高新區(qū)城市更新改造有新進(jìn)展。記者8日從珠海市高新建設(shè)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“高新建投”）獲悉，高新區(qū)三大城市更新項(xiàng)目（唐家第一工業(yè)區(qū)更新項(xiàng)目、金發(fā)工業(yè)區(qū)更新項(xiàng)目、金鼎第一工業(yè)區(qū)更新項(xiàng)目）均已進(jìn)入樁基施工階段。隨著產(chǎn)城融合步伐的加快，高新區(qū)城市環(huán)境、城市配套、城市整體功能將進(jìn)一步優(yōu)化，大大提升區(qū)域吸引力。

　　唐家第一工業(yè)區(qū)更新項(xiàng)目地處前環(huán)片區(qū)與唐家灣古鎮(zhèn)的交匯處，毗鄰中山大學(xué)珠海校區(qū)，定位為集“文、商、旅”于一體的商業(yè)綜合體。項(xiàng)目總建筑面積約31.7萬(wàn)平方米，包含商業(yè)建筑、住宅建筑以及200米超高層甲級(jí)寫(xiě)字樓、132米超高層酒店式辦公樓等。綜合體的裙樓將融入特色城市客廳、屋頂花園、下沉廣場(chǎng)、特色中庭等主要節(jié)點(diǎn)空間。“在該項(xiàng)目中，商業(yè)部分將打造為全時(shí)段不夜城體驗(yàn)式商業(yè)綜合體，以滿足周邊社區(qū)鄰里街坊和IT、智造等產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員不同時(shí)段需求。”據(jù)高新建投相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目正處于樁基施工中，力爭(zhēng)2023年打造為集“文、商、旅”于一體的商業(yè)綜合體。

　　從唐家第一工業(yè)區(qū)向西5公里左右，便是金發(fā)工業(yè)區(qū)更新項(xiàng)目。作為高新區(qū)首個(gè)工改產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目將聚集新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，通過(guò)建設(shè)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)中心和品質(zhì)型鄰里商業(yè)，吸納優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)駐，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、產(chǎn)城融合。項(xiàng)目計(jì)容積率建筑面積達(dá)24萬(wàn)平方米，規(guī)劃有兩棟塔樓研發(fā)辦公、三棟獨(dú)棟辦公，另配有獨(dú)立的大型會(huì)議中心與商業(yè)配套。目前處于樁基施工中，預(yù)計(jì)2023年年底竣工交付。該項(xiàng)目旨在打造示范性純產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，后續(xù)還將聯(lián)動(dòng)周邊下柵工業(yè)區(qū)、官塘工業(yè)區(qū)、寧堂工業(yè)區(qū)進(jìn)行連片開(kāi)發(fā)改造。

　　金鼎第一工業(yè)區(qū)更新項(xiàng)目位于金鼎老城鎮(zhèn)核心位置，南臨金鼎文化體育廣場(chǎng)，東接商業(yè)區(qū)與居住區(qū)，周邊集中了金鼎的主要公共設(shè)施。項(xiàng)目總建筑面積約5.3萬(wàn)平方米，由兩棟辦公樓及兩層商業(yè)裙樓組成。目前正在進(jìn)行樁基施工，預(yù)計(jì)2022年年底竣工交付�！霸擁�(xiàng)目不僅對(duì)片區(qū)公共配套具有提升作用，還對(duì)金鼎整體形象的提升至關(guān)重要�！备咝陆ㄍ队嘘P(guān)負(fù)責(zé)人表示，該項(xiàng)目將通過(guò)整合周邊場(chǎng)地環(huán)境景觀資源，形成集合普通辦公、酒店式辦公、商業(yè)一體化的城市花園式布局。同時(shí)，打造辦公+商業(yè)等項(xiàng)目業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)配套優(yōu)化升級(jí)，讓轄區(qū)居民廣泛享有高品質(zhì)生活。

　　來(lái)源：珠海特區(qū)報(bào)

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