房訊網(wǎng)訊 據(jù)高力國(guó)際近日發(fā)布分析報(bào)告顯示，沈陽(yáng)商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)在2019年新增了17萬(wàn)平米的新項(xiàng)目入市，分別位于太原街和新市府商圈。2020年預(yù)計(jì)會(huì)有接近40萬(wàn)平米的新項(xiàng)目入市，分別是長(zhǎng)白萬(wàn)象匯、青年大街寶能環(huán)球GFC環(huán)球匯、恒大都市廣場(chǎng)二期、蘇家屯蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)、中環(huán)廣場(chǎng)等五個(gè)項(xiàng)目。整個(gè)供應(yīng)量比2019年增長(zhǎng)了一倍多，在最近疫情主導(dǎo)的市場(chǎng)環(huán)境下，這些新增項(xiàng)目的開(kāi)業(yè)狀態(tài)及開(kāi)業(yè)率將受到很大挑戰(zhàn)。

　　截止到2019年第四季度的市場(chǎng)平均空置率在15%左右，平均租金維持在352元每平方米每月，整體零售商業(yè)市場(chǎng)正在逐漸復(fù)蘇過(guò)程中。受到疫情的影響，部分項(xiàng)目的空置率會(huì)有一定的變化，但是總體租金的走勢(shì)變化不會(huì)明顯。

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