4月6日，記者從南京市規(guī)劃資源局獲悉，在建中的“金陵中環(huán)”綜合體開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可局部變更方案批前公示，商業(yè)建筑面積略又增加，辦公建筑面積略有減少，這里正在建設(shè)集商業(yè)、辦公、酒店式公寓等多業(yè)態(tài)為一體的大型綜合體。

　　據(jù)悉，“金陵中環(huán)”綜合體開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目東至中山南路，南至石鼓路、建華大廈，西至王府大街，北至友誼華聯(lián)大廈、南京國(guó)際金融中心，總占地約3.25 公頃，由A、B、C、D、E、F六個(gè)地塊組成。

　　A地塊地上總建筑面積201541.14平方米，擬建7層裙房，其上布局一棟5A甲級(jí)寫字樓(建筑高度約236米)和一棟高端酒店式公寓(建筑高度約162米)，地下總建筑面積88628.60平方米(商業(yè)和停車)，建筑密度59.9%，容積率9.5， 首層架空率≥25%。

　　B地塊地上總建筑面積337.07平方米，擬建4層商業(yè)裙房，其上布局一棟甲級(jí)寫字樓(建筑高度約100米)，地下總建筑面積13161.29平方米(商業(yè)和停車)，建筑密度66.8%，容積率8。項(xiàng)目整體共計(jì)配建機(jī)動(dòng)車停車位1200輛。

　　這里建設(shè)集商業(yè)、辦公、酒店式公寓等多業(yè)態(tài)為一體的大型綜合體，實(shí)現(xiàn)地下、地面、地上空間的共聯(lián)共享，同時(shí)與周邊產(chǎn)權(quán)單位協(xié)商共建地下空間，塑造一個(gè)充滿活力和吸引力的城市核心場(chǎng)所。

　　此次規(guī)劃變更，部分面積指標(biāo)變更，A地塊：地上總建筑面積不變，商業(yè)建筑面積由64252.90平方米調(diào)整為約64420平方米；辦公建筑面積由96980.14 平方米調(diào)整為約96814平方米；地下總建筑面積由88628.60平方米調(diào)整為約88620平方米。此外，王府大街落客區(qū)位置調(diào)整，整體向北平移約6米； D地塊出地面樓梯及機(jī)電管井微調(diào)，占地面積不變；A地塊東北角及辦公塔樓北側(cè)架空區(qū)輪廓調(diào)整，架空面積占比不小于建筑水平投影面積的25%。

　　來源：現(xiàn)代快報(bào)

編輯：wangdc