房訊網(wǎng)訊 據(jù)戴德梁行廣州商業(yè)地產(chǎn)市場報告，一季度廣州迎來兩個位于非核心商圈的新購物中心，分別為黃埔佳紛天地和嘉禾金鉑天地，為廣州市新增18.0萬平方米優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)，推高全市優(yōu)質(zhì)零售存量至451.2萬平方米。

　　租金方面，受到消費信心增強和新入市項目低于整體租金水平的結(jié)構(gòu)性影響，零售商業(yè)租金環(huán)比上升0.9%，同比下降2.7%至710.8元每月每平方米；廣州商業(yè)市場空置率則環(huán)比下降0.6個百分點至5.5%。

　　展望未來，戴德梁行指出，2021年廣州共有七個項目入市，將帶來73.3萬平方米優(yōu)質(zhì)零售空間，為2015年以來的供應(yīng)高峰。其中有61.2萬平方米位于非核心商圈，將提升板塊內(nèi)的商業(yè)氛圍。租金方面，全市整體租金有望小幅回升，預(yù)計位于核心商圈且運營良好的購物中心租金持續(xù)小幅增長；而非核心商圈購物中心將承受較大的租金和招商壓力。

　　來源：房訊網(wǎng)

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