【房訊網(wǎng)訊】2015年10月29日下午，位于金融街商務區(qū)與麗澤金融商務區(qū)兩大金融雙核互動區(qū)的首創(chuàng)中心揭開面紗。由首創(chuàng)中心和全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會共同主辦的“先鋒聯(lián)盟 共襄盛舉：首創(chuàng)麗澤合伙人財富交流峰會”于鴻坤國際大酒店（北京西站南廣場）隆重舉行。　

    以下是房訊網(wǎng)董事長，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會副會長兼秘書長劉凱發(fā)言內容：

　　尊敬的各位領導、各位來賓、各位代理伙伴：大家下午好！

　　首先代表房訊網(wǎng)，代表全聯(lián)寫字樓分會對大家蒞臨“首創(chuàng)中心推介會”表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！

　　麗澤商務區(qū)將成為北京金融產(chǎn)業(yè)的第三極，和金融街、CBD差異定位、錯位發(fā)展，是一個新興金融機構聚集區(qū)；著力發(fā)展創(chuàng)新金融、金融信息、金融文化、金融服務四大產(chǎn)業(yè)，重點引進京外銀行在京設立的第二總部、國內外保險機構在京設立的集團總部、外資股權投資機構在京設立的管理公司、大型企業(yè)財務公司、債券承銷業(yè)務的功能性總部五類新興金融機構。截至目前，已有中國證券金融公司、中華聯(lián)合保險等大型金融機構、現(xiàn)代種業(yè)基金等新興金融機構、新華社金融信息交易所等金融要素市場、基金業(yè)協(xié)會等全國性金融行業(yè)協(xié)會以及中國鐵物等大型央企總部，共計193家企業(yè)機構入駐麗澤，注冊資本金達980億元。實現(xiàn)稅收11.9億元、增長153%。

　　個人認為，在京津冀協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī)劃背景下，麗澤商務區(qū)憑借后發(fā)優(yōu)勢有可能上升到國家規(guī)劃的高度，從而與CBD比肩，成為未來北京的兩大商務中區(qū)之一。

　　大家知道，8月24日，《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄(2015年版)》正式公布。有兩個方面值得我們關注：第一，禁止在全市范圍內新設立自有房地產(chǎn)經(jīng)營活動中的集中辦公區(qū)。第二，東西北五環(huán)和南四環(huán)以內，禁止新建酒店、寫字樓等大型公建項目。

　　另外，從兩年前的夏家胡同，到年初的白盆窯，再到石榴莊，直至近日的花鄉(xiāng)樊家村，伴隨著豐臺每一個“地王”的誕生，今年豐臺區(qū)的表現(xiàn)可謂“風生水起”。從豐臺區(qū)目前配套情況來看，地鐵9號線、10號線等線路的貫通，使得區(qū)域交通環(huán)境大為改觀；醫(yī)療教育方面，天壇醫(yī)院等內城醫(yī)院的外遷，優(yōu)質教育集團的打造，使得區(qū)域內醫(yī)療教育配套逐漸完善；此外麗澤商務區(qū)以及豐臺科技園兩個產(chǎn)業(yè)聚集地已出現(xiàn)雛形，區(qū)域產(chǎn)業(yè)支撐開始發(fā)力。居住環(huán)境的不斷提升以及區(qū)域“最后城區(qū)住宅”的稀缺性，使得該區(qū)域住宅在未來一段時間內將呈現(xiàn)量價齊升的態(tài)勢。

　　所有這些，對以首創(chuàng)中心為代表的麗澤商務區(qū)都是極大的利好。北京麗澤金融商務區(qū)地處北京西二、三環(huán)路之間，就是北京市三環(huán)內最后一塊成規(guī)模的待開發(fā)區(qū)域，它擁有其他任何一個金融區(qū)都艷羨不已的后發(fā)規(guī)劃優(yōu)勢。首創(chuàng)中心落于金融街商務區(qū)與麗澤金融商務區(qū)兩大金融雙核互動區(qū)，規(guī)格宏大，業(yè)態(tài)多維，致力于打造整個國家金融區(qū)的首席都會地標。

　　作為麗澤唯一銷售型寫字樓項目，首創(chuàng)中心的稀缺性、高品質、地標性等優(yōu)勢明顯。機會難得，希望并祝愿各位來賓，各位代理精英與開發(fā)商一起合作共贏，創(chuàng)造北京寫字樓的奇跡，創(chuàng)造首創(chuàng)中心的奇跡。

　　謝謝大家！