11月22日，OffiSmart Summit上海國際智慧辦公及空間管理峰會在上海浦東卓美亞喜瑪拉雅酒店成功舉辦，以“聚焦行業(yè)生態(tài)格局煥新，賦能智慧辦公全面落地”為主題。此次峰會由上海國際智慧辦公展覽會（SSOT）主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會聯(lián)合主辦。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會秘書長劉凱先生為峰會視頻致辭。劉凱表示，今年以來由于受國際環(huán)境演變國內(nèi)疫情沖擊等因素影響，國民經(jīng)濟下行壓力加大，增速放緩，房地產(chǎn)行業(yè)進入深度調(diào)整期，探索新的發(fā)展模式成為促進房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的重要途徑。
以下為劉凱秘書長發(fā)言內(nèi)容：
大家知道，今年以來，由于受國際環(huán)境復雜演變、國內(nèi)疫情沖擊等超預期因素影響，國民經(jīng)濟下行壓力加大、增速放緩，房地產(chǎn)進入深度調(diào)整期。探索新的發(fā)展模式，成為促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的重要路徑。在此背景下，商業(yè)地產(chǎn)成為行業(yè)轉(zhuǎn)型升級和企業(yè)尋求利潤增長點的重要賽道，特別是在黨的二十大提出全面推進中國式現(xiàn)代化新發(fā)展格局的要求下，擴大內(nèi)需和科技創(chuàng)新為中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展提供了新機遇。
同時，在綠色發(fā)展和科技賦能下，加強運營管理標準化和精細化程度，打造軟硬兼?zhèn)涞漠a(chǎn)品力，成為后疫情時代樓宇發(fā)展的核心競爭力。傳統(tǒng)寫字樓產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)由最初單純地為租戶提供辦公場所，逐步轉(zhuǎn)變成為客戶提供全方位的商務解決方案。
本次峰會的主題是，聚焦行業(yè)生態(tài)格局煥新，賦能智慧辦公全面落地。正是順應了商業(yè)辦公空間升級迭代的大勢所趨。
那么，智慧化、數(shù)字化如何賦能商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)？如何賦能辦公場景和空間體驗？我們有三個觀點，供大家參考：
第一，"數(shù)字產(chǎn)業(yè)化"和"產(chǎn)業(yè)數(shù)字化"對商業(yè)地產(chǎn)來說，就是數(shù)字化商業(yè)地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字化。隨著5G、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等新一代信息通信技術(shù)的創(chuàng)新突破，數(shù)字化智慧化為商業(yè)地產(chǎn)的創(chuàng)新升級提供了更多可能。
第二，商業(yè)地產(chǎn)是數(shù)字化、智慧化的底層資產(chǎn)和空間載體。底層資產(chǎn)就是實體經(jīng)濟，就是線下場景。數(shù)字化、智慧化離不開商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、運營和管理，離不開寫字樓、產(chǎn)業(yè)園的空間載體。
第三，商業(yè)地產(chǎn)與智慧化、數(shù)字化是相互融合相互賦能的關(guān)系。一方面，商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展離不開智慧化、數(shù)字化支持。另一方面，智慧化、數(shù)字化發(fā)展離不開商業(yè)地產(chǎn)應用場景。推動商業(yè)地產(chǎn)與智慧化深度融合相互賦能，讓人們的居住空間、辦公空間更為舒適、安全、高效、健康是大勢所趨。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會（CORC）是國內(nèi)首家商業(yè)辦公行業(yè)組織機構(gòu)，隸屬于全國工商聯(lián)，由國內(nèi)13家頭部開發(fā)商在2015年5月發(fā)起成立，以“引領創(chuàng)新，引領標準”為使命，面向中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園相關(guān)各行業(yè)單位和企業(yè)，針對開發(fā)、運營、管理等問題，依托發(fā)起單位和成員單位強大的平臺資源優(yōu)勢加強對我國寫字樓產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設的引導，制定標準規(guī)范行業(yè)發(fā)展，搭建平臺促進合作交流，組織表彰激勵創(chuàng)新案例，促進我國商業(yè)辦公行業(yè)的健康、可持續(xù)發(fā)展。
本次和法蘭克福展覽聯(lián)合舉辦的主題峰會，正是順應時代發(fā)展背景下的數(shù)字化轉(zhuǎn)型，將后疫情時代靈活辦公，Z世代辦公習慣洞察，以及環(huán)境、社會和公司治理(ESG)的議題更加融入辦公變革進程中，深入挖掘并擴展智慧辦公和空間管理主題，助力從業(yè)者應對快速更迭的商業(yè)環(huán)境，深入探討，分享創(chuàng)新技術(shù)與落地案例，探索并抓住更多新的業(yè)務拓展機會。
來 源：房訊網(wǎng)
