近日，長沙百聯(lián)百派商業(yè)管理有限公司委任第一太平戴維斯作為百聯(lián)集團旗下首個“百聯(lián)購物公園”品牌項目長沙百聯(lián)購物公園的商業(yè)顧問，將共同打造長沙東首屈一指的體驗型商業(yè)綜合體，攜手共襄自貿(mào)臨空區(qū)商業(yè)新篇。

　　體驗匯聚

　　創(chuàng)新城市商業(yè)中心

　　存量商業(yè)時代之下，隨著新生代消費群體的崛起、消費格局的轉(zhuǎn)變，用戶需求呈現(xiàn)日益復雜和多元化的特點，傳統(tǒng)購物中心運營模式因而不斷更迭創(chuàng)新，行業(yè)競爭加劇。

　　長沙百聯(lián)購物公園依托百聯(lián)集團多業(yè)態(tài)布局以及資源整合能力，從商業(yè)體驗端著重升級，運用“購物+體驗公園”的創(chuàng)新發(fā)展模式，以超區(qū)域·體驗娛樂綜合體為定位，投資17.5億元打造出一座特色體驗式商業(yè)綜合體。

　　項目集購物休閑、文化藝術(shù)、創(chuàng)意辦公、酒店公寓、社交娛樂于一體，用地面積約188.6畝，總建筑面積約24.3萬平方米，是長沙首個 “微旅、游娛、共享、社交”潮趣藝玩體驗地，將重新定義體驗娛樂生活方式，成為人們定制都會生活的第二空間。

　　集聚商業(yè)資源

　　創(chuàng)價值攀升新高度

　　過去二十多年，第一太平戴維斯始終走在商業(yè)地產(chǎn)時代前列，先后為上海南京路步行街、淮海路商圈、北京大柵欄文化街區(qū)、廣州北京路步行街、重慶解放碑CBD、成都春熙路商圈等大型商業(yè)提供各式房地產(chǎn)服務。縱觀各類大型商業(yè)綜合體的定位打造，都離不開一個關(guān)鍵規(guī)劃：商業(yè)集聚。

　　長沙百聯(lián)購物公園也不例外，匯聚多品類、高品質(zhì)商業(yè)業(yè)態(tài)，打造特色商業(yè)多維體驗，滿足區(qū)域內(nèi)消費人群的多元化需求。第一太平戴維斯作為商業(yè)顧問，在項目前期為其提供市場調(diào)研、租金建議、公寓策劃定位等咨詢服務，以全球視野、頂尖資源助力長沙百聯(lián)購物公園打造湖南自由貿(mào)易試驗區(qū)長沙片區(qū)臨空區(qū)塊商業(yè)標桿。

　　長沙百聯(lián)購物公園南面為年客流量超250萬的百聯(lián)奧特萊斯廣場，集聚區(qū)域內(nèi)商業(yè)人氣，輻射范圍超100公里。長沙百聯(lián)購物公園的體驗式消費與百聯(lián)奧特萊斯購物廣場目的性消費結(jié)合，南北聯(lián)動、交相輝映，將改變長沙空港乃至長沙東大型商業(yè)項目空白的現(xiàn)狀，長沙百聯(lián)購物公園也將與百聯(lián)奧特萊斯南北互補、客流共享，繁榮共進，使其成為長沙地區(qū)最具特色的購物娛樂休閑目的地。

　　長沙百聯(lián)購物公園未來將引入本地特色餐飲、體驗式娛樂、潮流生活方式、親子互動游藝等特色商業(yè)業(yè)態(tài)，項目將憑借豐富的商業(yè)運營經(jīng)驗、獨特的環(huán)境設計、先進的配套設施，為自貿(mào)區(qū)臨空片區(qū)帶來嶄新的商業(yè)體驗。

　　商辦一體

　　鉅獻多維體驗

　　大型商業(yè)綜合體體量龐大，功能復雜，業(yè)態(tài)布局、空間協(xié)調(diào)變得尤其重要。長沙百聯(lián)購物公園采用“山、園、街”的概念設計，在特色建筑中植入中央景觀花園、城市會客廳、屋頂健康步道、共享交互空間，別具一格的建筑風格，兼具生活、社交、辦公空間，輕松實現(xiàn)居住、商務、投資等多維功能。

　　“山”-創(chuàng)城市優(yōu)美天際線

　　以“山”為原型，利用屋頂、小區(qū)內(nèi)庭及周邊為依托，打造綠色之“園”，給業(yè)主營造幽靜而溫馨的家園。開放式的商業(yè)街區(qū)，立體化的生動陳列，設計以水平和垂直層次豐富的購物、游覽之商業(yè)“街”。

　　“園”-造休閑綠色生活地

　　在實現(xiàn)項目用地容積率，滿足規(guī)劃限高的同時，利用建筑屋面“造園”，為生活在這里的人群提供各種放松且溫馨的生活活動，同時也對城市開放，為在這里購物的消費者提供放松休息的良佳場所。

　　“街”-塑一體化多元空間

　　開放式的商業(yè)街區(qū)，多體塊的靈活組合，采用層層退臺形式，與室外景觀相映結(jié)合，打造風情商業(yè)街區(qū)，通過室外動線引導，連接地鐵及奧特萊斯，利用地勢高差，設計水平與垂直方向?qū)哟呜S富的立體街區(qū)。

　　地處區(qū)位核心

　　立體交通多維輻射

　　長沙百聯(lián)購物公園作為未來長沙新地標，將引領著城市的消費水平和生活方式，而核心商業(yè)中心地標需要良好的地理位置和發(fā)達的交通作為基礎。

　　項目位于湖南自由貿(mào)易試驗區(qū)和長沙臨空經(jīng)濟示范區(qū)雙區(qū)疊加核心板塊，地處地鐵、磁浮、高鐵、路網(wǎng)、機場五維立體交通樞紐核心位置，強力輻射環(huán)長株潭城市群，高效聯(lián)通全省，拓展全國，對接世界。項目與地鐵6號線無縫對接，可與地鐵1、2、4號線便捷換乘，拉動全城百萬潛在人潮流量；作為全城唯一“城市值機廳”的地鐵線路，可直抵長沙黃花國際機場，經(jīng)安檢后直接登機。作為中心極核，項目匯集周邊多個資源節(jié)點，滿足周邊不同需求和功能，具有強大實力前景，撬動區(qū)域整體發(fā)展新格局。

來 源：第一太平戴維斯     

 編 輯：liuy