“中國品牌，世界共享；全面小康，品質(zhì)生活；全球戰(zhàn)疫，品牌力量”，這是第四個中國品牌日的主題。
從2014年的“三個轉(zhuǎn)變”到2017年“中國品牌日”的設(shè)立，再到中央首次出臺專門文件，明確企業(yè)家精神的地位和價值，國家層面不斷強調(diào)著品牌對中國企業(yè)界、經(jīng)濟界包括未來商界的全球化戰(zhàn)略布局上的重大意義。裹挾于時代的中國房地產(chǎn)品牌，在不斷日積月累中，已成為房地產(chǎn)企業(yè)最重要的資產(chǎn)。
“深厚的歷史積淀、獨特的發(fā)展理念、現(xiàn)實的業(yè)績表現(xiàn)和一以貫之的人文關(guān)懷，這些都是中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)不可或缺的基本元素�！眱|達中國高級副總裁于大海說。
在新經(jīng)濟、新常態(tài)、新格局下，中國房地產(chǎn)行業(yè)正在經(jīng)歷一場史無前例的變局。舊的行業(yè)慣性正在更新改變，新的動能正在培育壯大，滿足人民美好生活的需要是新時代經(jīng)濟發(fā)展的重要驅(qū)動力，越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)開始從追求規(guī)模發(fā)展上調(diào)轉(zhuǎn)方向，紛紛圍繞“美好生活”提出了未來企業(yè)發(fā)展的愿景，諸多踐行者以不同的品牌姿態(tài)走進人們的視野。
“聚集智慧產(chǎn)業(yè)，打造智慧新城”，這是億達中國立志做中國最好商務(wù)園區(qū)運營商的愿景。從1998年投資建設(shè)運營大連軟件園到成長為全國性產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商，億達中國成為了產(chǎn)城融合這條路上矢志不渝的拓荒者。城市，讓生活更美好，而產(chǎn)業(yè)，是城市經(jīng)濟發(fā)展的靈魂。
于大海表示，未來億達中國將從拓展布局和輕重并舉兩方面，進一步均衡發(fā)展；從規(guī)劃建設(shè)和產(chǎn)業(yè)服務(wù)兩方面，進一步提升產(chǎn)品力；從數(shù)字地產(chǎn)和智慧園區(qū)兩方面，進一步升級運營管理；從商業(yè)模型和合作模式兩方面，進一步開放創(chuàng)新。使億達中國“產(chǎn)城人”的融合發(fā)展模式在更多目標(biāo)城市開花結(jié)果，更好惠及全社會。
我們有理由相信，鋼筋混凝之下，必暗含對生活方式的革新。
“商道”是經(jīng)營之道，更是人性之道
中國房地產(chǎn)報：您是如何理解“品牌”的？它意味著什么？
于大海：品牌是對傳統(tǒng)產(chǎn)品和服務(wù)能力賦予的一些鮮明符號，相較于同類型企業(yè)和產(chǎn)品有差異化、令人印象深刻的企業(yè)文化內(nèi)涵在其中。品牌對于形成客群的歸屬感，培養(yǎng)客戶的忠誠度，提升產(chǎn)品的附加價值，推動企業(yè)可持續(xù)發(fā)展方面都有不可替代的作用。
但品牌的形成并不是一蹴而就的，需要有著清晰的發(fā)展目標(biāo)和長期為之不懈的努力才能實現(xiàn)。1984年，億達從大連起步，在這36年的發(fā)展過程中，億達的產(chǎn)品始終是以高品質(zhì)和高品位著稱。從上世紀90年代中期開始，“住億達房子，過舒心日子”就已經(jīng)在大連百姓心目中形成口碑。1998年轉(zhuǎn)型為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)商和運營商之后，經(jīng)過這22年在產(chǎn)城融合發(fā)展道路上的辛勤耕耘，億達在全國范圍內(nèi)已然成為商務(wù)園區(qū)運營專家的代名詞。
中國房地產(chǎn)報：您最欣賞的品牌有哪些，這些品牌有哪些方面是值得學(xué)習(xí)的？
于大海：因個人性格特點，我更偏愛市場定位清晰鮮明、文化內(nèi)涵獨特雋永的品牌。比如瑞士腕表百達翡麗的廣告語“沒有人能擁有百達翡麗，只不過為下一代保管而已”，隱喻其高貴傳世的品牌質(zhì)感。
癡迷于中國傳統(tǒng)文化，我更加欣賞傳承百年的中華老字號。這些品牌在創(chuàng)立之初，甚至商號本身的命名，就已經(jīng)把企業(yè)的立足之本和經(jīng)營理念融合在一起。
比如同仁堂，有兩副大家耳熟能詳?shù)膶β?lián)，即“炮制雖繁必不敢省人工，品味雖貴必不敢減物力”和“但愿世間人無病，何妨架上藥生塵”，很好地詮釋了同仁堂從創(chuàng)業(yè)之初懸壺濟世、仁者愛人的企業(yè)精神，這就是品牌。
中國房地產(chǎn)報：您是如何理解“商道”的？在“好企業(yè)”與“偉大企業(yè)”間又是如何思考的？
