2021年2月17日，在中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳和中央文明辦秘書局關于發(fā)布“加強物業(yè)管理 共建美好家園”典型案例的通知中，融創(chuàng)服務集團重慶大區(qū)所管理的重慶市渝中區(qū)白象街小區(qū)入選全國典型案例名單。

　　本次評選圍繞“社區(qū)物業(yè)黨建、促進小區(qū)精神文明建設、推動物業(yè)管理融入基層社會治理、建立協(xié)商議事機制、發(fā)動居民參與共建共治共享、規(guī)范物業(yè)服務行為、為群眾辦實事”等綜合評價維度，白象街小區(qū)在全國數(shù)萬個評選小區(qū)中脫穎而出。

　　融創(chuàng)白象街，以黨建引領紅色物業(yè)的高度，以入社區(qū)做城市服務的深度，以帶領業(yè)主做美好生活共建的溫度，以服務踐行社會社區(qū)公益聯(lián)動的廣度，成為全國美好家園的典型，是融創(chuàng)服務建設社區(qū)美好新生態(tài)的創(chuàng)新。

　　高度

　　打造黨建引領的紅色物業(yè)

　　社區(qū)是社會的毛細血管，自黨的十八屆三中全會提出“創(chuàng)新社會治理體制”和“改進社會治理方式”的發(fā)展要求以來，在重慶，融創(chuàng)白象街以黨建引領為契機，搭建“政府+物業(yè)+居民”三方橋梁，充分發(fā)揮黨組織的領導核心作用，在社區(qū)黨組織領導下，以小區(qū)黨支部為單位，組織居民自治小組、社會組織、居民群眾、物業(yè)企業(yè)開展社區(qū)共建，為社會的基層治理樹立了樣板。

　　融創(chuàng)服務集團重慶大區(qū)在白象街通過采取“黨建引領、試點先行、示范帶動”方式，把黨的組織有效嵌入物業(yè)服務企業(yè)，依托黨建+物業(yè)的新型管理模式，為居民解決了很多疑難問題。發(fā)動轄區(qū)黨員及業(yè)主代表和物業(yè)員工成立志愿者隊伍，開展交通執(zhí)行、文明宣傳；推動住改非專項整治，成功取締住宅小區(qū)民宿經(jīng)營；黨委牽頭，聯(lián)動職能部門綜合執(zhí)法，規(guī)范非機動車的停放，有效維護商業(yè)秩序與城市環(huán)境。

　　在疫情期間，在黨建小組帶領下，抗疫為先，沖在一線，白象街項目全員堅守崗位，配合社區(qū)做好居民的防護、守護工作，門崗檢測、公共區(qū)域消殺、配送生活物資，危急時刻有力保障了居民生活安全。

　　深度

　　為業(yè)主“智造”更便捷的數(shù)字社區(qū)

　　融創(chuàng)服務從居民的真實需求出發(fā)，圍繞便捷生活、空間運營、全周期服務三個方面，提升自身“運營能力”、“服務能力”、“數(shù)科能力”等，深度推進技術與業(yè)務的協(xié)同，深刻理解并擴大一線的數(shù)字科技應用場景，于不斷嘗試、積累中拓展應用深度，加快推進數(shù)字化進程，為業(yè)主提供便捷、貼心、多元的優(yōu)質(zhì)服務。

　　對于居民的生活服務，積極響應政府號召，通過新科技新技術的應用搭建一站式客戶服務平臺，積極推進“物業(yè)+互聯(lián)網(wǎng)+生活服務”的新模式，為居民提供包括家政、入戶維修、房屋租售、裝修美居、生活團購等數(shù)十項生活服務，極大地提升了新形勢下居民生活的便利性和幸福感。

　　融創(chuàng)服務在做好基礎服務的同時也在不斷加大智慧社區(qū)建設投入，完成門崗升級改造，運行“人臉識別系統(tǒng)”，以更安全、便捷、智能的特點備受居民歡迎；通過智慧安防管理系統(tǒng)打造社區(qū)透明防護網(wǎng)，實施的智慧車行管理系統(tǒng)無感通行效快捷；推行EBA設施設備管理系統(tǒng)，實現(xiàn)配電、消防等設施設備狀態(tài)24小時智能監(jiān)控，有效保障了居民生命財產(chǎn)安全。

　　通過科技賦能服務與運營，融創(chuàng)服務全力打造“智慧+”的物聯(lián)智家系統(tǒng)，對重點服務區(qū)域，關鍵服務崗位，進行實時、動態(tài)質(zhì)量監(jiān)督和集約化管理，增強管理穿透力，減少管理層級，提升物業(yè)品質(zhì)與居民的服務體驗。線上的智能化物業(yè)管理平臺和智慧化業(yè)主生活服務平臺，讓客戶端、管家端、服務管理端有效形成閉環(huán)，驅(qū)動項目團隊整體服務力的綜合提升，構(gòu)建場景化智慧社區(qū)，從而滿足和實現(xiàn)對居民不同需求的及時響應和快速達成。

　　溫度

　　共建共享有人情味的美好社區(qū)

　　“守望相助、患難與共、出入相友、有無相通”的家園共同體，運用集體智慧實現(xiàn)社區(qū)的美好共建——這是共建聯(lián)席會組織轄區(qū)居民發(fā)起征集并凝煉的白象街《歸心社區(qū)公約》，讓園區(qū)共建實現(xiàn)有人的地方就有人情味，有溫度。

　　針對獨居空巢老年群體，白象街服務團隊還從精神關愛、溫暖陪伴、生活助手等三方面為獨居老人排憂解難，組織開展了入戶陪護、敬老茶話會、健康體檢、養(yǎng)生講座、防詐騙講座、衣柜收納整理等活動，讓園區(qū)業(yè)主老而不孤，老有所樂。

　　除此之外，融創(chuàng)服務還針對不同年齡段兒童開展健走未來、果殼計劃、品質(zhì)挑戰(zhàn)賽、寶貝夏令營等活動，白象街項目還開展護學活動，護送小區(qū)上學孩童過斑馬線，架起平安上學之路。在園區(qū)內(nèi)為中、小學生設立“四點半課堂”，由樓幢管家陪伴看護，打造兒童快樂天堂，解決業(yè)主后顧之憂。

　　廣度

　　美好社區(qū)共建全民參與

　　融創(chuàng)服務非常注重對服務居民的人文關懷，同時更重視大家居住的舒適度和快樂程度。因此通過“融樂圈”、“聚友趣”打造有益、有趣、有歡樂共鳴的社區(qū)空間。

　　融樂圈：融創(chuàng)服務注重每一位居民的需求感受，特別重視和諧家庭、兒童的精神文化關愛，組織和策劃開展豐富多彩的活動。

　　聚友趣：為了滿足更多居民廣泛的興趣愛好，融創(chuàng)服務建立“聚友趣”社群服務平臺，在園區(qū)內(nèi)建立了別具特色的花藝、寵物、運動、親子社群，2021年重慶社群活動開展已達逾10場，上千名業(yè)主參與其中。

　　為了極大地豐富園區(qū)業(yè)主的生活，融創(chuàng)白象街服務團隊，在園區(qū)組織開展逾73場豐富多彩的社區(qū)活動。其中，鄰里計劃、業(yè)主春晚、國學端午、中秋晚會、星空影院、曬被節(jié)、百家宴、千萬個微笑等活動，打造中國文化之其樂融融的社區(qū)氛圍。

　　同時，融創(chuàng)服務還創(chuàng)新開發(fā)了針對后疫情時代的線上繽紛歡樂市集，通過管家朋友圈、業(yè)主微信群等互聯(lián)網(wǎng)渠道開展園區(qū)跳蚤市場，邀約園區(qū)業(yè)主分享生活樂趣、轉(zhuǎn)讓閑置商品，倡導綠色健康的生活方式及溫馨和諧的鄰里關系，從而真正實現(xiàn)了讓業(yè)主在白象街的安居樂業(yè)。

　　融創(chuàng)服務，以匠人之心努力讓業(yè)主感受園區(qū)生活的便利與快樂，在每一寸空間里兌現(xiàn)完美服務，賦予業(yè)主高品質(zhì)的生活享受。在未來，融創(chuàng)服務仍將堅守服務初心并不斷提升自身核心能力建設和品牌力，通過企業(yè)不斷地發(fā)展壯大，為客戶創(chuàng)造價值，為員工帶來幸福，為城市美好發(fā)展助力。

來 源：融創(chuàng)服務集團  

    編 輯：liuy