物業(yè)類型

產(chǎn)業(yè)園

物業(yè)評級

甲級

所屬商圈

其它及周邊

環(huán)線位置

五環(huán)到六環(huán)

交通狀況

項目位于海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)永豐路與豐瀅西路交匯處西行約500米。項目距離地鐵 16 號線永豐南站約 700 米，同時可快速連通北五環(huán)、京藏高速、京新高速等主路網(wǎng)。

公交線路

446路 ; 512路 ; 543路 ; 544路 ; 575路 ; 902路 ; 快速直達專線153路 ; 快速直達專線202路 ; 快速直達專線203路

開發(fā)商

北京海開云科產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責任公司、北京海開云信產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責任公司、北京海開云智產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責任公司

占地面積

68300平米

總建筑面積

154800平米

標準層面積

1881 - 2267平米

標準層高

4.5米

總層數(shù)

地上4-5層，地下2層

綠化率

30%

空調(diào)設(shè)備

地上辦公區(qū)采用風機盤管兩管制及新風系統(tǒng)；首層科研配套采用多聯(lián)機空調(diào)（預(yù)留）及新風系統(tǒng)；大堂、員工餐廳采用一次性回風區(qū)域變風量全空氣空調(diào)系統(tǒng)；設(shè)備用房、衛(wèi)生間、車庫、廚房等設(shè)備機械通風系統(tǒng)。

車位數(shù)量

3個地塊共612個

裝修標準

公共部分精裝修

中關(guān)村永豐產(chǎn)業(yè)基地·芯域（永豐·芯域）周邊產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)顯著，聚集了信息技術(shù)、新材料、導(dǎo)航與位置服務(wù)、人工智能等產(chǎn)業(yè)，聚合了用友產(chǎn)業(yè)園、中關(guān)村集成電路產(chǎn)業(yè)園、中關(guān)村壹號等產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
商業(yè)配套方面，中關(guān)村永豐產(chǎn)業(yè)基地·芯域（永豐·芯域）近享永豐 TOD 綜合體項目(山姆在建)、海淀大悅城、海淀悅界主題街區(qū)等購物中心；朗麗茲西山花園酒店、希爾頓花園酒店等酒店環(huán)聚。
園區(qū)享有多元辦公配套，研發(fā)實驗室、休閑商業(yè)、屋頂花園 、景觀陽臺、下沉庭院、多功能廳等配套空間，公共服務(wù)設(shè)施齊備共享，營造高端優(yōu)質(zhì)的商務(wù)環(huán)境，滿足企業(yè)及人才科研、辦公、休閑、會客等全方位需求。

　　中關(guān)村永豐產(chǎn)業(yè)基地·芯域（永豐·芯域）位于海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)永豐產(chǎn)業(yè)基地，屬中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)，是“北清路前沿科創(chuàng)發(fā)展走廊”與“中關(guān)村大街高端創(chuàng)新集聚發(fā)展走廊”的交匯節(jié)點，周邊集聚全球高端創(chuàng)新要素，享受三區(qū)政策疊加優(yōu)勢紅利，是海淀最具潛力與活力的科創(chuàng)增長極，未來將打造為國際一流科學(xué)城的前沿先鋒。項目規(guī)劃0071、0083、0096三個地塊，總用地面積約6.84萬平方米，總建筑面積約15.45萬平方米。項目已列入北京市2024年“3個100”重點工程，未來將服務(wù)于新一代信息技術(shù)、人工智能、智能制造等高成長性企業(yè)，打造集科技研發(fā)、總部辦公、創(chuàng)新孵化于一體的科研總部研發(fā)基地，在2025年底建成并交付使用后將形成創(chuàng)新引領(lǐng)的科技策源高地及多元聯(lián)動的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。