房訊網(wǎng)訊 據(jù)世邦魏理仕《2030年中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)展望報(bào)告》，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的服務(wù)業(yè)占比和人均GDP逐漸提升，預(yù)計(jì)2030年中國(guó)內(nèi)地可投資商業(yè)地產(chǎn)總量將大幅增長(zhǎng)至約80萬(wàn)億元，將成為亞太地區(qū)可投資商業(yè)地產(chǎn)總量最大的市場(chǎng)。

　　報(bào)告顯示，在逐步形成以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體，國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局下，消費(fèi)和科技創(chuàng)新將成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和升級(jí)轉(zhuǎn)型最重要的引擎，這也將成為下一階段商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的主要脈絡(luò)。寫字樓、購(gòu)物中心、倉(cāng)儲(chǔ)物流等主流商業(yè)地產(chǎn)的需求仍將持續(xù)增長(zhǎng)，同時(shí)和科創(chuàng)相關(guān)的數(shù)據(jù)中心、科技園區(qū)，受消費(fèi)升級(jí)推動(dòng)的長(zhǎng)租公寓、冷鏈等新興商業(yè)地產(chǎn)都將擁有巨大的發(fā)展空間和投資價(jià)值。

　　此外，靈活性將成為租戶對(duì)于未來(lái)辦公場(chǎng)所和辦公模式的重要訴求之一。世邦魏理仕調(diào)查顯示，73%在中國(guó)的企業(yè)租戶將增加采用靈活辦公，并有70%的企業(yè)將會(huì)增加科技投入以支持遠(yuǎn)程工作。調(diào)查同時(shí)發(fā)現(xiàn)，租戶認(rèn)為物理辦公空間在推動(dòng)創(chuàng)新、員工敬業(yè)度、團(tuán)隊(duì)協(xié)作與效率更具優(yōu)勢(shì)。

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