物業(yè)類型

寫字樓

物業(yè)評級

甲級

所屬商圈

中關(guān)村商圈

環(huán)線位置

北5-6環(huán)

交通狀況

4號線、13號線

開盤時間

2010年07月23日

交房時間

2011年9月3日

銷售許可證號

京房售證字(2010)162號

基本租期

1年

開發(fā)商

北京當代房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

物業(yè)管理

當代物業(yè)管理公司

物業(yè)管理費

3.8元/月/平米

占地面積

64000平方米

總建筑面積

11296.32平方米

標準層面積

70平方米

開間面積

62平方米

標準層高

3米

總層數(shù)

10層

空調(diào)設(shè)備

分體空調(diào)

保安消防

閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、24小時巡邏系統(tǒng)、應(yīng)急電源,照明和擴音系統(tǒng)、智能自動火警檢測系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)

電梯品牌

客梯數(shù)：1部

車位數(shù)量

地上360個 地下480個

車位費

450元/月

裝修標準

精裝

樓內(nèi)配套：銀行、餐飲、商務(wù)中心、會議室、會展中心

　　上第MOMA三期悅MOMA限量定制，低密規(guī)劃，舒適升級

　　悅MOMA坐落于北京市海淀區(qū)安寧莊路，西臨中關(guān)村上地信息產(chǎn)業(yè)園，東面依托硅谷恒溫恒濕高舒適度住宅項目上第MOMA，作為上第MOMA三期定制版，延續(xù)其恒溫恒濕恒氧的高品質(zhì)生活，并以定制空間與罕有低密度規(guī)劃，引領(lǐng)價值未來。

　　悅MOMA由晚期現(xiàn)代主義大師迪特瑪?艾伯力傾力打造，圍合竹林中卓然傲立的一棟9層方形現(xiàn)代建筑，與其內(nèi)部營造的高舒適度健康生活一致，展現(xiàn)出時代建筑的前瞻魄力。

　　適逢中國第41屆上海世博會低碳元年，至此，MOMA不僅作為恒溫恒濕、低碳節(jié)能的科技建筑形式，更成為一種“MOMA生活”的代言。

　　MOMA品質(zhì)保障，恒溫恒濕恒氧，舒適一如既往

　　上第MOMA科技一脈相承，為硅谷精英定制健康環(huán)境。天棚柔和輻射制冷采暖、全置換式新風(fēng)系統(tǒng)等第五代MOMA科技集成，締造高舒適度的健康環(huán)境，呵護身心靈舒展。

　　-20~26℃恒溫 天棚柔和輻射制冷采暖，使室內(nèi)溫度四季如春，不占用室內(nèi)空間，不破壞建筑外觀，有效降低空調(diào)噪音和風(fēng)感，被公認為目前世界上最好的溫度調(diào)節(jié)系統(tǒng)之一。

　　-24小時新風(fēng)置換 全置換式新風(fēng)系統(tǒng)實現(xiàn)室內(nèi)清新空氣24小時置換，帶走異味，呵護皮膚與呼吸道健康，清新好呼吸。

　　-30%-70%恒濕 新風(fēng)經(jīng)過冷卻、除濕或加濕，使室內(nèi)空氣飽含潔凈滋潤的水分子，嚴守國際ISO7730推薦的舒適度標準，保濕水潤

　　-潔塵空間 室內(nèi)空氣經(jīng)過濾、減噪與除塵；外圍護結(jié)構(gòu)隔絕灰塵侵襲，不用開窗同樣室內(nèi)清潔。

　　-舒適光環(huán)境 獨特八字長窗有選擇的接納陽光；金屬遮陽卷簾調(diào)控光線，私密便捷，讓業(yè)主免受日光打擾。

　　-35-45分貝，靜謐聲環(huán)境 沒有空調(diào)噪音；平層及上下層之間嚴格防音處理；雙層中空玻璃配以外遮陽，將室內(nèi)噪音降至35-45分貝之間，保障居住寧靜，促進良好睡眠。

　　北京罕有圍合獨棟低密規(guī)劃，戶戶窗外景致無價

　　高端小戶型能夠擁有一片自己的園林已屬不易，而項目作為北京罕有、擁有圍合園林的獨棟資產(chǎn)，由晚期現(xiàn)代主義大師艾伯力傾力打造，一園美景環(huán)繞一棟9層現(xiàn)代建筑，進入悅MOMA的一剎那，仿若踏上城市綠島，盡享世外桃源般的愜意。

　　-中國翠竹，世界品位

　　悅MOMA以見諸于高端物業(yè)的竹、石、溪為主題：竹林之間，道路蜿蜒曲折；中心景觀“竹悅溪”中，翠竹與一彎旱溪相映成趣； 整體園林師法自然，多一份野趣，禪意悠長。

　　-戶型觀景率高達90%，窗前景致無價

　　全球諸多頂級酒店，皆因窗前一片絕佳風(fēng)景而倍添尊貴。悅MOMA外圍圍合園林，使絕大部分戶型窗外有景；遠賞西山，近觀竹林，享受如同頂級酒店般的清新景致，開啟窗前尊貴的私家畫卷。

　　60-80M2精裝定制空間，實用與個性的百變藝術(shù)

　　2010年，悅MOMA從世界高端設(shè)計酒店得到啟示，攜手加拿大CDG國際設(shè)計機構(gòu)，共同打造MOMA系列首個高端定制產(chǎn)品。關(guān)注健康與高舒適度的低碳美學(xué)，彰顯對于高端生活的細節(jié)感受；定制化空間更加契合私人使用，在擁有個性精彩的同時，充分展現(xiàn)實用功能。

　　-戶內(nèi)格局定制

　　不管是三口之家、甜蜜二人世界、SOHO自由空間還是單身貴族生活，悅MOMA都可依照客戶需求定制戶內(nèi)格局與使用方式，做到真正的“專屬資產(chǎn)”。

　　-精裝風(fēng)格定制

　　延續(xù)MOMA系列現(xiàn)代簡約的低調(diào)奢華，或加入華貴風(fēng)格的生活體驗，甚至打造個性十足的藝術(shù)空間，悅MOMA將為客戶提供多種精裝方案，滿足客戶不同需求。

　　-專屬家居定制

　　對于空間使用的疑惑，也來自空間與市場售賣家具之間的不契合。悅MOMA為客戶尋求定制化的高品質(zhì)家具打造，使60-80M2空間內(nèi)，能因定制家具而更加實用、舒展。

　　【加拿大CDG國際設(shè)計機構(gòu)】

　　CDG國際設(shè)計機構(gòu)于2001年在加拿大注冊成立，利用其主要合伙人對中國市場的了解及與長期合作客戶的良好互信的伙伴關(guān)系，整合境外及本土的優(yōu)秀設(shè)計資源，為不同要求的客戶提供最優(yōu)化的設(shè)計組合。