【房訊網(wǎng)訊】2016年4月20日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會、房訊網(wǎng)主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦的“第十屆全國寫字樓展示交易會”在北京萬豪酒店隆重舉辦。

　　世東國際、金融街（長安）中心、中航國際廣場、金泰空間、天津富豪中心、首科大廈、金長安大廈、合創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心、聯(lián)港城市廣場、星光·視界中心、星光影視園、合創(chuàng)新業(yè)、國家對外文化貿(mào)易基地（北京）、國銳·金嵿、經(jīng)略天則、中糧廣場、力寶廣場A座、MAX泰達科技園、MAX天竺國際、中科云谷園、富力中心、企業(yè)墅·上區(qū)、奧北科技園、選址通等來自北京、天津、河北等地數(shù)十家寫字樓及產(chǎn)業(yè)園項目的同臺亮相和1000家大中型企業(yè)、代理公司、金融機構(gòu)、新聞媒體等行業(yè)代表參加了本次交易會。

    全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會秘書長兼房訊網(wǎng)董事長劉凱在大會上做了精彩演講，以下是演講實錄：

　　非常感謝各位來賓的蒞臨，首先向大家致敬，謝謝大家的努力，讓這個行業(yè)更加美好！

　　2015年房地產(chǎn)市場的關(guān)鍵詞包括加息，地王，禁限目錄，去庫存，供給側(cè)改革等等。特別是中央兩次推出要化解房地產(chǎn)庫存，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。有數(shù)據(jù)顯示2015年大約有6.6億平方米的房地產(chǎn)庫存。值得注意的是，增加最多的不是住宅，而是商業(yè)、辦公，所以最危險的是2億多平方米的商業(yè)和寫字樓庫存。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會秘書長兼房訊網(wǎng)董事長 劉凱

　　第十屆全國寫字樓展示交易會，我們做了一個非常大的創(chuàng)新。大家知道，我們前九屆名稱是全國寫字樓聯(lián)合代理推介會，這次不僅是名稱的改變，也是理念、形式、規(guī)模的創(chuàng)新。

　　我們的目的和目標(biāo)只有一個：就是促進成交。所以第十屆全國寫字樓展示交易會有這樣幾個特點：從線上到線下，25個來自京津冀項目集中亮相。抽獎環(huán)節(jié)和項目互動、交流交易。還有，今天將正式成立"全國寫字樓自媒體聯(lián)盟"。

　　接下來，我匯報一下房訊網(wǎng)未來的發(fā)展方向。我認為，未來的房訊網(wǎng)是"房訊網(wǎng)+"。對房訊網(wǎng)來說，堅定的朝著數(shù)據(jù)平臺也就是大數(shù)據(jù)的建設(shè)是我們的目標(biāo)，房訊網(wǎng)的媒體屬性和媒體推廣未來都是大數(shù)據(jù)應(yīng)用的平臺。大數(shù)據(jù)建設(shè)越好，房訊網(wǎng)的平臺會越有效，越精準，這是我們堅定不移的方向。

　　什么是"房訊網(wǎng)+"？房訊網(wǎng)除了是數(shù)據(jù)平臺還是一個渠道平臺，我們跟全國

　　3000家商辦地產(chǎn)置業(yè)的經(jīng)紀公司、代理公司建立了良好的溝通和合作，舉辦了近30場大型論壇、推介會、品鑒會、看房團的品牌活動，這就是我們的渠道。我們可以賣商辦項目，也可以跟優(yōu)秀的合作伙伴賣其他產(chǎn)品。去年，我們跟北京的優(yōu)秀代理公司合作，促成了天驥智谷、經(jīng)略天則等項目的成交，我們認為可以拉動他們實現(xiàn)快速的銷售和去化，實現(xiàn)合作共贏的狀態(tài)，這就是"房訊網(wǎng)+"的基本方向。??

　　另外，房訊網(wǎng)除了數(shù)據(jù)平臺、渠道平臺還是一個交易平臺。當(dāng)前寫字樓行業(yè)面臨三大痛點。中小企業(yè)用戶由于信息不對稱，房源混亂，報價不準，面臨如何解決簡單、真實、快速的痛點；經(jīng)紀人由于處于弱勢，有用戶找不到房源，有房源找不到用戶，面臨如何信用危機的痛點；開發(fā)商的困惑是空置，客戶轉(zhuǎn)化率低下，經(jīng)紀公司良莠不齊，面臨如何解決提高去化率的痛點。所以，我們?nèi)ツ?月提出了商辦地產(chǎn)電商平臺"選址通"，目標(biāo)是完成線上線下的融合。通過整合三大經(jīng)紀人渠道服務(wù)于2000萬家中小企業(yè)，全力創(chuàng)建一個專業(yè)、簡單、安全的高品質(zhì)辦公選址的第三方平臺。2015年，選址通憑借顛覆性的電商創(chuàng)新模式，短短八個月，成交面積30000平方米，成交金額24億元。其中金豐能源中心去化率100%，成為2015年北京房地產(chǎn)銷冠、2015年北京寫字樓銷冠。

　　未來，在“房訊網(wǎng)+”這方面，我希望有更多的優(yōu)秀企業(yè)跟房訊網(wǎng)的平臺一起合作，推動我們商辦地產(chǎn)行業(yè)的健康、可持續(xù)發(fā)展。

　　再次感謝大家，謝謝！

    來源：房訊網(wǎng)

編輯：yang