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新能泰山:高效推進(jìn)存量土地盤活 產(chǎn)業(yè)園業(yè)務(wù)拓展迅速
http://www.anyinhouse.com房訊網(wǎng)2020-8-25 11:26:21
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[提要]8月24日晚間,新能泰山(SZ:000720)披露了2020年半年度報(bào)告:上半年面對(duì)疫情,新能泰山統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展。

  8月24日晚間,新能泰山(SZ:000720)披露了2020年半年度報(bào)告:上半年面對(duì)疫情,新能泰山統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展,抓緊抓實(shí)抓細(xì)疫情防控各項(xiàng)措施,保證員工健康;同時(shí),圍繞工作重難點(diǎn),持續(xù)轉(zhuǎn)變職能、改進(jìn)作風(fēng),強(qiáng)化黨建引領(lǐng),于逆境中探索經(jīng)營(yíng)發(fā)展新路徑,有針對(duì)性制定追趕預(yù)算指標(biāo)新措施,實(shí)現(xiàn)了公司運(yùn)營(yíng)的持續(xù)、有序。報(bào)告期內(nèi),因新冠肺炎疫情,公司各業(yè)務(wù)板塊生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到一定程度的影響,實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入61,124.39萬元,實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)-7,541.70萬元。

  高效推進(jìn)存量土地盤活 產(chǎn)業(yè)園業(yè)務(wù)拓展迅速

  產(chǎn)業(yè)園業(yè)務(wù)方面,新能泰山以產(chǎn)業(yè)園開發(fā)為主,經(jīng)營(yíng)模式主要為自主開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、銷售。據(jù)了解,產(chǎn)業(yè)園開發(fā)業(yè)務(wù)作為新能泰山重要業(yè)務(wù)板塊之一,將以協(xié)同轉(zhuǎn)型創(chuàng)新為指引,聚焦優(yōu)勢(shì)資源,以產(chǎn)業(yè)為平臺(tái),構(gòu)造適應(yīng)市場(chǎng)需求的綜合服務(wù)體系,發(fā)展成為有專業(yè)特色的產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營(yíng)主體。

  半年報(bào)顯示,2020年新能泰山在全國(guó)其他城市持續(xù)開展閑置存量土地盤活工作,基于華能集團(tuán)、能源交通公司對(duì)公司土地盤活的工作定位,公司在“存量土地開發(fā)項(xiàng)目評(píng)價(jià)體系及評(píng)價(jià)模型研究”、“產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)持續(xù)發(fā)展”等課題上進(jìn)行深入研究,初步確立“國(guó)際能源先行區(qū)”發(fā)展模式,進(jìn)一步提升土地價(jià)值。目前已陸續(xù)梳理了華能集團(tuán)在我國(guó)西南、華東、華北、華南等區(qū)域的9個(gè)城市的21塊閑置存量土地,報(bào)告期內(nèi)新能泰山重點(diǎn)與南京市、呼和浩特市等城市相關(guān)部門就閑置存量土地盤活進(jìn)行了接洽與協(xié)商。

  南京市場(chǎng)方面,報(bào)告期內(nèi),南京多區(qū)規(guī)劃新工作重心,加快落實(shí)區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略。鼓樓區(qū)將加速推進(jìn)“長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶”建設(shè)發(fā)展、中心片區(qū)環(huán)境品質(zhì)提升與創(chuàng)新發(fā)展、攻堅(jiān)突破危房政治和棚戶區(qū)改造工作。鼓樓濱江商務(wù)區(qū)是鼓樓區(qū)未來最具發(fā)展?jié)摿Φ陌鍓K,也為新能泰山的江山匯項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)提供了良好的市場(chǎng)基礎(chǔ)。2020年1月20日,新能泰山全資子公司寧華物產(chǎn)與中國(guó)船級(jí)社實(shí)業(yè)公司、中國(guó)船級(jí)社質(zhì)量認(rèn)證公司簽署房屋買賣合同并順利交付,出售江山匯金D座項(xiàng)目裙樓1-4層,總面積4,484.51平米,銷售總價(jià)款7,217.80萬元,此次專業(yè)機(jī)構(gòu)中國(guó)船級(jí)社的引入,將進(jìn)一步提高江山匯項(xiàng)目發(fā)展質(zhì)量與影響力。

  重慶市場(chǎng)方面,半年報(bào)指出,2019年12月新能泰山作為有限合伙人參與設(shè)立了重慶華渝股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙),該基金用于在重慶市設(shè)立項(xiàng)目公司,盤活華能集團(tuán)下屬的華能重慶珞璜發(fā)電有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱:珞璜發(fā)電)的土地。珞璜發(fā)電老燃機(jī)電廠土地位于重慶市江北區(qū)海爾路,屬于中央商務(wù)區(qū)范圍,具有城市居住、辦公兼投資等多重區(qū)位價(jià)值,區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。目前,項(xiàng)目公司重慶新渝江盛置業(yè)發(fā)展有限公司已注冊(cè)成立,項(xiàng)目所在的土地及附屬物征收事宜已獲華能集團(tuán)審批通過,地塊規(guī)劃調(diào)整工作獲當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門的支持,項(xiàng)目用地征收工作、項(xiàng)目合作協(xié)議簽署等工作正積極推進(jìn)。

  大力開展大宗商品供應(yīng)鏈業(yè)務(wù) 協(xié)同智慧供應(yīng)鏈體系建設(shè)

  半年報(bào)指出,新能泰山正向大宗商品智慧供應(yīng)鏈集成服務(wù)商發(fā)展轉(zhuǎn)型,重點(diǎn)發(fā)展物資供應(yīng)鏈、冶金、能源、工程配送等供應(yīng)鏈業(yè)務(wù),在物流倉(cāng)儲(chǔ)平臺(tái)、電商交易平臺(tái)、供應(yīng)鏈金融服務(wù)平臺(tái)三個(gè)主方向進(jìn)行布局和建設(shè)。

  新能泰山擬打造以互聯(lián)網(wǎng)交易平臺(tái)為引擎、智慧物流平臺(tái)為基石、供應(yīng)鏈金融為手段、智慧供應(yīng)鏈平臺(tái)為支撐的現(xiàn)代供應(yīng)鏈綜合服務(wù)體系。通過交易平臺(tái)和物流服務(wù)連接上游供應(yīng)商和最終用戶,以核心用戶信用為支撐,通過控物流、控貨權(quán)、核心交易數(shù)據(jù)分析,提高對(duì)供應(yīng)鏈各環(huán)節(jié)參與者的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、控制能力,為供應(yīng)鏈金融提供風(fēng)險(xiǎn)防控手段,并反之以供應(yīng)鏈金融賦能整個(gè)供應(yīng)鏈體系,增強(qiáng)供應(yīng)鏈各環(huán)節(jié)客戶粘性。

  值得一提的是,新能泰山發(fā)展的現(xiàn)代智慧供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)是通過“互聯(lián)網(wǎng)+”等現(xiàn)代信息技術(shù)手段,對(duì)從原材料采購(gòu)到最終用戶的全流程整合管理,有效降低供應(yīng)鏈各環(huán)節(jié)的交易、管理成本,同時(shí)在供應(yīng)鏈金融服務(wù)方面取得增值收益。華能集團(tuán)目前正積極加快海上風(fēng)電等綠色清潔能源發(fā)展腳步,電力物資、冶金、能源等大宗商品采購(gòu)為公司在華能集團(tuán)系統(tǒng)內(nèi)持續(xù)開展供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)提供了基礎(chǔ),帶來穩(wěn)定收入。報(bào)告期內(nèi),公司加大了開展大宗商品供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)的力度,供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入10,738.32萬元。

  此外,電線電纜產(chǎn)品是新能泰山重點(diǎn)發(fā)展的大宗商品供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)產(chǎn)品之一,電線電纜業(yè)務(wù)的穩(wěn)健發(fā)展,與智慧供應(yīng)鏈建設(shè)可以形成協(xié)同效應(yīng)。報(bào)告期內(nèi),新能泰山控股子公司曲阜電纜始終堅(jiān)持“市場(chǎng)領(lǐng)先,精細(xì)管理”的治企方針,根據(jù)市場(chǎng)變化,積極應(yīng)對(duì),搶抓機(jī)遇,不斷開拓新市場(chǎng),努力提升高附加值產(chǎn)品銷售規(guī)模,全面提高生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)質(zhì)量,取得了較好的成效,報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入41,085.45萬元。

  貫徹落實(shí)雙百行動(dòng) 深化推進(jìn)國(guó)企改革

  國(guó)企改革方面,自2018年8月被納入國(guó)務(wù)院國(guó)資委“雙百企業(yè)”以來,新能泰山緊緊抓住這一有利時(shí)機(jī),全面貫徹落實(shí)“雙百行動(dòng)”工作方案,始終堅(jiān)持以市場(chǎng)化改革思想推進(jìn)制度創(chuàng)新和改革實(shí)踐,在“加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)和黨的建設(shè)、健全法人治理結(jié)構(gòu)、完善市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)機(jī)制、建立中長(zhǎng)期激勵(lì)約束機(jī)制”等方面持續(xù)發(fā)力,深入突破推進(jìn)改革,扎實(shí)高效提升管理,有力激發(fā)了企業(yè)活力、創(chuàng)造力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,提升了企業(yè)市場(chǎng)化、現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)水平。

  報(bào)告期內(nèi),新能泰山國(guó)企改革“雙百行動(dòng)”工作持續(xù)高效推進(jìn),經(jīng)理層成員任期制和契約化管理得到全面推行,法人治理結(jié)構(gòu)完善、市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)等方面改革工作有效落地。近期中央全面深化改革委員會(huì)審議通過了《國(guó)企改革三年行動(dòng)方案(2020-2022年)》,該行動(dòng)方案的通過,意味著國(guó)企改革的目標(biāo)、時(shí)間表、路線圖進(jìn)一步明確,將進(jìn)一步加速國(guó)企改革。

  最后,新能泰山表示,公司將認(rèn)真貫徹《國(guó)企改革三年行動(dòng)方案(2020-2022年)》政策精神,充分認(rèn)識(shí)和把握推進(jìn)國(guó)企改革發(fā)展的形勢(shì),搶抓國(guó)家深化國(guó)企改革三年行動(dòng)利好機(jī)遇,緊盯外部環(huán)境變化、優(yōu)化內(nèi)部管理結(jié)構(gòu),全面提升公司競(jìng)爭(zhēng)力、創(chuàng)新力、影響力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力,全力推動(dòng)公司高質(zhì)量發(fā)展,努力發(fā)揮國(guó)企在優(yōu)化結(jié)構(gòu)、暢通循環(huán)、穩(wěn)定增長(zhǎng)方面的引領(lǐng)作用。

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