于大海：老子的《道德經(jīng)》開篇第一句就是“道可道，非常道”，指的是踐行“道法自然”。我理解的“商道”主要是指經(jīng)營之道，更是人性之道，所謂小商做事，大商做人。好企業(yè)是在滿足消費者欲望的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)自身的經(jīng)濟效益，從而帶動社會效益。偉大的企業(yè)應(yīng)該是時代和人性的成功。好企業(yè)是偉大企業(yè)的必經(jīng)臺階，偉大企業(yè)是好企業(yè)發(fā)展的終極目標(biāo)。
疫情是促進企業(yè)品牌建設(shè)的好時機
中國房地產(chǎn)報：億達中國在品牌建設(shè)與企業(yè)發(fā)展方面新的規(guī)劃是什么？
于大海：我們認為，深厚的歷史積淀、獨特的發(fā)展理念、現(xiàn)實的業(yè)績表現(xiàn)和一以貫之的人文關(guān)懷，這些都是中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)不可或缺的基本元素。
億達中國時刻把品牌建設(shè)緊緊依附于公司主業(yè)發(fā)展和社會效益創(chuàng)造上。20多年來，億達中國通過推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級和產(chǎn)城融合發(fā)展的堅定實踐，已在20余個一線和二線省會城市落地深耕，帶動40多個商務(wù)園區(qū)的蓬勃發(fā)展；遍邀世界著名樂團，在全國多地連續(xù)25屆舉辦億達之聲新年音樂會；為160多所鄉(xiāng)村小學(xué)捐贈愛心音樂教室，培養(yǎng)音樂師資，惠及鄉(xiāng)村兒童6萬余名。在此過程中，億達中國的主業(yè)得以很好的發(fā)展，億達品牌得以培育和樹立，影響力、美譽度不斷提升。
總體而言，秉持“輕重并舉”的發(fā)展策略，億達中國在全國取得了良好的發(fā)展業(yè)績。重投資方面，在深耕大連、武漢的基礎(chǔ)上，近兩年在鄭州、長沙、成都、重慶、合肥等地相繼落子，各項目的投資建設(shè)、招商運營取得喜人業(yè)績。未來我們將從拓展布局和輕重并舉兩方面，進一步均衡發(fā)展；從規(guī)劃建設(shè)和產(chǎn)業(yè)服務(wù)兩方面，進一步提升產(chǎn)品力；從數(shù)字地產(chǎn)和智慧園區(qū)兩方面，進一步升級運營管理；從商業(yè)模型和合作模式兩方面，進一步開放創(chuàng)新。使億達中國“產(chǎn)城人”的融合發(fā)展模式在更多目標(biāo)城市開花結(jié)果，更好惠及全社會。
中國房地產(chǎn)報：2020年5月10日是第四個中國品牌日，受新冠肺炎疫情沖擊，整個社會經(jīng)歷了“暫停”到“重啟”的過程，疫情防控常態(tài)化下，對于企業(yè)發(fā)展您有什么想說的？
于大海：這次疫情對中國傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的沖擊是普遍存在的，但從積極角度來看，疫情又是企業(yè)進行品牌建設(shè)的好時機。
億達中國從1月20日就開始全面啟動防疫工作，我們稱之為疫情阻擊階段，公司用科學(xué)嚴謹?shù)墓芸兀�有大量人力、物力、財力的投入，換來了業(yè)主和租戶的信任和好感，這并不是一次品牌宣傳，一次文化推廣的活動，是在整個疫情持續(xù)期間，日以繼夜的在一線扎扎實實的工作所換來的口碑。
進入疫情防控常態(tài)化之后，我們的主要目標(biāo)客戶在企業(yè)選址過程中，對在這次抗疫中表現(xiàn)出強烈社會責(zé)任感和專業(yè)水準的開發(fā)商和運營商將會更加信任和青睞。這次疫情對于億達中國圍繞主業(yè)進行品牌建設(shè)方面提供了一個好的契機。
中國房地產(chǎn)報：站在未來的視野，您對我們的國家、社會和商業(yè)怎么看，有什么期待？
于大海：從國家層面來講，疫情來勢兇猛，中央舉全國之力馳援湖北，馳援武漢。全國人民響應(yīng)國家號召，居家防疫。充分體現(xiàn)出國家在政治體制上的優(yōu)越性和中華民族萬眾一心的團結(jié)精神，為在相對短時間內(nèi)打贏疫情阻擊戰(zhàn)提供了最有力的保障。
從全社會角度來看，社會是由一個個個體，一個個人組成的，這次抗疫也充分體現(xiàn)出了“一切為了人民，一切又依靠人民”的思想。我們欣喜地看到無數(shù)“90后”的醫(yī)務(wù)工作者以及各條戰(zhàn)線上的無名英雄沖鋒在一線，這些正能量之舉是暖心的，是充滿大愛的，他們是中華民族未來的希望和脊梁。
我們相信，人類不可能輕易地被疫情擊倒。隨著我們國家綜合實力的不斷提升，經(jīng)濟社會的不斷進步，中國商業(yè)的發(fā)展前景是不可限量的。從未來趨勢看，中產(chǎn)階層不斷擴大，人民對美好生活更加向往，決定了在商業(yè)的需求側(cè)層面將會呈現(xiàn)出更加多樣性以及巨大增量。另一方面，人民素質(zhì)的普遍提高，也倒逼商業(yè)供給側(cè)層面將會出現(xiàn)更加人文化、更加藝術(shù)化的特點。隨著5G時代的到來和新基建的扎實落地，也會促進在商業(yè)消費過程中智能化和數(shù)字化的進一步發(fā)展。
總之我們對國家經(jīng)濟社會發(fā)展充滿信心，全身心投入其中，未來一定會有令人欣喜的收獲。
來源：中國房地產(chǎn)報
編輯：wangdc
