越秀服務首次入選恒生物業(yè)服務及管理指數(shù)，成為市值排名最高的30只成份股之一。這體現(xiàn)了資本市場對越秀服務在穩(wěn)健的財務表現(xiàn)、快速的業(yè)務發(fā)展以及長期的投資價值等方面的進一步認可。
恒生物業(yè)服務及管理指數(shù)，是4月19日恒生指數(shù)公司推出的一個新的市場參考基準，以此來反映在香港上市的30家最大物業(yè)管理及相關服務公司股價的整體表現(xiàn)。恒生指數(shù)公司董事兼研究及分析主管黃偉雄表示﹕“恒生物業(yè)服務及管理指數(shù)有助投資者掌握這個抗周期及以輕資產模式營運的板塊所帶來之投資機遇，并在不斷變化的市場環(huán)境中捕獲高增長潛力�！�
自從6月28日在港交所主板掛牌上市以來，越秀服務憑借快速的業(yè)務增長，獨特的商業(yè)模式以及國企背景優(yōu)勢，得到越來越多資本市場的關注。知名投行建銀國際在8月初發(fā)出越秀服務的首次覆蓋報告，并在中期業(yè)績后又發(fā)布了公司的中期業(yè)績評論報告，充分肯定越秀服務獨特的商業(yè)模式以及靚麗的中期業(yè)績，并給予維持“跑贏大市”的評級。
興業(yè)證劵研報指出越秀服務2021年上半年綜合毛利率同比提升 3.6 個百分點至35.8%，主要因規(guī)模效應增強及高毛利業(yè)務規(guī)模迅速增長，并對越秀服務上半年公司市場外拓的快速突破表示認可，表明其社區(qū)增值及商業(yè)運營業(yè)務潛力大，越秀服務發(fā)展?jié)摿薮蟆?/P>
這次獲納入恒生物業(yè)服務及管理指數(shù)成份股，是越秀服務在資本市場上的又一重大事件，反映資本市場認可公司的市場地位、發(fā)展策略及前景。且納入恒生物業(yè)服務及管理指數(shù)后，相信公司的知名度將會有所提高，從而獲得更多機構投資者關注。
在物管行業(yè)分化和整合的大環(huán)境下，越秀服務將以“內生增長+外延拓展+收并購”的方式穩(wěn)健前行，緊跟行業(yè)發(fā)展，與時俱進；以客戶需求為導向，堅持“住宅+TOD+商業(yè)”多業(yè)態(tài)的服務，打造全能型城市運營服務商，形成多翼發(fā)展的商業(yè)模式。
項目類型涵蓋住宅、地鐵物業(yè)、寫字樓、商業(yè)綜合體、專業(yè)市場、大型展館、政務中心、工業(yè)園和其他城市服務設施等多種業(yè)態(tài)，擁有車場管理、設備維護、多種經營、餐飲等多個平臺。
依托越秀地產、廣州地鐵及廣州市國資系統(tǒng)的豐富資源，進一步鞏固“住宅+TOD+商業(yè)”的商業(yè)模式，特別是TOD物管模式，越秀服務是廣州地鐵車輛段及停車場唯一物業(yè)管理服務提供商，獨家負責地鐵列車等特種設備清洗，擁有特種設備保潔清潔領域的技術壁壘，其稀缺價值屬性和強大潛力空間贏得了市場的重點關注。
越秀服務為廣州地鐵71個地鐵站和25個車輛段及停車場提供物業(yè)管理等服務。截至2021年6月30日，TOD在管面積為510萬平方米，合約面積為612萬平方米。
展望未來，越秀服務將繼續(xù)踐行“用心·成就美好生活”的品牌使命，借助在TOD物管以及商管的賽道優(yōu)勢，持續(xù)擴大服務半徑。以客戶需求為導向，深挖在管項目潛力；以更專業(yè)、更高效、更有溫度的服務回饋客戶；以穩(wěn)定高質量的增長回饋投資者，實現(xiàn)商業(yè)價值愿景。
來源：越秀服務
編輯：wangdc
