房訊網(wǎng)訊 在城市拓展空間日趨減少、土地資源有限的現(xiàn)狀下，城市更新改造成為城市創(chuàng)新發(fā)展的重要途徑。機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2019年前三季度，北京市城市更新類寫字樓新增供應(yīng)達(dá)25.9萬平方米，占北京寫字樓市場新增供應(yīng)的40%。憑借其時(shí)尚的外觀設(shè)計(jì)、科技智能化的辦公環(huán)境、充足的可租賃面積，城市更新項(xiàng)目逐漸受企業(yè)租戶青睞。
在城市更新過程中，蘊(yùn)含了巨大的市場空間，吸引各大企業(yè)進(jìn)入。存量市場下，企業(yè)紛紛轉(zhuǎn)型城市發(fā)展運(yùn)營商，挖掘存量物業(yè)價(jià)值，搶占存量改造"風(fēng)口"。
2018年由創(chuàng)元匯資本改制成立首匯企業(yè)發(fā)展有限公司，在城市更新領(lǐng)域頗有建樹，公司整合金融資源、科技資源、產(chǎn)業(yè)資源等其他資源，通過對存量物業(yè)的改造提升，提升項(xiàng)目價(jià)值。公司注冊資金10000萬元，創(chuàng)始人為王守玉先生。
首匯企業(yè)發(fā)展有限公司是專注于中國房地產(chǎn)市場的投資控股公司，也是領(lǐng)先的房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)管理人、不動產(chǎn)投資及資產(chǎn)運(yùn)營商。
公司業(yè)務(wù)包括個(gè)人財(cái)富+住宅開發(fā)業(yè)務(wù)、不動產(chǎn)投資及資產(chǎn)管理與運(yùn)營業(yè)務(wù)和城市更新及資產(chǎn)管理與運(yùn)營業(yè)務(wù)的投資與資產(chǎn)運(yùn)營。企業(yè)踐行"同在，共贏 WE IN,WE WIN"的理念，為投資者、股東、員工和社會創(chuàng)造更多價(jià)值。
在中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十六屆年會上，首匯企業(yè)發(fā)展有限公司與論壇達(dá)成戰(zhàn)略合作，將攜旗下城市更新典范項(xiàng)目首創(chuàng)·新大都和首創(chuàng)健康科技園亮相年會，與現(xiàn)場嘉賓分享更新改造經(jīng)驗(yàn)，探索新周期下城市更新的新方向，推動行業(yè)進(jìn)步與城市高質(zhì)量發(fā)展。
12月3-14日，中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十六屆年會將在北京富力萬麗酒店盛大舉辦，論壇以"融合與分化：新周期下房地產(chǎn)的新邏輯"為主題，圍繞房地產(chǎn)行業(yè)新周期，展開對城市更新的思考和探索，尋求城市更新改造的新思路和新發(fā)展。
首創(chuàng)·新大都
首創(chuàng)·新大都位于西城區(qū)車公莊大街21號，距離地鐵16號線二里溝站不到200米，園區(qū)占地3萬平方米，地上建筑面積5.7萬平方米，由原新大都飯店改造，于2018年5月正式啟動改造工作，整體投入4億元，預(yù)計(jì)2020年1季度完成改造。
作為國家級金融科技示范區(qū)首開支撐區(qū)，首創(chuàng)·新大都未來將打造成為高端金融科技與創(chuàng)新服務(wù)示范區(qū)，集多類型高端辦公、商務(wù)交往、品質(zhì)生活、休閑消費(fèi)體驗(yàn)于一體的新型街區(qū)式城市廣場。
首創(chuàng)·新大都為辦公客戶提供區(qū)間為400-5000平米的高品質(zhì)靈活辦公空間，其中包含領(lǐng)袖級企業(yè)獨(dú)棟、高端地標(biāo)寫字樓以及精品工作室等多類型辦公空間。為入園企業(yè)打造良好的生態(tài)服務(wù)環(huán)境，打造金融科技創(chuàng)新、研發(fā)、孵化、路演、投融資等產(chǎn)業(yè)共生發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系。
首匯健康科技園
首匯健康科技園位于北京西四環(huán)中路78號，前身為大型城市百貨、商超以及家居建材賣場，由于市場變化，導(dǎo)致2014年開始空置。首匯企業(yè)發(fā)展有限公司敏感地把握市場機(jī)遇，于2017年收購本項(xiàng)目。
根據(jù)項(xiàng)目周邊醫(yī)療產(chǎn)業(yè)資源豐富（聚集有解放軍301、302、304、307醫(yī)院、武警總醫(yī)院、空軍總醫(yī)院、中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院等國家級醫(yī)療資源）的特點(diǎn)，項(xiàng)目重新定位為"健康科技與創(chuàng)新服務(wù)產(chǎn)業(yè)園"，將單體盒子的建筑形態(tài)切割為11個(gè)獨(dú)立的建筑單體。
首匯健康科技園單體建筑面積20000-60000㎡，散落近5萬㎡的生態(tài)花園之中，首層7.5米，二層6.8米，三層4.5米。園區(qū)涵蓋獨(dú)棟辦公區(qū)、商業(yè)服務(wù)區(qū)、復(fù)合功能空間四大主力業(yè)態(tài)，面向領(lǐng)袖級企業(yè)打造集團(tuán)總部生態(tài)、綠色辦公、創(chuàng)新加速、商務(wù)社交、展示發(fā)布、餐飲娛樂、健身休閑于一體化的多功能企業(yè)公園。
項(xiàng)目已經(jīng)于2018年5月竣工，并開始招商和運(yùn)營，目前，僅余一棟處于招商篩選中，其余均已簽約入駐。
來源：房訊網(wǎng)
編輯：wangdc
