2月7日晚間，陽光城發(fā)布公告，該公司公開發(fā)行的總規(guī)模為60億元的債券停牌并調(diào)整交易方式。

　　公告稱，陽光城收到東方金誠國際信用評估有限公司(以下簡稱“東方金誠”)出具的《東方金誠國際信用評估有限公司關(guān)于下調(diào)陽光城集團(tuán)股份有限公司主體及相關(guān)債項信用等級的公告》，東方金誠將陽光城主體信用等級由AA下調(diào)至BBB，評級展望為負(fù)面，同時將“20陽城01”、“20陽城02”、“20 陽城03”和“21陽城01”四只債券的信用等級由AA下調(diào)至BBB。

　　根據(jù)深圳證券交易所《關(guān)于調(diào)整債券上市期間交易方式有關(guān)事項的通知》的規(guī)定，經(jīng)公司申請，上述四只債券及“20陽城04”、“21陽城02”將于2月8日開市起停牌1個交易日，2月9日開市起復(fù)牌，復(fù)牌之日起上述債券交易方式調(diào)整為僅采取協(xié)議大宗交易方式，維持原有凈價計價方式。

　　評級機(jī)構(gòu)進(jìn)行評級調(diào)整的主要原因是，陽光城預(yù)計2021年凈利潤大幅虧損、陽光城發(fā)布未按期支付“21陽光城MTN001”利息的公告，東方金誠根據(jù)信用評級相關(guān)制度實施了不定期跟蹤評級，對評級進(jìn)行了調(diào)整。

　　1月28日，陽光城曾發(fā)布2021年度業(yè)績預(yù)告，預(yù)計2021年實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損45億元-58億元。

　　公告中稱，此次陽光城業(yè)績變動主要原因，基于謹(jǐn)慎性原則計提相應(yīng)存貨跌價準(zhǔn)備和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算規(guī)模下降。

　　陽光城在公告中解釋，2021年，房地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)控升級，市場需求出現(xiàn)迅速下滑，行業(yè)銷售整體下挫嚴(yán)重，公司為進(jìn)一步促進(jìn)銷售回款，采取降價措施。

　　此外，行業(yè)信用風(fēng)險事件頻發(fā)，境內(nèi)外評級機(jī)構(gòu)接連下調(diào)公司評級，公司再融資受阻，回款流動性大幅受限，流動性承壓明顯，客戶信心受到重挫，客流量大幅下降，對公司銷售構(gòu)成很大影響，且未來銷售情況亦不容樂觀。

　　再者，未來行業(yè)還是堅持“房住不炒”的基本思想綱領(lǐng)，致力建立促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的長效機(jī)制，探索新的發(fā)展模式，公司認(rèn)為2022年房地產(chǎn)市場還是以穩(wěn)定為主，對于銷售的量價預(yù)期持謹(jǐn)慎態(tài)度。

　　陽光城表示，受市場及自身流動性影響，公司2021年度竣備項目數(shù)量減少，導(dǎo)致營業(yè)利潤減少，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算規(guī)模下降。

　　此次計提減值，將有利于其集中更多優(yōu)勢資源應(yīng)對新的市場形勢，解決當(dāng)前危機(jī)。隨著資產(chǎn)處置、債務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、杠桿水平下降、低效資產(chǎn)剝離，未來陽光城的經(jīng)營會更加穩(wěn)健。

　　來源：澎湃新聞

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