4月4日，上海市瀛通綠地大廈部分用于抵押的資產(chǎn)被上海太平洋置業(yè)有限公司旗下的上海太房灃峪企業(yè)發(fā)展有限公司以13.956264億元拍得，為評估價的56%，為去年年底第一次法拍價格17.45億元的80%。

　　上海太平洋置業(yè)有限公司成立于2017年6月2日，注冊資本100萬元人民幣，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)經(jīng)紀，房地產(chǎn)信息咨詢，建筑裝修裝飾工程，機電安裝工程，工程管理服務，建筑設計咨詢，企業(yè)管理咨詢，市場營銷策劃，電子商務（不得從事增值電信、金融業(yè)務），日用百貨、建材、裝飾材料、計算機軟硬件的銷售。

　　阿里拍賣司法網(wǎng)顯示，該標的評估價為24.92億元，此前分別于2021年12月31日、2022年2月25日兩次流拍。

　　此次司法拍賣為不良債權(quán)處置。根據(jù)阿里司法拍賣公布的案號“（2021）滬74執(zhí)311號”，申請執(zhí)行人為中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司上海市分公司，被執(zhí)行人為上海瀛通綠地置業(yè)發(fā)展有限公司。上海瀛通綠地置業(yè)發(fā)展有限公司的股東為上海瀛通（集團）有限公司和上海瀛豐投資發(fā)展有限公司，實際控制人均為陳偉峰。截至2021年10月27日，東方資產(chǎn)上海分公司對上海瀛通綠地置業(yè)發(fā)展有限公司的債權(quán)本金余額為9.89億元，利息4.8億元，共計14.69億元。

　　上海市瀛通綠地大廈所屬地塊位于上海盧灣區(qū)五里橋街道105街坊12/2丘，土地用途為商業(yè)、辦公用地，四至范圍南至江濱路、西至日暉東路、東至開平路、北至龍華東路。

　　上海瀛通綠地大廈為雙子座大樓，項目于2008年拿地，2012年竣工。此次被拍賣的資產(chǎn)為日暉東路555號開平路88號等119套房地產(chǎn)、開平路88號地下2層254個車位。房屋總計建筑面積40392.62平方米，其中日暉東路555號201室等116套辦公房地產(chǎn)建筑面積合計35783.51平方米，估值21.8億元；開平路88號地下1層03室等3套商業(yè)房地產(chǎn)建筑面積合計4609.11平方米，估值2.07億元；車位建筑面積合計11809.9平方米，估值1.02億元。

　　工商資料顯示，上海太平洋置業(yè)有限公司實控人為張靜。張靜名下還擁有太平洋房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、上海太屋教育科技有限公司、上海菁英房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、上海菁英物業(yè)管理有限公司等。

　　來源：澎湃新聞

編輯：wangdc