房訊網(wǎng)訊：廣東省惠州市出讓一宗商住地，競得人為惠州方直房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成交價4.72億元，折合樓面價7481元/平方米，溢價率36.02%。

　　地塊編號GP2020 -26，位于惠州市江北東區(qū)，土地用途為商住地，用地面積1.8萬平方米，建筑面積6.3萬平方米，其中商業(yè)建筑面積≤15%（不得建設(shè)服務(wù)型公寓），地塊容積率3.5，建筑密度30%，綠地率30%。

　　按照公告規(guī)定，規(guī)劃建設(shè)住宅、商業(yè)及配套設(shè)施，需配建物業(yè)服務(wù)用房及老年人日間照料中心；新建住宅小區(qū)不得建設(shè)小區(qū)圍墻，形成封閉住宅小區(qū)。

    因治安管理等需要設(shè)置圍護(hù)隔離設(shè)施時，宜結(jié)合綠化、景觀設(shè)計，優(yōu)先采用綠籬等形式。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong