2007年是中國房地產(chǎn)市場快速騰飛的一年，寫字樓作為房地產(chǎn)行業(yè)的重要分支，顯示出巨大的影響力。以遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、SOHO中國為代表的本土新一代商業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)成功赴港上市，以華貿(mào)中心、銀泰中心為代表的一大批面向未來的寫字樓產(chǎn)品融入到經(jīng)濟(jì)環(huán)境中；另一方面，在住宅市場瘋狂漲價背后寫字樓的投資價值日益凸顯，引起各方關(guān)注，北京寫字樓市場發(fā)展之快、潛力之大，讓人充滿期待。2007年也是寫字樓企業(yè)重新尋找市場機(jī)會的一年，在國家持續(xù)宏觀調(diào)控和限外政策的背景下，北京寫字樓的營銷模式正涌現(xiàn)出更多的驚喜和創(chuàng)新。作為植根于商業(yè)房地產(chǎn)的行業(yè)網(wǎng)站房訊網(wǎng)一直以敏銳的視角、客觀的態(tài)度記錄著寫字樓行業(yè)的興衰與成敗，積極推動中國寫字樓行業(yè)的壯大發(fā)展。
“北京甲級寫字樓市場年度調(diào)查”是房訊網(wǎng)針對北京寫字樓高端市場發(fā)起的大型調(diào)查活動。通過樓盤自薦、編輯推選、公眾票選等多種調(diào)查方式綜合并行，為波瀾壯闊的中國寫字樓市場呈現(xiàn)出一個全景式記錄，積極有效地促動房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
“北京甲級寫字樓市場年度調(diào)查”起始于2004年，由房訊網(wǎng)發(fā)起，聯(lián)合北京市商會商務(wù)房地產(chǎn)商會、TOM.COM主辦的“北京寫字樓年度風(fēng)云榜評選活動”，至今已形成了中國房地產(chǎn)業(yè)界知名活動品牌。作為調(diào)查活動的重要組成部分“北京寫字樓年度風(fēng)云榜評選活動”，以長期持續(xù)性的工作見證了北京寫字樓的逐步發(fā)展，日益壯大。迄今為止，“北京甲級寫字樓市場年度調(diào)查”已經(jīng)涉及近2000家寫字樓和商業(yè)地產(chǎn)項目。
作為國內(nèi)唯一由寫字樓產(chǎn)業(yè)資深媒體舉辦，唯一由客戶網(wǎng)民直接投票的年度盛典，我們舉辦這個活動目的在于讓更多的優(yōu)秀寫字樓項目開發(fā)商與直接客戶進(jìn)行無縫交流，了解中國寫字樓發(fā)展趨勢以及更為深度的重新審視寫字樓項目在中國房地產(chǎn)上的地位和發(fā)展前景；在于“挖掘和展現(xiàn)更多優(yōu)秀寫字樓項目”為宗旨，為廣大的寫字樓從業(yè)者一個展示項目和與潛在客戶進(jìn)行交流的平臺；在于展現(xiàn)2007年寫字樓發(fā)展趨勢及開發(fā)熱點，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、選址企業(yè)、投資者、公眾展現(xiàn)北京寫字樓發(fā)展的最新業(yè)態(tài)，給從事與寫字樓相關(guān)的商業(yè)活動的機(jī)構(gòu)和個人提供最直觀的市場動態(tài)，為外資機(jī)構(gòu)、中資機(jī)構(gòu)及中小企業(yè)寫字樓選址提供決策依據(jù)。
“2007-2008第四屆北京寫字樓年度風(fēng)云榜office of the Year beijing”評選活動從11月1日正式啟動，歷時3個月,通過客戶網(wǎng)民網(wǎng)上投票評選、業(yè)內(nèi)人士傳真投票評選和專家學(xué)者問卷投票評選的評選方式，分類推選出北京寫字樓年度單項獎、北京十大熱銷寫字樓、北京十大熱租寫字樓、北京商業(yè)地產(chǎn)單項獎等獎項。它們將成為未來一年中引領(lǐng)寫字樓行業(yè)發(fā)展潮流的核心力量。作為對2007年寫字樓市場的一次全面梳理，本次活動必將引起我國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)乃至整個商業(yè)社會的廣泛關(guān)注，成為中國寫字樓產(chǎn)業(yè)的頂級大典，同時也將為業(yè)內(nèi)同仁搭建一個高端有效的溝通平臺。
評選流程介紹
簡 介
一、活動主題 發(fā)現(xiàn)·未來
二、活動名稱 2007—2008（第四屆）北京寫字樓年度風(fēng)云榜 office of the Year beijing in 2007--2008
三、活動宗旨 每年一度的寫字樓饕餮盛宴，寫字樓十強(qiáng)、商業(yè)地產(chǎn)十強(qiáng)評選，對300個候選樓盤逐一進(jìn)行多層次投票選舉。展現(xiàn)2007年寫字樓發(fā)展趨勢及開發(fā)熱點。為房地產(chǎn)企業(yè)家、選址企業(yè)、投資者、公眾展現(xiàn)北京寫字樓發(fā)展的最新業(yè)態(tài)，給從事與寫字樓相關(guān)的商業(yè)活動的機(jī)構(gòu)和個人提供最直觀的市場動態(tài)，為外資機(jī)構(gòu)、中資機(jī)構(gòu)及中小企業(yè)寫字樓選址提供決策依據(jù)。
活動時間
2007年11月1日－11月30日北京寫字樓年度風(fēng)云榜啟動/推選階段
2007年12月1日－12月31日北京寫字樓年度風(fēng)云榜投票階段
2008年1月1日－2月28日北京寫字樓年度風(fēng)云榜結(jié)果公布階段
評選流程
一、參選條件
北京在租、在售甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)以上，建筑面積在三萬平方米以上，具有一定代表性、地標(biāo)性、知名度和影響力的寫字樓均可參加。
二、參選途徑
編輯篩選：網(wǎng)站編輯、研究團(tuán)隊以常年行業(yè)觀察、分析研究為基礎(chǔ)，推選參與樓盤
推薦調(diào)查：專家、媒體、網(wǎng)民等廣泛推薦，經(jīng)核定后確定為參與樓盤
樓盤報名：樓盤自身上官網(wǎng)報名參與調(diào)評選，經(jīng)核定后確定為參與樓盤
在北京數(shù)十家重點網(wǎng)站和數(shù)百家寫字樓項目網(wǎng)站的相關(guān)頻道發(fā)布網(wǎng)絡(luò)廣告和文字鏈接，將所有參與調(diào)查的樓盤放置在http://top.funxun.com/活動官網(wǎng)上，于2007年12月1日---12月31日期間全面接受公眾的網(wǎng)上投票。
三、評選分類
按照出租類別、出售類別和單項類別共分三類，分別根據(jù)客戶網(wǎng)民網(wǎng)上投票、業(yè)內(nèi)人士傳真投票、專家學(xué)者問卷投票三項綜合指標(biāo)的得分對參選樓盤進(jìn)行加權(quán)比較，最后產(chǎn)生2007—2008北京十大熱銷寫字樓、2006—2007北京十大熱租寫字樓、2007—2008北京十大商業(yè)地產(chǎn)項目和其他單項獎項。
四、評價體系
對參選寫字樓分別從以下六項指標(biāo)進(jìn)行考察
出租類：（1）公眾喜好度（2）標(biāo)志性；（3）區(qū)域、規(guī)模；（4）硬件設(shè)施、配套設(shè)施；（5）出租率及著名客戶；（6）物業(yè)管理及用戶滿意度。
出售類：（1）公眾喜好度；（2）產(chǎn)品創(chuàng)新；（3）規(guī)劃設(shè)計、市場影響力；（4）區(qū)域、規(guī)模及標(biāo)志性；（5）硬件設(shè)施、配套設(shè)施；（6）銷售率及著名客戶。
六項指標(biāo)中，公眾喜好度以網(wǎng)上投票總票數(shù)的百分比作為計量數(shù)值；其他五項按等級進(jìn)行加權(quán)計量。參選寫字樓按照分析模型進(jìn)行綜合計算，得到最后結(jié)果。
五、評選結(jié)果
2008年2月28日正式公布評選結(jié)果，在北京凱晨世貿(mào)中心·國際會議中心舉行隆重的頒獎典禮。將邀請有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)、知名學(xué)者、業(yè)界大腕、各參選單位領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界人士、外資基金代表、代理公司代表、顧問公司代表和客戶代表、網(wǎng)民代表參加頒獎典禮，并邀請各大電視臺、報紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)媒體與會報道并刊發(fā)全部榜單。
時間：2008年2月28日（星期四）
地點：凱晨世貿(mào)中心·國際會議中心（西城區(qū)復(fù)興門內(nèi)大街28號）
主辦單位：
北京市商務(wù)房地產(chǎn)商會 房訊網(wǎng) 北京商鋪信息網(wǎng)
協(xié)辦單位：
方興地產(chǎn) 中關(guān)村不動產(chǎn)商會 和訊網(wǎng)
支持媒體：
北京電視臺、新浪網(wǎng)、搜狐網(wǎng)、人民網(wǎng)、搜房網(wǎng)、中國經(jīng)營報、精品購物指南、新
京報、北京晨報、中國建設(shè)報、北京日報、北京晚報、北京青年報、中華工商時報、北京商
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