房訊網(wǎng)訊：佛山出讓2宗共124畝商住地，總起價(jià)18.8億元。其中，花樣年以總價(jià)16.7億元競得順德區(qū)北滘鎮(zhèn)地塊，成交樓面價(jià)8930.72元/平方米，溢價(jià)率2.57%。

　　據(jù)悉，地塊還吸引其余5家房企參拍，分別為保利、碧桂園、美的、金地、卓越。

　　該宗地塊為北滘鎮(zhèn)橫五路西滘段以北05-02-22地塊，占地面積74,798.04平方米，總建面約186,995.1平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅兼容商服用地，容積率＞1.0且≤2.5，限高100米。地塊須于1年內(nèi)開工，4年內(nèi)竣工。

　　根據(jù)出讓文件，該宗地土地性質(zhì)為劃撥，采用以“限地價(jià)、留物業(yè)、雙競”方式確定競得人，設(shè)有保密底價(jià)，地塊競買起始價(jià)16.28億元，扣除配建后，折合樓面價(jià)9648元/平方米。

　　按底價(jià)出讓計(jì)算，西滘村股東可獲賣地分紅約31萬/人，村集體還有1.5萬平方米商鋪物業(yè)返租8年，10年后商鋪歸村集體所有。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong