房訊網(wǎng)訊 中指研究院近日發(fā)布《中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)2021總結(jié)&2022展望》報(bào)告指出，未來(lái)土地市場(chǎng)結(jié)構(gòu)或不斷優(yōu)化，購(gòu)房需求會(huì)聚集在更有人口吸引力的城市，即：一二線城市。

　　在一二線城市商品房成交占比逐步提升的情境之下，預(yù)計(jì)2022年，商品房銷售均價(jià)將延續(xù)小幅結(jié)構(gòu)性上漲態(tài)勢(shì)，漲幅在2.0%至3.5%之間。

　　報(bào)告預(yù)計(jì)，“十四五”期間，中國(guó)商品房成交總量在66億平方米至68億平方米，即：平均每年商品房成交量在13億平方米至14億平方米左右。2021年，受到疫情等因素的擾動(dòng)，成交面積出現(xiàn)透支。因此，2022年，商品房銷售面積可能出現(xiàn)6.8%至8.3%左右的下滑，降至16億平方米左右。之后幾年，這一數(shù)字可能還會(huì)逐漸降低。

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