由房訊網(wǎng)、房訊網(wǎng)聯(lián)合中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商業(yè)地產(chǎn)委員會主辦，2011第八屆中國寫字樓行業(yè)年會暨中國寫字樓年度風云榜金廈獎評選日前在北京正式啟動，并將于12月21日在北京富力萬麗酒店舉行。
主題：跨越與共贏
在"史上最嚴調(diào)控政策"的調(diào)控下，住宅地產(chǎn)陷入低迷，拐點有無爭論不休，金九銀十的以慘淡收場：銀行信貸、信托等融資大門陸續(xù)關(guān)閉，限購城市名單的進一步蔓延，濃重的市場觀望情緒又令不少開發(fā)商的資金鏈命懸一線。與之對應的是商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓的風起云涌。據(jù)房訊網(wǎng)、南豐智庫聯(lián)合統(tǒng)計：2011年雖然全球宏觀經(jīng)濟形勢疲軟，但國內(nèi)經(jīng)濟增長仍保持著較高的速度，寫字樓市場的火爆遠超人們的預期。北京甲級寫字樓前三個季度的整體租金累計上漲超過40%，空置率降至8%創(chuàng)歷史新低。以國貿(mào)三期1600元/月/平方米為標志，北京正引領中國一線城市的寫字樓市場進入新一輪的強勁增長期。上海方面由于外資企業(yè)在國內(nèi)擴張的強烈需求，以及有限的市場供應導致上海寫字樓租金持續(xù)快速上漲。第三個季度的平均租金累計同樣上漲超過30%。廣州、深圳方面由于內(nèi)資公司需求強勁，使得季度內(nèi)吸納出現(xiàn)新高，推動兩地優(yōu)質(zhì)寫字樓市場租金加速上揚。第三季度甲級寫字樓租賃市場需求持續(xù)旺盛，空置率穩(wěn)步下降至2009年以來的最低水平。
那么，調(diào)控下住宅地產(chǎn)陷入下降通道是否意味著寫字樓黃金十年的來臨？寫字樓租金與售價的持續(xù)上漲是否標志著寫字樓從買方市場向賣方市場的轉(zhuǎn)變？眾多房地產(chǎn)企業(yè)從住宅地產(chǎn)向商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓轉(zhuǎn)型又將會有著怎樣的痛與快樂？2012年中國寫字樓行業(yè)的發(fā)展方向與趨勢何在？寫字樓行業(yè)評級標準核定應該考慮哪些因素？超高層寫字樓的出現(xiàn)對城市、經(jīng)濟的影響幾何？所有這些，"2011中國寫字樓行業(yè)年會"都將為您一一解惑。
金廈獎：中國寫字樓奧斯卡
據(jù)主辦方房訊網(wǎng)總裁劉凱先生介紹："中國寫字樓行業(yè)年會"是由中國非住宅類房地產(chǎn)網(wǎng)絡媒體和信息平臺第一品牌--房訊網(wǎng)（anyinhouse.com）發(fā)起并聯(lián)合中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國寫字樓行業(yè)協(xié)會共同主辦的中國目前規(guī)格最高，影響最大的寫字樓專業(yè)論壇從2004年起，該論壇以年會的形式已連續(xù)舉辦了七屆，是中國地產(chǎn)界一年一度的頂級盛事之一。論壇期間，中國寫字樓行業(yè)年會組委會、中國寫字樓行業(yè)協(xié)會鼎力舉辦2011中國寫字樓年度風云榜評選活動-中國寫字樓金廈獎，本著"客觀公正、全面權(quán)威"的評審原則，在用戶網(wǎng)民直接投票的基礎上，遴選學界、金融界、專業(yè)機構(gòu)專家組成強大的評審陣容，旨在推動中國寫字樓行業(yè)的國際化發(fā)展進程，展示寫字樓行業(yè)優(yōu)秀成果，記錄市場榜樣，助力行業(yè)發(fā)展。
會議還將邀請相關(guān)協(xié)會領導、部分地方協(xié)會領導和知名財經(jīng)專家權(quán)威解讀寫字樓面臨的機遇與挑戰(zhàn)，邀請行業(yè)巨頭與大家分享應對合作與共贏，一大批外資企業(yè)和內(nèi)資企業(yè)將發(fā)布調(diào)整后的選址新計劃。
據(jù)悉，參會企業(yè)涵蓋開發(fā)商、內(nèi)外資企業(yè)、設計公司、顧問機構(gòu)、基金投行等整個寫字樓產(chǎn)業(yè)鏈，會議規(guī)模500人左右。
