房訊網(wǎng)訊：九龍倉(cāng)置業(yè)地產(chǎn)投資有限公司發(fā)布2020年全年業(yè)績(jī)公告。

　　2020年，九龍倉(cāng)置業(yè)基礎(chǔ)凈盈利減少24%至港幣74.77億元（2019年：港幣97.91億元），相當(dāng)于每股港幣2.46元（2019年：每股港幣3.23元）。

　　九龍倉(cāng)置業(yè)集團(tuán)收入減少3%至港幣155.15億元，營(yíng)業(yè)盈利減少22%至港幣99.73億元，乃新冠疫情爆發(fā)繼而全球陸續(xù)實(shí)施旅游限制、隔離、封鎖疫區(qū)及社交距離等措施，大大影響投資物業(yè)及酒店所致。

　　疫情下零售市場(chǎng)萎縮，投資物業(yè)分部受重創(chuàng)，收入減少17%至港幣118.28億元，營(yíng)業(yè)盈利減少22%至港幣97.33億元，主要原因包括在市道一潭死水下，向商場(chǎng)租戶提供超過(guò)港幣20億元的租金援助及為刺激人流和商場(chǎng)租戶銷售而推出的市場(chǎng)推廣活動(dòng)成本大增。

　　酒店分部所受的打擊最為嚴(yán)重。倚重旅客的酒店業(yè)務(wù)慘淡，收入暴跌58%至港幣6.3億元（2019年：港幣15.07億元），造成港幣3.79億元的營(yíng)業(yè)虧損。集團(tuán)轉(zhuǎn)移發(fā)展本地市場(chǎng)帶來(lái)收入，加上積極控制成本，并獲得港幣七千萬(wàn)元的政府補(bǔ)貼（占酒店收入11%），已將虧損減輕。若撇除政府補(bǔ)貼，酒店收入減少63%至港幣5.6億元，營(yíng)業(yè)虧損則為港幣4.49億元。

　　投資物業(yè)組合按2020年12月31日的獨(dú)立估值港幣2455億元列報(bào)，產(chǎn)生港幣139.65億元的重估虧損。在扣除相關(guān)非控股股東權(quán)益后，應(yīng)占未變現(xiàn)虧損港幣137.65億元已計(jì)入綜合損益表內(nèi)�！�

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