近日，長(zhǎng)沙百聯(lián)百派商業(yè)管理有限公司委任第一太平戴維斯作為百聯(lián)集團(tuán)旗下首個(gè)“百聯(lián)購物公園”品牌項(xiàng)目長(zhǎng)沙百聯(lián)購物公園的商業(yè)顧問，將共同打造長(zhǎng)沙東首屈一指的體驗(yàn)型商業(yè)綜合體，攜手共襄自貿(mào)臨空區(qū)商業(yè)新篇。
體驗(yàn)匯聚
創(chuàng)新城市商業(yè)中心
存量商業(yè)時(shí)代之下，隨著新生代消費(fèi)群體的崛起、消費(fèi)格局的轉(zhuǎn)變，用戶需求呈現(xiàn)日益復(fù)雜和多元化的特點(diǎn)，傳統(tǒng)購物中心運(yùn)營(yíng)模式因而不斷更迭創(chuàng)新，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇。
長(zhǎng)沙百聯(lián)購物公園依托百聯(lián)集團(tuán)多業(yè)態(tài)布局以及資源整合能力，從商業(yè)體驗(yàn)端著重升級(jí)，運(yùn)用“購物+體驗(yàn)公園”的創(chuàng)新發(fā)展模式，以超區(qū)域·體驗(yàn)娛樂綜合體為定位，投資17.5億元打造出一座特色體驗(yàn)式商業(yè)綜合體。
項(xiàng)目集購物休閑、文化藝術(shù)、創(chuàng)意辦公、酒店公寓、社交娛樂于一體，用地面積約188.6畝，總建筑面積約24.3萬平方米，是長(zhǎng)沙首個(gè) “微旅、游娛、共享
、社交”潮趣藝玩體驗(yàn)地，將重新定義體驗(yàn)娛樂生活方式，成為人們定制都會(huì)生活的第二空間。
集聚商業(yè)資源
創(chuàng)價(jià)值攀升新高度
過去二十多年，第一太平戴維斯始終走在商業(yè)地產(chǎn)時(shí)代前列，先后為上海南京路步行街、淮海路商圈、北京大柵欄文化街區(qū)、廣州北京路步行街、重慶解放碑CBD、成都春熙路商圈等大型商業(yè)提供各式房地產(chǎn)服務(wù)�？v觀各類大型商業(yè)綜合體的定位打造，都離不開一個(gè)關(guān)鍵規(guī)劃：商業(yè)集聚。
長(zhǎng)沙百聯(lián)購物公園也不例外，匯聚多品類、高品質(zhì)商業(yè)業(yè)態(tài)，打造特色商業(yè)多維體驗(yàn)，滿足區(qū)域內(nèi)消費(fèi)人群的多元化需求。第一太平戴維斯作為商業(yè)顧問，在項(xiàng)目前期為其提供市場(chǎng)調(diào)研、租金建議、公寓策劃定位等咨詢服務(wù)，以全球視野、頂尖資源助力長(zhǎng)沙百聯(lián)購物公園打造湖南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)長(zhǎng)沙片區(qū)臨空區(qū)塊商業(yè)標(biāo)桿。
長(zhǎng)沙百聯(lián)購物公園南面為年客流量超250萬的百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)，集聚區(qū)域內(nèi)商業(yè)人氣，輻射范圍超100公里。長(zhǎng)沙百聯(lián)購物公園的體驗(yàn)式消費(fèi)與百聯(lián)奧特萊斯購物廣場(chǎng)目的性消費(fèi)結(jié)合，南北聯(lián)動(dòng)、交相輝映，將改變長(zhǎng)沙空港乃至長(zhǎng)沙東大型商業(yè)項(xiàng)目空白的現(xiàn)狀，長(zhǎng)沙百聯(lián)購物公園也將與百聯(lián)奧特萊斯南北互補(bǔ)、客流共享，繁榮共進(jìn)，使其成為長(zhǎng)沙地區(qū)最具特色的購物娛樂休閑目的地。
