在成功控制新冠病毒傳播避免封鎖之后，韓國首都已成為今年亞洲最熱的辦公和零售房地產市場。

　　根據Real Capital Analytics的數(shù)據，今年前9個月，首爾的寫字樓交易額達到近90億美元，位居亞洲第一。此前位居第一的東京降至第二，前9月交易額為77億美元，上海以48億美元位列第三。

　　在零售房地產交易方面，首爾也名列第一，其次是廣州，東京排名第三。

　　今年第三季度，亞太地區(qū)辦公和零售房地產交易總額同比下降了38%，降幅小于歐洲的43%和美國的57%。

　　韓國第三季度辦公和零售房地產交易額達68億美元，同比增長22%，在亞洲位居第一。

　　這些數(shù)據顯示，亞太地區(qū)對辦公和零售地產的需求持續(xù)存在，這與新冠疫情將促進遠程工作和電子商務，從而導致商業(yè)房地產需求大幅減少的預測背道而馳。

　　Real Capital的報告稱：“日本、中國和韓國等市場在跨境投資受到挑戰(zhàn)的時期擁有大量國內投資基礎，這使它們在新冠病毒時代具有優(yōu)勢�！�

　　此外，大多數(shù)房地產市場的價格也保持堅挺。報告稱：“一般情況下，賣方不愿意給予買家一直在爭取的兩位數(shù)折扣。即使是在疫情封鎖沖擊最大的悉尼、墨爾本和新加坡，價格走軟也僅限于空置或較老的資產，主要資產的交易價格仍高于疫情前的水平�！�

　　 來 源： 新浪科技 

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