評選時間：2011年11月1日--11月30日
評選范圍：中國地區(qū)（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）
評選對象：中國寫字樓開發(fā)企業(yè)、樓盤、人物
評選方式：客戶網(wǎng)民網(wǎng)上投票、業(yè)內(nèi)人士傳真投票、專家學者問卷投票
頒獎典禮：2011年12月21日 北京富力萬麗酒店
主持嘉賓：長盛（北京電視臺財經(jīng)節(jié)目主持人）
五大亮點 實力鑒證
另外，第八屆中國寫字樓行業(yè)年會擁有五大亮點，同樣令人期待。
亮點一：涵蓋整個寫字樓產(chǎn)業(yè)鏈
中國寫字樓行業(yè)年會規(guī)模大、層次高、影響廣，參會企業(yè)面向全行業(yè)開放，涵蓋有關(guān)部門領導、協(xié)會領導、知名學者、業(yè)界大腕、各參選單位領導、業(yè)界人士、外資基金代表、代理公司代表、顧問公司代表和客戶代表、網(wǎng)民代表等整個寫字樓產(chǎn)業(yè)鏈，并邀請各大電視臺、報紙、雜志、網(wǎng)絡媒體與會報道。預計會議規(guī)模超過500人。
亮點二：唯一由客戶網(wǎng)民直接投票評選
中國寫字樓金廈獎旨在通過對每年的寫字樓產(chǎn)業(yè)發(fā)展進行回顧、總結(jié)和探討，評選業(yè)內(nèi)最有影響力的樓盤、企業(yè)、人物等方式來推動中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
作為國內(nèi)唯一由非住宅類房地產(chǎn)資深媒體主辦，唯一由客戶網(wǎng)民直接投票評選的房地產(chǎn)年度盛典，根據(jù)客戶網(wǎng)民網(wǎng)上投票、業(yè)內(nèi)人士傳真投票、專家學者問卷投票三項綜合指標的得分對參選樓盤、企業(yè)和人物進行加權(quán)比較，最后產(chǎn)生金廈獎獲獎名單。
亮點三： 獲得"中國寫字樓綜合評級"示范案例提名
凡金廈獎獲獎項目獲得"中國寫字樓綜合評級"示范案例提名，可謂第八屆"中國寫字樓年度風云榜"的一項重大創(chuàng)舉。
亮點四：獲得《中國寫字樓藍皮書》相關(guān)資源
凡金廈獎獲獎項目自動入選《中國寫字樓藍皮書2011-2012》，獲得雜志廣告，人物專訪或項目軟文。
關(guān)于《中國寫字樓藍皮書》：由中國寫字樓行業(yè)協(xié)會（COIA）、南豐智庫（CORC）聯(lián)合編輯出版寫字樓行業(yè)年鑒，涉及北京、上海、天津、廣州、深圳五大一線城市寫字樓市場年度報告。
亮點五：三大報告 權(quán)威發(fā)布
在第八屆中國寫字樓行業(yè)年會年會上還將權(quán)威發(fā)布三大報告，包括：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布：《中國寫字樓綜合評價標準》；南豐智庫發(fā)布：《中國寫字樓藍皮書》；南豐智庫聯(lián)合六大機構(gòu)發(fā)布：《產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，下一個十年》。
關(guān)于南豐智庫：是專注于中國寫字樓和商業(yè)地產(chǎn)各產(chǎn)業(yè)鏈條發(fā)展的學術(shù)研究機構(gòu),由中國寫字樓行業(yè)協(xié)會聯(lián)合中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商業(yè)地產(chǎn)委員會發(fā)起成立，囊括了國內(nèi)國際知名的經(jīng)濟學家，產(chǎn)業(yè)鏈條上包括土地、金融、市場、企業(yè)以及互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)和技術(shù)咨詢專業(yè)提供商等方面的機構(gòu)作為理事研究單位,共同打造非住宅類房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的智庫平臺。
責任編輯:Emma