長(zhǎng)沙百聯(lián)購物公園未來將引入本地特色餐飲、體驗(yàn)式娛樂、潮流生活方式、親子互動(dòng)游藝等特色商業(yè)業(yè)態(tài)，項(xiàng)目將憑借豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、獨(dú)特的環(huán)境設(shè)計(jì)、先進(jìn)的配套設(shè)施，為自貿(mào)區(qū)臨空片區(qū)帶來嶄新的商業(yè)體驗(yàn)。
商辦一體
鉅獻(xiàn)多維體驗(yàn)
大型商業(yè)綜合體體量龐大，功能復(fù)雜，業(yè)態(tài)布局、空間協(xié)調(diào)變得尤其重要。長(zhǎng)沙百聯(lián)購物公園采用“山、園、街”的概念設(shè)計(jì)，在特色建筑中植入中央景觀花園、城市會(huì)客廳、屋頂健康步道、共享交互空間，別具一格的建筑風(fēng)格，兼具生活、社交、辦公空間，輕松實(shí)現(xiàn)居住、商務(wù)、投資等多維功能。
“山”-創(chuàng)城市優(yōu)美天際線
以“山”為原型，利用屋頂、小區(qū)內(nèi)庭及周邊為依托，打造綠色之“園”，給業(yè)主營(yíng)造幽靜而溫馨的家園。開放式的商業(yè)街區(qū)，立體化的生動(dòng)陳列，設(shè)計(jì)以水平和垂直層次豐富的購物、游覽之商業(yè)“街”。
“園”-造休閑綠色生活地
在實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目用地容積率，滿足規(guī)劃限高的同時(shí)，利用建筑屋面“造園”，為生活在這里的人群提供各種放松且溫馨的生活活動(dòng)，同時(shí)也對(duì)城市開放，為在這里購物的消費(fèi)者提供放松休息的良佳場(chǎng)所。
“街”-塑一體化多元空間
開放式的商業(yè)街區(qū)，多體塊的靈活組合，采用層層退臺(tái)形式，與室外景觀相映結(jié)合，打造風(fēng)情商業(yè)街區(qū)，通過室外動(dòng)線引導(dǎo)，連接地鐵及奧特萊斯，利用地勢(shì)高差，設(shè)計(jì)水平與垂直方向?qū)哟呜S富的立體街區(qū)。
地處區(qū)位核心
立體交通多維輻射
長(zhǎng)沙百聯(lián)購物公園作為未來長(zhǎng)沙新地標(biāo)，將引領(lǐng)著城市的消費(fèi)水平和生活方式，而核心商業(yè)中心地標(biāo)需要良好的地理位置和發(fā)達(dá)的交通作為基礎(chǔ)。
項(xiàng)目位于湖南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和長(zhǎng)沙臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)雙區(qū)疊加核心板塊，地處地鐵、磁浮、高鐵、路網(wǎng)、機(jī)場(chǎng)五維立體交通樞紐核心位置，強(qiáng)力輻射環(huán)長(zhǎng)株潭城市群，高效聯(lián)通全省，拓展全國(guó)，對(duì)接世界。項(xiàng)目與地鐵6號(hào)線無縫對(duì)接，可與地鐵1、2、4號(hào)線便捷換乘，拉動(dòng)全城百萬潛在人潮流量；作為全城唯一“城市值機(jī)廳”的地鐵線路，可直抵長(zhǎng)沙黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)，經(jīng)安檢后直接登機(jī)。作為中心極核，項(xiàng)目匯集周邊多個(gè)資源節(jié)點(diǎn)，滿足周邊不同需求和功能，具有強(qiáng)大實(shí)力前景，撬動(dòng)區(qū)域整體發(fā)展新格局。
來 源：第一太平戴維斯
編 輯：liuy
