2024年一季度武漢首家購(gòu)物中心銷品茂歷經(jīng)一年多閉店升級(jí)后煥新亮相，為武漢零售物業(yè)市場(chǎng)帶來(lái)了22.5萬(wàn)平方米新增供應(yīng)，推動(dòng)全市零售物業(yè)總存量上升至795.5萬(wàn)平方米。面對(duì)未來(lái)優(yōu)質(zhì)供應(yīng)的競(jìng)爭(zhēng)，市場(chǎng)積極應(yīng)對(duì)，調(diào)整租金并優(yōu)化品牌矩陣以提升項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力，換鋪率提升。截至季末，武漢零售市場(chǎng)空置率環(huán)比持平，同比下降1.1個(gè)百分點(diǎn)至10.6%。全市平均首層租金錄得323.1平方米每月，環(huán)比、同比均下探0.5%。

    新增供應(yīng)中，國(guó)潮品牌表現(xiàn)亮眼，Burnin、Boneless、Ouder等眾多潮牌首店集中入駐地標(biāo)商業(yè);高端零售精細(xì)化擴(kuò)容，迎來(lái)輕奢鞋履Sam Edelman、高級(jí)腕表Nomos Glashuette等首店。在地方文旅經(jīng)濟(jì)火熱的帶動(dòng)下，具有地域特色的餐飲品牌首店如茶月山、喜家德、北二樓長(zhǎng)沙大排檔等接連亮相。體驗(yàn)類休閑業(yè)態(tài)維持強(qiáng)勁增長(zhǎng)，解憂拉伸、速樂(lè)拍照相館等新興品牌不斷涌現(xiàn)。

 來(lái) 源： 第一太平戴維斯    

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