房訊網(wǎng)訊 5月7日，杭州掛牌出讓8宗地塊，編號(hào)為杭政儲(chǔ)出[2020]25號(hào)至32號(hào)，其中25號(hào)、26號(hào)為租賃住房用地，27號(hào)至29號(hào)為商業(yè)用地，30號(hào)至32號(hào)為住宅用地，總出讓面積328畝，總建筑面積49.8萬(wàn)㎡，總起價(jià)48.2億元。

　　上述8宗地塊均已成交，其中25號(hào)至29號(hào)均為底價(jià)成交，合計(jì)成交價(jià)為56.43億元。

　　其中三宗溢價(jià)成交地塊為，綠城競(jìng)得30號(hào)地塊，成交價(jià)為12.09億元，折合樓面價(jià)為23637.84元/㎡，溢價(jià)率28.08%。該宗地名稱為西湖區(qū)龍塢單元XH1602-R21-14地塊，出讓面積為4.26萬(wàn)㎡，容積率為1.2，建筑面積為5.11萬(wàn)㎡，起價(jià)為94365萬(wàn)元，樓面起價(jià)為18455.17元/㎡。

　　濱江集團(tuán)以17.13億元、自持7%競(jìng)得31號(hào)地塊，折合樓面價(jià)為22518.29元/㎡，溢價(jià)率為29.47%。該宗地名稱為拱墅區(qū)桃源單元R21-03地塊，出讓面積為2.62萬(wàn)㎡，容積率為2.9，建筑面積為7.61萬(wàn)㎡，起價(jià)為132,316萬(wàn)元，樓面起價(jià)為17392.01元/㎡.

　　建華、遠(yuǎn)洋聯(lián)合體則以9.03億元競(jìng)得32號(hào)地塊，折合樓面價(jià)為26710.29元/㎡，溢價(jià)率為23.21%。該宗地名稱為拱墅區(qū)祥符單元GS0905-R21-02地塊，容積率為2.4，建筑面積為3.38萬(wàn)㎡，起價(jià)為73253萬(wàn)元，樓面起價(jià)為21679.16元/㎡。

　　西投置業(yè)&橫店集團(tuán)以底價(jià)5.35億元競(jìng)得28號(hào)地塊，折合樓面價(jià)5479元/㎡；杭州九鑫投資以底價(jià)7.73億元競(jìng)得29號(hào)地塊，樓面起價(jià)7084.07元/㎡。

　　28號(hào)地塊名稱為西湖區(qū)(轉(zhuǎn)塘單元XH1812-25地塊)，出讓面積為3.91萬(wàn)㎡，容積率為2.5，建筑面積為9.77萬(wàn)㎡，起價(jià)53525萬(wàn)元，樓面起價(jià)5479.07元/㎡；

　　29號(hào)地塊名稱為江干區(qū)(九堡中心單元JG1702-B1/B2/S42-09地塊)，出讓面積為3.41萬(wàn)㎡，容積率為3.2，建筑面積為10.91萬(wàn)㎡，起價(jià)為77315萬(wàn)元，樓面起價(jià)為7084.07元/㎡。

　　當(dāng)日上午，杭州九鑫投資有以底價(jià)1.55億元競(jìng)得25號(hào)地塊，樓面價(jià)3139元/㎡。杭州天宸實(shí)業(yè)以底價(jià)9374萬(wàn)元競(jìng)得26號(hào)地塊，樓面價(jià)3145元/㎡。

　　杭州西投置業(yè)、德信地產(chǎn)聯(lián)合體以底價(jià)2.62億元競(jìng)得27號(hào)地塊，樓面價(jià)5107元/㎡。三宗地總成交價(jià)為5.11億元。

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