金貿(mào)中心位于西直門外大街，總建筑面積約20萬平方米,其中地上建筑面積14.7萬平方米。集高檔總部寫字樓、適合中小企業(yè)的高品質(zhì)商務(wù)樓、服務(wù)式公寓、行政公館、高品質(zhì)會(huì)所、精品商業(yè)街為一體。項(xiàng)目立足于金融街的后臺(tái)和服務(wù)中心，以HOPSCA理念規(guī)劃設(shè)計(jì)，以國際化的標(biāo)準(zhǔn)打造高檔綜合體，有效地提升西直門區(qū)域的形象，成為西直門的地標(biāo)性高尚建筑群。 占地面積：24600平方米 建筑面積：約20萬平方米 地上建筑面積：約147000平方米 容積率：5.9 綠化率：26% 5A級(jí)寫字樓+服務(wù)式公寓+行政公館+高端商業(yè)+精品會(huì)所 項(xiàng)目A/B座為服務(wù)式公寓和行政公館；C1/C2/D為寫字樓；商業(yè)為地上一層。A座約560套服務(wù)式公寓，全部為精裝修， A座主力戶型為小面積服務(wù)式公寓，建筑面積約60平方米；綜合用地，50年年限，可以注冊登記公司 1、環(huán)境設(shè)計(jì)特點(diǎn)？ 三重綠化構(gòu)成立體式小區(qū)綠化，有效增加了小區(qū)品質(zhì)感； 第一重：公寓類產(chǎn)品設(shè)計(jì)了中庭，增加了采光通風(fēng)，景觀資源豐富。 第二重：一層商業(yè)的屋頂采用屋頂綠化，既保證了室內(nèi)的節(jié)能保溫，改善其熱工性能，提高了土地資源的利用率。本工程共做屋頂面積1380平米，既美化了環(huán)境又提高了建筑品質(zhì)第三重：小區(qū)內(nèi)的園林綠化，國際知名設(shè)計(jì)單位擔(dān)綱，精致典雅高尚， 外立面為玻璃幕墻工藝為斷橋隔熱鋁合金+LOW_E玻璃斷橋隔熱鋁合 小區(qū)樓座外采用開放式管理，通過高品質(zhì)商業(yè)街增加小區(qū)品質(zhì)感； 樓座進(jìn)入管理非常嚴(yán)格，全部采用門禁+保安管理，非持卡不得進(jìn)入，充分保證小區(qū)業(yè)主的私密性和安全感； A座戶型包括0居、1居和2居等，戶型格局大概有四種， 外墻外保溫，保溫性強(qiáng)，有效節(jié)能。 將高效保溫材料置于建筑外墻主體結(jié)構(gòu)外側(cè)的墻體，為外保溫復(fù)合外墻。層高3.35米，精品會(huì)所面積將近3000平方米 中央空調(diào)+市政供暖，供暖費(fèi)按市政標(biāo)準(zhǔn)收取 水、電分戶計(jì)量