
空調(diào)： 特靈牌
保安消防：
通訊設(shè)施：
基本租期：
著名客戶： 北京柯布克汽車技術(shù)有限公司、沈陽(yáng)黎明航空發(fā)動(dòng)機(jī)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司、北京光耀電力設(shè)備股份有限公司 等知名企業(yè)。
裝修標(biāo)準(zhǔn)： 辦公區(qū)：室內(nèi)部分為初裝修交房，用戶可自行按照企業(yè)的需求和氣質(zhì)特征進(jìn)行個(gè)性化的裝修。
通風(fēng)空調(diào)：采用特靈品牌的熱泵式風(fēng)冷冷水空調(diào)機(jī)組；
消防系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)；
配電系統(tǒng)：雙路供電，配電系統(tǒng)選用ABB品牌元器件；
給水系統(tǒng)：由當(dāng)?shù)厥姓芫W(wǎng)直接供入；
采暖系統(tǒng)：冬季空調(diào)熱源由研發(fā)中心鍋爐房提供，每棟入口處設(shè)熱計(jì)量表。并且春、秋季節(jié)可使用特靈空調(diào)自有的供暖功能。
配套設(shè)施： 星級(jí)酒店、高級(jí)會(huì)所、高爾夫俱樂(lè)部、商業(yè)、餐飲、銀行、醫(yī)療診所等
北京LINK詳細(xì)信息

　　北京LINK是由北京建工集團(tuán)下屬北京建工置地有限公司全資的北京國(guó)軒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的綜合體項(xiàng)目。

　　北京LINK緊鄰機(jī)場(chǎng)高速，便捷快速的交通為項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)空港經(jīng)圈、三元橋燕莎商圈、東二環(huán)商務(wù)帶以及傳統(tǒng)中央商務(wù)區(qū)，帶來(lái)得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。

　　總占地面積為127513.80平方米，總建筑面積為102887平方米，地上82948平方米，其中商業(yè)15766平米，獨(dú)棟辦公58879平米，星級(jí)酒店8303平米。

　　整個(gè)園區(qū)的規(guī)劃由B、C、D、E、F五個(gè)組團(tuán)的棟獨(dú)棟辦公建筑，加上A棟商業(yè)和G棟酒店，形成圍合式的建筑群。作為辦公用途的五組建筑構(gòu)成一個(gè)弧形綠化廣場(chǎng)和一片中心綠地，并與商業(yè)部分組成一條步行街，使整個(gè)建筑群形成由外而內(nèi)、由動(dòng)至靜的空間序列。不同于其它產(chǎn)業(yè)園較為單一的外立面形象，北京LINK的立面設(shè)計(jì)以電路板、九宮格、電視板等多種元素為靈感，視覺(jué)觀感豐富，為我們的入駐企業(yè)帶來(lái)獨(dú)具特色的形象展示。

　　A區(qū)是商務(wù)第一形象區(qū)，四棟建筑立面連體，內(nèi)部各自獨(dú)立。整棟地上建筑面積15766㎡，地下為整個(gè)園區(qū)停車場(chǎng)，建筑面積14263㎡，A1-A3首層以及A4整棟共5273平米為園區(qū)配套商業(yè)，其余為商業(yè)辦公區(qū)。每棟預(yù)留樓頂空中花園，配套休閑。休憩的同時(shí)，站在園區(qū)的最高處，一覽風(fēng)云。

　　B區(qū)五棟寫(xiě)字樓，二期開(kāi)發(fā)，總建筑面積8980平方米，單體建筑面積1796平方米。建筑高度18米，4層，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米。外立面采用九宮格的設(shè)計(jì)語(yǔ)匯，給人以豐富、時(shí)尚的外觀效果。

　　C區(qū)五棟寫(xiě)字樓，二期開(kāi)發(fā)，總建筑面積15235平方米，單體建筑面積3047平方米。建筑高度18米，5層，標(biāo)準(zhǔn)層高3.2米。通過(guò)一道弧形清水混凝土墻連接，與B組建筑圍合出弧型綠化廣場(chǎng)，另一側(cè)面對(duì)中心綠地，立面設(shè)計(jì)為大面積落地玻璃，能夠最有效地享受環(huán)境。

　　D區(qū)兩棟寫(xiě)字樓，一期開(kāi)發(fā)，地上建筑面積6689.64平方米，地下建筑面積1784平方米，東郊農(nóng)場(chǎng)3號(hào)路，南向園區(qū)中心綠地。交通便捷、標(biāo)識(shí)感強(qiáng)、景觀豐富，是整個(gè)園區(qū)的樓王位置。立面材料選取斷橋鋁合金玻璃和鋁復(fù)合板幕墻，玻璃透光但不開(kāi)啟，而鋁板可以開(kāi)啟通風(fēng)，這種通風(fēng)和采光方式比較新穎和先進(jìn)。

　　E區(qū)六棟寫(xiě)字樓，一期開(kāi)發(fā)，總建筑面積13181.28平方米，單體建筑面積2196.88平方米。建筑高度18米，5層，標(biāo)準(zhǔn)層高3.2米。外立面采用日本愛(ài)和陶品牌的金屬釉瓷質(zhì)磚，電路板的外墻造型富有金屬質(zhì)感和科技感，為商務(wù)建筑帶來(lái)科技的品質(zhì)和藝術(shù)的美感。

　　F區(qū)三棟寫(xiě)字樓，一期開(kāi)發(fā)，地上建筑面積14793平方米，地下建筑面積3005平方米，單體建筑面積4931平方米。建筑高度18米，5層，標(biāo)準(zhǔn)層高3.2米。標(biāo)準(zhǔn)層高3.2米。（建筑特色與D組團(tuán)一致，并具有面向大面積中心綠地的陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，頂層預(yù)留屋頂花園的實(shí)施條件，入住企業(yè)可自行建造小型的休憩露臺(tái)，在細(xì)節(jié)上體現(xiàn)園區(qū)商務(wù)生活的舒適和人性化。刪除）

　　北京LINK大環(huán)境依托于中央別墅區(qū)宜人氣候，區(qū)域內(nèi)空氣清新宜人，低密度、高綠化率生態(tài)環(huán)境，為入駐企業(yè)提供完全不同的靈感空間。香江別墅、觀唐別墅、長(zhǎng)島瀾橋、卓錦萬(wàn)代、大湖山莊等多所別墅社區(qū)環(huán)繞身旁，溫榆河生態(tài)流域，北京市重點(diǎn)森林、河流環(huán)境保護(hù)區(qū)域，別墅區(qū)生態(tài)大環(huán)境得天獨(dú)厚。

　　園區(qū)內(nèi)，罕有逾12000平米集中式規(guī)整綠地園林，形成整個(gè)園區(qū)的核心生態(tài)景觀。微坡地形設(shè)計(jì)，大面積景觀視野，結(jié)合小型下沉廣場(chǎng)，21棟企業(yè)獨(dú)棟均好性圍繞核心綠地，為各獨(dú)棟內(nèi)未來(lái)辦公生活的人們提供理想的休憩、交流場(chǎng)所，未來(lái)的企業(yè)會(huì)議或許也可開(kāi)在戶外，這大大促進(jìn)了企業(yè)園內(nèi)企業(yè)、人們的交流，企業(yè)與企業(yè)之間，通過(guò)景觀有了相互連接的可能。單體建筑面積3344.82平方米。建筑高度18米，4層，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米。北臨城市次干路

　　

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