房訊網(wǎng)訊：大連出讓一宗商住地，大華集團(tuán)大連華錦置業(yè)有限公司以底價(jià)94552萬(wàn)元摘得大城(2021)-3號(hào)宗地，即周家溝改造宗地D區(qū)地塊，折合樓面價(jià)4741元/平方米。
上述地塊屬于甘井子區(qū)夏家河板塊，位于甘井子區(qū)革鎮(zhèn)堡街道鞍子山村土革路南側(cè)，規(guī)劃河周路東側(cè)，為居住用地、幼兒園及公共交通地塊，用地面積13.88萬(wàn)平方米，建筑面積19.94萬(wàn)平方米。
周家溝改造宗地被拆分為A、B、C、D區(qū)分別出讓?zhuān)舜未笕A拿下的地塊為D區(qū)，分為D1、D2兩塊土地。從容積率來(lái)看，兩個(gè)地塊分別為1.4和1.5，預(yù)計(jì)將打造低密住宅產(chǎn)品。
而周家溝改造宗地的A、B、C區(qū)在2017年被保利、大華瓜分，當(dāng)時(shí)的樓面價(jià)約2500元/平方米。B地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為保利·和府（一期住宅基本售罄，二期起價(jià)10300元/平方米）、A、C地塊將開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為大華·錦繡海岸（預(yù)計(jì)今年入市）。
若加上這次拿地，大華在周家溝拿地總用地面積超34萬(wàn)平方米，總建筑面積超55萬(wàn)平方米。
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