房訊網(wǎng)訊 2017年8月30日至9月1日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會指導(dǎo)、中國知名房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)億翰智庫主辦的"2017中國房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略峰會"在上海國金中心麗思卡爾頓酒店盛大開幕。8月30日，中國房企百強(qiáng)峰會聚焦"聯(lián)結(jié)價(jià)值"，隆重發(fā)布"2017中國房企綜合實(shí)力TOP200"、"2017中國房企品牌價(jià)值TOP100"兩項(xiàng)研究成果，來自多家知名房企和金融機(jī)構(gòu)的高管發(fā)表了精彩演講。此外，全聯(lián)房地產(chǎn)商會企業(yè)研究分會正式成立。

　　國家在發(fā)展、社會在進(jìn)步、技術(shù)在升級、需求在調(diào)整，房地產(chǎn)所處的大環(huán)境一直在變更當(dāng)中，對行業(yè)來講，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。億翰智庫作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略研究機(jī)構(gòu)。以實(shí)現(xiàn)資源嫁接與分享、共迎行業(yè)新周期為初衷來舉辦房地產(chǎn)業(yè)峰會，為行業(yè)、企業(yè)提供更為廣闊的合作平臺。

　　參會企業(yè)嘉賓有：主辦方億翰智庫董事長陳嘯天；全聯(lián)房地產(chǎn)商會副會長鐘彬；全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長趙正挺；正大地產(chǎn)首席執(zhí)行官曹建華；三盛宏業(yè)董事長陳建銘；金科股份董事長蔣思海；卓越集團(tuán)董事長李華；華鴻嘉信董事長李金樞；房訊網(wǎng)董事長劉凱；陸道股份董事長劉敏；東原集團(tuán)董事長羅韶穎；旭輝集團(tuán)董事長林中；保集控股董事長裘東方；光明地產(chǎn)董事長沈宏澤；路勁地產(chǎn)董事會主席單偉豹；株洲高科董事長巢偉；協(xié)信控股董事長吳旭；新城控股董事長王振華；中梁地產(chǎn)董事長楊劍；魯班軟件董事長楊寶明；仁恒置地董事長鐘聲堅(jiān)；中南控股董事局副主席陳小平；瑞士銀行董事總經(jīng)理陳銳彬；福晟集團(tuán)董事副總裁郭國強(qiáng)；三盛地產(chǎn)執(zhí)行董事程璇；世茂集團(tuán)執(zhí)行董事廖魯江；景瑞控股執(zhí)行董事、優(yōu)越資產(chǎn)總裁楊鐵軍；綠都地產(chǎn)總裁馮勁義；正榮集團(tuán)總裁黃仙枝；三盛宏業(yè)總裁蔣萬琪；正榮地產(chǎn)總裁林朝陽；東方偉業(yè)總裁林小倩；新城控股總裁梁志誠；奧園地產(chǎn)總裁馬軍；五洲國際總裁舒策丸；融創(chuàng)中國總裁汪孟德；融創(chuàng)中國執(zhí)行總裁田強(qiáng)；寶龍地產(chǎn)總裁許華芳；中庚集團(tuán)執(zhí)行總裁徐慎亮；中房地產(chǎn)總裁楊劍平；藍(lán)潤地產(chǎn)總裁楊曉初；魯能地產(chǎn)、黨委成員副總尹衍利；藍(lán)光發(fā)展副董事長兼總裁張巧龍；吳中地產(chǎn)總裁曾昌宇；正大地產(chǎn)執(zhí)行總裁鄭華；正弘地產(chǎn)總裁鄭宏春；祥生地產(chǎn)集團(tuán)執(zhí)行總裁趙紅衛(wèi)；華耀城總裁趙立東；新希望地產(chǎn)總裁張明貴。（以上嘉賓按姓氏拼音排序，不分先后）

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會秘書長、房訊網(wǎng)董事長劉凱在參加"問道：商業(yè)地產(chǎn)的資產(chǎn)運(yùn)營思維"主題論壇環(huán)節(jié)中表示，存量資產(chǎn)運(yùn)營、買賣、租賃和金融化，將是中國房地產(chǎn)下半場最值得關(guān)注的大市場。根據(jù)相關(guān)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年全國二手房交易市場大致有5萬億元的規(guī)模，租賃市場有1.1萬億元~1.5萬億元左右的規(guī)模，這預(yù)示著一個規(guī)模超過6萬億元的存量房市場已經(jīng)浮出水面。隨之，市場生起一波存量房的改造熱潮，無論是對存量物業(yè)的產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)化運(yùn)營，還是對存量土地的持續(xù)開發(fā)，房地產(chǎn)已經(jīng)逐漸步入存量時代的運(yùn)作節(jié)奏。另一方面。商業(yè)地產(chǎn)投資大、回報(bào)周期長，對于資金的依賴要比住宅更甚。目前國內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，融資模式較為單一，過于依賴傳統(tǒng)的模式。如果開發(fā)商想要大舉擴(kuò)張，就必須減少資金沉淀，保障充裕的現(xiàn)金流，在這個背景下，輕資產(chǎn)成為商辦地產(chǎn)追求的轉(zhuǎn)型路徑和利潤來源。

　　來源：房訊網(wǎng)