近期，高力國際成功助力天璽集團(tuán)就浙江現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園與某國際頂尖私募基金旗下物流開發(fā)平臺達(dá)成合作。

　　高力國際憑借全球化的客戶平臺以及專業(yè)的資源整合能力，為國內(nèi)外投資者和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商積極把握市場稀缺資源的投資機(jī)會。

    長三角地區(qū)成熟高標(biāo)產(chǎn)業(yè)園

　　該項(xiàng)目總建筑面積達(dá)5萬平方米，整體品質(zhì)一流、租賃穩(wěn)定、手續(xù)合規(guī)，是環(huán)滬地區(qū)極為稀缺的成熟穩(wěn)定的高標(biāo)產(chǎn)業(yè)園。

　　項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢明顯，東臨上海，北連蘇州，是“長三角一體化”發(fā)展戰(zhàn)略中重要的交通樞紐，憑借其優(yōu)越的地理位置，輻射上海大都市圈的消費(fèi)人群及物流需求。標(biāo)的項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，交通通達(dá)性極佳。

    物流倉儲資產(chǎn)板塊逆勢增長

　　后疫情時代，物流倉儲作為逆勢增長的資產(chǎn)板塊，展現(xiàn)出極大韌性，資本投資市場表現(xiàn)活躍。

　　電商高速發(fā)展、第三方物流興起、傳統(tǒng)零售變革等背景下催生的旺盛的租賃需求與持續(xù)改善的基礎(chǔ)設(shè)施，使得投資人對于優(yōu)質(zhì)倉儲資產(chǎn)的投資保持樂觀。

　　2021年4月，我國基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)正式起步，倉儲物流屬于優(yōu)先支持領(lǐng)域，并憑借其良好的投資收益倍受市場關(guān)注。今年第三季度，隨著擴(kuò)募項(xiàng)目的申報(bào)受理，我國REITs市場“產(chǎn)品新發(fā)”與“基金擴(kuò)募”雙輪驅(qū)動的良性發(fā)展格局已經(jīng)形成。REITs盤活存量物業(yè)擴(kuò)大有效投資的功能進(jìn)一步凸顯，同時也大大增強(qiáng)了優(yōu)質(zhì)物流資產(chǎn)的流動性。

    長三角一體化區(qū)位經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢

　　長三角地區(qū)是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展最活躍、開放程度最高、創(chuàng)新能力最強(qiáng)的區(qū)域之一，以4%的國土面積創(chuàng)造了全國1/4的經(jīng)濟(jì)總量，在國家全方位開放格局中具有舉足輕重的戰(zhàn)略地位。2019年12月1日，《長江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》發(fā)布，支持長江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展并上升為國家戰(zhàn)略。

　    來 源：高力國際     

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