房訊網訊 中央城鎮(zhèn)化工作會議12月12日至13日在北京舉行。中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平在會上發(fā)表重要講話，分析城鎮(zhèn)化發(fā)展形勢，明確推進城鎮(zhèn)化的指導思想、主要目標、基本原則、重點任務。中共中央政治局常委、國務院總理李克強在講話中論述了當前城鎮(zhèn)化工作的著力點，提出了推進城鎮(zhèn)化的具體部署，并作了總結講話。
會議提出了推進城鎮(zhèn)化的主要任務。其中，提高城鎮(zhèn)建設用地利用效率。要按照嚴守底線、調整結構、深化改革的思路，嚴控增量，盤活存量，優(yōu)化結構，提升效率，切實提高城鎮(zhèn)建設用地集約化程度。耕地紅線一定要守住，紅線包括數(shù)量，也包括質量。城鎮(zhèn)建設用地特別是優(yōu)化開發(fā)的三大城市群地區(qū)，要以盤活存量為主，不能再無節(jié)制擴大建設用地，不是每個城鎮(zhèn)都要長成巨人。減少工業(yè)用地，適當增加生活用地特別是居住用地，切實保護耕地、園地、菜地等農業(yè)空間，劃定生態(tài)紅線。按照守住底線、試點先行的原則穩(wěn)步推進土地制度改革。
中國寫字樓綜合體發(fā)展論壇組委會秘書長劉凱先生表示：“會議提出，減少工業(yè)用地，適當增加生活用地特別是居住用地。預示著中國工業(yè)用地政策將被調整，并直接沖擊地方政府傳統(tǒng)的土地招商模式，地方政府必須調整依靠廉價土地供給和稅收補貼的方式進行工業(yè)園區(qū)建設的思路，以開發(fā)區(qū)為代表的園區(qū)經濟或將終結�！�
會議提出，城鎮(zhèn)建設用地特別是優(yōu)化開發(fā)的三大城市群地區(qū)，要以盤活存量為主，不能再無節(jié)制擴大建設用地，不是每個城鎮(zhèn)都要長成巨人�！邦A示著未來城鎮(zhèn)化的過程，一定是土地集約化的過程。北上廣深等一線城市已經進入存量房時代，當前，以舊樓改造、存量提升為特征的樓宇經濟盡顯商機�！眲P強調，“中央城鎮(zhèn)化工作會議助推樓宇經濟升級，樓宇經濟將迎來前所未有的新機遇。”
12月19日至20日，由房訊網（www.anyinhouse.com）發(fā)起并聯(lián)合全國工商聯(lián)房地產商會權威主辦的中國寫字樓綜合體發(fā)展論壇第十屆年會將在北京富力萬麗酒店盛大開幕，主題正是“光榮與夢想：新型城鎮(zhèn)化下的樓宇經濟”。
樓宇經濟是近年來中國城市經濟發(fā)展中涌現(xiàn)的一種新型經濟形態(tài)。它是以商務寫字樓、功能性板塊和區(qū)域性設施為主要載體，以開發(fā)、出租樓宇引進各種企業(yè)，從而引進稅源，帶動區(qū)域經濟發(fā)展為目的，以體現(xiàn)集約型、高密度為特點的一種經濟形態(tài)。作為新興的一種經濟形態(tài)，樓宇經濟已經成為了城市經濟的重要組成部分。發(fā)展樓宇經濟，有利于拓寬城區(qū)發(fā)展空間，培育新的經濟增長點，有利于促進現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展，加快經濟結構調整，更有利于改善投資環(huán)境，提升城市的品位和檔次。
“一棟寫字樓的經濟規(guī)�？梢韵喈斢谝粋�縣。關于樓宇經濟，業(yè)界有個形象的比喻：垂直印鈔機。發(fā)展樓宇經濟，對于開拓發(fā)展空間、積聚經濟要素、提高業(yè)態(tài)檔次、提升內涵發(fā)展、擴大經濟總量等方面都有重要作用。它不僅可以用較小的代價換來大的經濟效益，而且還能有效地化解經濟資源相對不足、土地資源日漸稀缺的矛盾�！敝袊鴮懽謽蔷C合體發(fā)展論壇組委會秘書長劉凱先生表示。
據(jù)了解，中國寫字樓綜合體發(fā)展論壇源于2004年12月，已連續(xù)成功舉辦九屆年會，是中國商用房地產行業(yè)規(guī)格最高、規(guī)模最大、影響最廣的專業(yè)論壇！
第十屆年會將一如既往地邀請聶梅生、秦虹、任志強、董藩、毛大慶、陳國強、Gabriel Franco、張杰等有思考精神和行動力的企業(yè)家、卓有成就的經濟學家及富有遠見的金融家，共同探討房地產最深刻、最前沿的話題，預計將有500多位各界嘉賓出席。（來源：房訊網）