當(dāng)前，我國樓市已步入存量時(shí)代，越來越多的城市開始大力開展城市更新，吸引了不少大型房企涌入。而被稱為“舊改專家”的富力地產(chǎn)，早已深耕城市更新業(yè)務(wù)多年，積累了豐富的舊改的經(jīng)驗(yàn)，也取得了顯著成就。日前，富力地產(chǎn)在連續(xù)兩日內(nèi)拿下廣州大同村、赤沙村兩個(gè)城市更新項(xiàng)目，再次彰顯了其在舊改領(lǐng)域的卓越實(shí)力。

　　6月16日，南沙東涌鎮(zhèn)大同村代表召開舊改表決會議，富力地產(chǎn)以到會代表100%的通過率成為該項(xiàng)目的正式合作企業(yè)。隨后次日，富力地產(chǎn)再次傳來重磅消息，富力地產(chǎn)與保利合作，以100%通過率拿下海珠赤沙村舊改項(xiàng)目。富力的城市更新版圖再次擴(kuò)張。

　　其中，廣州南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)大同村項(xiàng)目改造面積99.52公頃，投資金額約46億。據(jù)悉，在規(guī)劃建設(shè)當(dāng)中，富力地產(chǎn)將為這里引入業(yè)態(tài)更為豐富的商業(yè)配套及幼兒園、中小學(xué)等教育配套工程，以更加完善、便民的生活服務(wù)設(shè)施。同時(shí)，完成改造的大同村將一改雜亂現(xiàn)狀，全面升級為高品質(zhì)住宅及商務(wù)片區(qū)，并進(jìn)一步作為南沙北部組團(tuán)新亮點(diǎn)，打造成為南沙區(qū)副中心的城市門戶形象工程，建設(shè)成為集種業(yè)科研創(chuàng)新及配套產(chǎn)業(yè)服務(wù)、醫(yī)養(yǎng)健康、高端商務(wù)、農(nóng)業(yè)觀光、生活配套為一體的城市活力地帶。

　　而富力聯(lián)合保利一同改造的赤沙村，其策劃方案改造面積69.38公頃，改造建設(shè)面積167.10萬㎡。赤沙村將采取“全面改造”形式，實(shí)現(xiàn)村民生活環(huán)境改善、城市肌理優(yōu)化，釋放土地價(jià)值，并更進(jìn)一步定義為國際會展及互聯(lián)網(wǎng)功能配套區(qū)與嶺南水鄉(xiāng)特色的生態(tài)城區(qū)。此次，富力地產(chǎn)聯(lián)合保利充分瞄準(zhǔn)IAB、NEM高端高質(zhì)產(chǎn)業(yè)，提出新興會展+互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)選擇方向。按照規(guī)劃，赤沙村項(xiàng)目通過改造可提供相關(guān)產(chǎn)業(yè)用房建筑量59萬平方米，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，成為海珠區(qū)創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略實(shí)踐和發(fā)展的重要區(qū)域。

　　兩日之內(nèi)，接連拿下廣州大同村與赤沙村城更項(xiàng)目，彰顯了富力地產(chǎn)在城更領(lǐng)域的決心與實(shí)力。富力地產(chǎn)不僅城市更新體量大，舊改經(jīng)驗(yàn)豐富，每一次落子都踩著城市發(fā)展鼓點(diǎn)。而富力地產(chǎn)也在早前就已經(jīng)定調(diào)，計(jì)劃在本年度加快城市更新步伐，為更低成本鎖定戰(zhàn)略性土地儲備提供機(jī)會。

　　伴隨著富力地產(chǎn)重新向一二線核心市場靠攏，能級結(jié)構(gòu)和土儲質(zhì)量的改善將推動公司業(yè)績的穩(wěn)健增長，而在城市更新業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)力，也保障了富力地產(chǎn)未來增長空間。

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