8日20日，中海物業(yè)集團(tuán)有限公司公告披露截至2020年6月30日止六個(gè)月的未經(jīng)審核中期業(yè)績。

　　數(shù)據(jù)顯示，上半年，中海物業(yè)的整體收益上升18%至港幣28.5億元。上升主要由于核心傳統(tǒng)物業(yè)管理板塊的在管面積上升；非住戶及住戶增值服務(wù)的穩(wěn)定增長，惟以上部分升幅被人民幣兌港元于過往12個(gè)月平均貶值及肺炎疫情初期爆發(fā)的影響而有所抵銷。

　　截至2020年6月30日止六個(gè)月，中海物業(yè)經(jīng)營溢利較去年同期上升10.4%至本期的港幣3.92億元；擁有人應(yīng)占溢利較去年同期上升12.0%，達(dá)港幣2.8億元；每股基本及攤薄后盈利為港幣8.52仙，增長12.0%。董事會(huì)宣布派發(fā)中期股息每股港幣2.2仙（2019年：每股港幣2.2仙）。

　　在物業(yè)管理服務(wù)方面，期內(nèi)該業(yè)務(wù)收益占總收益的78.3%（2019年：80.8%），較去年同期增加14.3%至港幣22.3億元。于截至2020年6月30日止六個(gè)月，中海物業(yè)管理的總建筑面積增加至1.58億平方米，較去年同期期末增加10.2%。

　　期內(nèi)接獲新增/續(xù)約的物業(yè)管理合約額約達(dá)港幣20.79億元，物業(yè)管理服務(wù)分部毛利率為16.2%，毛利比去年同期上升9.9%，達(dá)港幣3.6億元。

　　增值服務(wù)分部于期內(nèi)收益占總收益的21.4%，收益以低于經(jīng)營成本的增長率增加33.7%至港幣6.11億元，其中，來自非住戶（為物業(yè)發(fā)展商及其他物業(yè)管理公司提供）及住戶增值服務(wù)的子分部收益分別增加34.5%及31.9%至港幣4.21億元及港幣1.9億元；該分部毛利率下跌至24.4%（2019年：33.9%）。

　　來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong