報告期內(nèi)，世茂服務(wù)第三方外拓新增合約面積2635萬平方米，新增年飽和收入7.27億元，同比增長20.6%。第三方項目外拓中標率提升至36%，第三方市場拓展能力持續(xù)提升。截止2023年6月30日，來自第三方面積占比高達77.6%，獨立發(fā)展能力凸顯。

　　2023年上半年，第三方外拓成功中標中國移動福建公司全省物業(yè)服務(wù)采購項目令公司實現(xiàn)了物業(yè)管理業(yè)務(wù)首個破億合同的突破。此外，亦有數(shù)十個超千萬級優(yōu)質(zhì)中標項目，如鄭州赫優(yōu)仕廣場寫字樓項目、蘭州大青山農(nóng)副產(chǎn)品物流中心等。

　　此外，報告期內(nèi)公司第三方外拓項目質(zhì)量進一步提升，第三方外拓物業(yè)費均值提高15%，至2.3元/平方米/月；外拓新增年飽和收入7.27億元，單方合約面積產(chǎn)生的飽和收入較去年同期提升39.9%。

　　世茂服務(wù)亦采取“中心城市深耕”策略，上半年深耕19城貢獻了55%的外拓年飽和收入。同時，世茂服務(wù)通過聚焦高潛力業(yè)態(tài)及項目和高能級的城市，撬動更高的單位面積收益。報告期內(nèi)公司高潛力的住宅及學校項目的合約面積占比達47.2%，公司位于一線二線及新一線高能級城市的項目合約面積占比達68.3%。