雅居樂旗下負(fù)責(zé)綠色生態(tài)景觀服務(wù)和智慧裝飾家居服務(wù)的公司雅城集團(tuán)有限公司向港交所二次遞表，其首次遞表時間為2020年6月24日。

　　于業(yè)績記錄期間，雅城收入由2018年的人民幣35.09億元增至2019年的50.92億元，并進(jìn)一步增至2020年的71.73億元（同比增長40.86%），年復(fù)合增長率為43%。

　　此外，雅城錄得純利由2018年的4.9億元增至2019年的8.23億元，并進(jìn)一步增至2020年的9.34億元，年復(fù)合增長率為38%。

　　毛利率方面，于2018年、2019年及2020年，雅城自雅居樂集團(tuán)及其他關(guān)聯(lián)方、景業(yè)名邦以及獨(dú)立第三方的項目的平均毛利率一般分別介乎約23.8%至27.9%、19.8%至36.9%及17.2%至21.1%的范圍內(nèi)。

　　雅城定義自身為綠色生態(tài)人居服務(wù)商，致力透過綠色生態(tài)景觀及優(yōu)質(zhì)室內(nèi)環(huán)境為客戶提供綠色生活體驗，收入主要來源為智慧裝飾家居服務(wù)，包括住宅精裝、公共裝修及設(shè)計、生產(chǎn)、銷售及安裝智造家具。

　　據(jù)悉，雅城智慧裝飾家居服務(wù)業(yè)務(wù)拓展至26個省份91個城市，擁有1206個總建筑面積約為1460萬平方米的進(jìn)行中智慧裝飾家居項目，服務(wù)涵蓋住宅物業(yè)、酒店、長租公寓、寫字樓、商場、學(xué)校及會所。

　　數(shù)據(jù)顯示，2018年至2020年，雅城于智慧裝飾家居錄得收入由26.02億元增長至36.75億元，來自第三方的占比由2.9%提升至12%，來自雅居樂集團(tuán)及其它關(guān)聯(lián)方的占比則由71.2%下降至39.2%。

　　另外，在綠色生態(tài)景觀服務(wù)（主要包括園林景觀、生態(tài)環(huán)境及綠化管養(yǎng)）方面，截至2020年12月31日，雅城在29個省份的171個城市有1130個總地盤面積約為1.755億平方米的進(jìn)行中綠色生態(tài)景觀項目。

　　2018-2020年，雅城在綠地生態(tài)景觀服務(wù)方面錄得收入自9.07億元增長至34.98億元，來自第三方的占比由6.1%提升至34.9%，來自雅居樂集團(tuán)及其它關(guān)聯(lián)方的占比則由19.8%下降至13.9%。

　　過去完整的三個年度，雅城來自雅居樂集團(tuán)及其他關(guān)聯(lián)方的收入分別錄得人民幣31.96億元、40.16億元及38.11億元。

　　總體而言，雅城的收入構(gòu)成中，來自雅居樂集團(tuán)及其他關(guān)聯(lián)方貢獻(xiàn)于2018年、2019年及2020年占總收入的91.1%、78.9%及53.1%，而第三方分別貢獻(xiàn)于2018年、2019年及2020年總收入的8.9%、21.1%及46.9%。

　　至于業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，雅城于招股書中表示，努力鞏固綠色生態(tài)人居服務(wù)商的市場地位，并拓展新地區(qū)；透過尋求戰(zhàn)略投資及收購機(jī)會擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模來豐富我們的服務(wù)組合。

　　同時，綠色生態(tài)景觀業(yè)務(wù)進(jìn)一步發(fā)展生態(tài)修復(fù)、綠化管養(yǎng)及主題田園綜合體服務(wù)；以前沿的裝配式裝飾技術(shù)重點(diǎn)發(fā)展醫(yī)療養(yǎng)老裝飾，并通過B2B2C模式提高住宅精裝市場占有率；及專注于技術(shù)創(chuàng)新及研發(fā)。

　　來 源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong