經(jīng)歷共享辦公鼻祖WeWork上市折戟后，美國(guó)資本市場(chǎng)似乎對(duì)共享辦公概念已不看好。

　　8月6日晚間，優(yōu)客工場(chǎng)公告稱，鑒于當(dāng)前的資本市場(chǎng)狀況，公司正在考慮其他替代方案，并決定目前不進(jìn)行擬發(fā)行的證券的發(fā)售和出售。

　　自2019年年底向美國(guó)證券交易委員會(huì)（SEC）遞交IPO招股書至今，歷時(shí)大半年的優(yōu)客工場(chǎng)最終還是選擇了放棄IPO，而是選擇借殼上市。

　　7月8日，美國(guó)納斯達(dá)克上市的特殊目的收購(gòu)（SPAC）公司Orisun Acquisition Corp.（歐利森并購(gòu)公司）宣布，已經(jīng)和優(yōu)客工場(chǎng)達(dá)成最終的合并協(xié)議，預(yù)計(jì)合并后公司總價(jià)值達(dá)7.69億美元，新公司將以新的股票代碼在納斯達(dá)克交易所交易。

　　Orisun是一家殼公司，2018年10月22日注冊(cè)成立于美國(guó)特拉華州，總部位于紐約，業(yè)務(wù)范圍涵蓋企業(yè)或?qū)嶓w合并、資產(chǎn)收購(gòu)、股份收購(gòu)等。

　　但優(yōu)客工場(chǎng)與2018年估值曾高達(dá)30億美元相比，此時(shí)的估值縮水了約22億美元。

　　資料顯示，優(yōu)客工場(chǎng)創(chuàng)立于2015年4月，創(chuàng)立以來共融資19輪超過47億美元，投資方包括紅杉資本中國(guó)基金、真格基金等知名風(fēng)投機(jī)構(gòu)。

　　將自身定義為“中國(guó)最大的聯(lián)合辦公社區(qū)運(yùn)營(yíng)商”的優(yōu)客工場(chǎng)原計(jì)劃將在紐約證券交易所（NYSE）掛牌上市，籌資額為1億美元，股票代碼為"UK"。優(yōu)客工場(chǎng)的收入來源包括：空間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化空間U Space、小型辦公空間U Studio、定制化空間U Design；提供運(yùn)營(yíng)、設(shè)計(jì)施工服務(wù)的U Brand及管理系統(tǒng)服務(wù)的U Partner；廣告與品牌服務(wù)，以及針對(duì)企業(yè)的投資、財(cái)稅、人力資源等服務(wù)。

　　根據(jù)優(yōu)客工場(chǎng)和Orisun此前簽署的協(xié)議內(nèi)容，歐利森的全資子公司Ucommune International將收購(gòu)優(yōu)客工場(chǎng)。收購(gòu)?fù)瓿珊�，�?yōu)客工場(chǎng)的股東和管理層將獲得Ucommune International 7000萬(wàn)股普通股。此外，優(yōu)客工場(chǎng)的股東也有權(quán)獲得Ucommune International額外400萬(wàn)股普通股的獲利對(duì)價(jià)，但須符合某些條件。

　　另外，優(yōu)客工場(chǎng)股東還將有權(quán)獲得Ucommune International最多400萬(wàn)股普通股的收益對(duì)價(jià)。但前提是優(yōu)客工場(chǎng)要在2020年、2021年和2022年的凈收入達(dá)到特定目標(biāo)，或在一定期限內(nèi)使股價(jià)達(dá)到特定標(biāo)準(zhǔn)。

　　財(cái)報(bào)顯示，2017年至2019年優(yōu)客工場(chǎng)前9個(gè)月的凈收入分別為1.67億元、4.49億元和8.75億元，2018年和2019年前9個(gè)月的同比增長(zhǎng)分別為168%和210%。但同時(shí)，優(yōu)客工場(chǎng)的虧損也在逐漸擴(kuò)大。2017年、2018年和2019年前9個(gè)月，優(yōu)客工場(chǎng)的凈虧損分別為3.72億元、4.45億元和5.73億元。2017年至今，優(yōu)客工場(chǎng)已累計(jì)虧損超過13億元。

　　對(duì)于虧損的原因，優(yōu)客工場(chǎng)在招股書中將其解釋為門店擴(kuò)張、門店重整、門店收購(gòu)等需要大量的資金。

　　數(shù)據(jù)顯示，優(yōu)客工場(chǎng)在2018年底運(yùn)營(yíng)162個(gè)空間，到2019年第三季度，運(yùn)營(yíng)空間數(shù)增至171個(gè)。但多開的這9家空間并沒能為優(yōu)客工場(chǎng)帶來利潤(rùn)，反之卻讓其虧損額增加了1.2億元。

　　優(yōu)客工場(chǎng)的創(chuàng)始人毛大慶曾在公司5周年戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)上宣布，優(yōu)客工場(chǎng)在2019年首次盈利，2020年將全面盈利；模式全面由重轉(zhuǎn)輕，向其他樓宇提供運(yùn)營(yíng)管理輸出，將樓宇入駐者都納入到管理體系中，通過福利、電商等體系提供服務(wù)。

　　截至目前，優(yōu)客工場(chǎng)在大中華區(qū)和新加坡市場(chǎng)有211個(gè)辦公場(chǎng)所。按照毛大慶此前的計(jì)劃，要在2020年內(nèi)實(shí)現(xiàn)100個(gè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目、113個(gè)超級(jí)工作室簽約。

　　來源：澎湃新聞

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