南孔圣地，衢州有禮。她能文，孔氏南遷帶來深厚的儒學(xué)熏染；她能武，四省通衢五路總頭，素來兵家必爭之地。金庸先生稱衢州人“溫雅豪邁”，左手江南，右手中原，使其在浙江擁有獨一份的城市氣質(zhì)。
秉承“釋放城市未來生命力”的美好愿景，中國金茂攜手南孔圣地浙江衢州，以高鐵新城發(fā)動城市新引擎，煥發(fā)片區(qū)無限活力。2022年2月15日，中國金茂正式成為浙江衢州高鐵新城片區(qū)綜合開發(fā)項目的實施主體。至此，中國金茂旗下第34個城市運營項目正式落地。
衢州高鐵新城合作區(qū)域約為2.67平方公里（約4010畝），規(guī)劃計容總建筑面積約113萬平方米，涵蓋基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)、優(yōu)質(zhì)教育引入、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、片區(qū)運營等。該項目的成功落地，是中國金茂貫徹落實城市運營主戰(zhàn)略，布局長三角一體化的又一重大舉措。
始建于東漢時期的衢州擁有六千多年的文明史、一千八百多年的建城史，文脈綿延流長。作為圣人孔子后裔的世居地和第二故鄉(xiāng)，歷史上的衢州儒風(fēng)浩蕩、人才輩出，素有“東南闕里、南孔圣地”的美譽，耕讀傳家的文化血脈流傳不息，儒學(xué)文風(fēng)也成為了衢州的精神高地。
所謂“居浙右之上游，控
鄱陽之肘腋，制閩越之喉吭，通宣歙之聲勢”，地理位置的特殊性，使得衢州看起來像是一塊“文化拼圖”。向北，她延續(xù)著徽州文化的氣韻，粉墻黛瓦，臨水而建；向南，她保留著閩地移民的痕跡，滄桑古道，綿延千里；向東，她發(fā)出浙江人行商坐賈的先聲，與徽商齊名的“龍游商幫”便在這里興起。
“四通八達(dá)謂之衢”，從地圖上看，衢州城形似紡錘，群山拱衛(wèi)之中，一江穿城而過，山水之佳，得天獨厚。位于浙江、江西、安徽、福建交界處，衢州是真正的“四省通衢，五路總頭”。衢州境內(nèi)航空、鐵路、公路、水運齊全，歷來是浙閩贛皖四省邊際交通樞紐和物資集散地。
在新發(fā)展格局下，衢州正迎來新發(fā)展機遇。2018年，衢州正式加入杭州都市圈，新的城市能級躍遷正在悄然醞釀�！按蛟焖氖∵呺H中心城市”、“成為全省經(jīng)濟(jì)向中西部臨省拓展的一個橋頭堡”，衢州的城市戰(zhàn)略規(guī)劃不斷被賦予新的內(nèi)涵。未來，衢州將積極融入杭州灣核心區(qū)，全力打造四省邊際綜合交通、商貿(mào)物流、教育醫(yī)療等“七個橋頭堡”，高質(zhì)量打造詩畫浙江大花園最美核心區(qū)。
回顧發(fā)展路程，中國金茂總能適時地抓住每座城市的時代契機，從第二批省級未來社區(qū)——鹿鳴未來社區(qū)項目，到衢州高鐵新城片區(qū)綜合開發(fā)項目，金茂一直以高端產(chǎn)品力與城市運營能力，參與到衢州城市時代發(fā)展進(jìn)程中。
2012年，衢州市政府跨過衢江，城市向西生長，高鐵新城以遠(yuǎn)見與智慧展卷而來。高鐵新城占地約17平方公里，定位為區(qū)域發(fā)展的新引擎，重點體現(xiàn)自然生態(tài)、低碳環(huán)保、運動休閑、智慧治理，落實主題、配套、生態(tài)、運動休閑、商住五大空間。
作為衢州的未來之城，高鐵新城與南孔古城的歷史之城、核心圈層的現(xiàn)代之城一起，共同演繹衢州城市發(fā)展的“三城記”。高鐵新城規(guī)劃基于“四網(wǎng)+公建”，形成一帶一軸的整體功能結(jié)構(gòu)，規(guī)劃打造一河、兩街、三塘、四湖、六溪的水系網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)。
高鐵新城內(nèi)分層級配置了教育、體育、文化、醫(yī)療等公共服務(wù)設(shè)施，實現(xiàn)配套服務(wù)設(shè)施全覆蓋。截至目前，高鐵新城范圍內(nèi)已落位可容納3萬人的體育中心、2000多張床位的四省邊際公立三甲醫(yī)院、K12外國語學(xué)校等重大配套，衢州西站、奧特萊斯、電子科技大學(xué)長三角研究院（衢州）、浙大兩院等項目也已投入建設(shè)。衢州西站開通后，衢州至杭州的通勤時間縮短至40分鐘，一座產(chǎn)城人文、融合發(fā)展的城市畫卷正在徐徐展開。
作為領(lǐng)先的城市運營商，中國金茂秉承“科學(xué)至上”價值理念，堅守“綠色健康、智慧科技”初心，城市運營理念與衢州城市發(fā)展高度契合。
“神奇山水，名城衢州”。作為一座生態(tài)山水美城，衢州因山得名、因水而興，境內(nèi)群山起伏、奇峰林立，一派西南山地風(fēng)光。衢州市人均公園綠地面積15.2平方米，是浙江的重要生態(tài)屏障、國家級生態(tài)示范區(qū)、國家園林城市、國家森林城市，曾榮獲聯(lián)合國“國際花園城市”稱號。
在衢州高鐵新城，中國金茂將秉持“綠水青山就是金山銀山”的理念，以國際化的視野和標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮自身在規(guī)劃設(shè)計、片區(qū)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、城市運營等方面的優(yōu)勢，高品質(zhì)建設(shè)衢州最大的千畝生態(tài)公園，高標(biāo)準(zhǔn)打造衢州高鐵新城片區(qū)綜合開發(fā)項目。
中國金茂將堅守央企責(zé)任、落實生態(tài)配套先行，建設(shè)涵蓋景觀公園、道路、文化館等公基建業(yè)態(tài)，同時融合智慧居住、品質(zhì)教育、特色商業(yè)、商務(wù)辦公、產(chǎn)業(yè)研發(fā)等城市功能物業(yè)模塊，打造功能完善、業(yè)態(tài)豐富、運營智能的省級標(biāo)桿項目，助力衢州邁上山水融合、生態(tài)宜居的新型城鎮(zhèn)化道路，構(gòu)建遠(yuǎn)山近水、藍(lán)綠交織、產(chǎn)城人文、融合發(fā)展的歷史之城、現(xiàn)代之城、未來之城。
從黃浦江畔最大的綠色商務(wù)建筑群上海金茂北外灘，再到國家級首批綠色示范城區(qū)長沙梅溪湖國際新城，中國金茂已布局全國55座城市，落地34個城市運營項目。可以預(yù)見，當(dāng)衢州高鐵新城遇到中國金茂，必將綻放出更加絢麗燦爛的城市風(fēng)采，持續(xù)釋放高鐵新城未來生命力。
來 源：金茂北京商辦
編 輯：liuy
