【引言:自2018年北京市政府出臺(tái)“回天行動(dòng)計(jì)劃”,昌平區(qū)回天地區(qū)發(fā)生了翻天覆地的變化。 特別是2020年一縱一橫、五通五暢路網(wǎng)的打通,8號(hào)線和13號(hào)線等相繼投入使用,讓很多年輕一族,中產(chǎn)一族聚集于此,帶來區(qū)域內(nèi)新一代年輕力“流量場”�！�

　　2023年,昌平區(qū)回天地區(qū)將圍繞教育、交通、醫(yī)療衛(wèi)生、文體綠化、市政基礎(chǔ)設(shè)施等7大領(lǐng)域補(bǔ)充短板,推動(dòng)79個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目開工建設(shè),實(shí)現(xiàn)24個(gè)項(xiàng)目投入使用。

　　在此背景下,作為昌平區(qū)政府“回天升級(jí)”發(fā)展戰(zhàn)略計(jì)劃的重要參與者,首開集團(tuán)(以下簡稱首開)城市更新系列產(chǎn)品首作——【首開LONG街】,區(qū)企戰(zhàn)略合作的重點(diǎn)項(xiàng)目,預(yù)計(jì)于今年6月底正式對(duì)外迎客。

　　此項(xiàng)目不僅承載著昌平區(qū)政府與首開商業(yè)迭代的重要使命,更要依托自身有限的城市空間創(chuàng)新拓展,帶動(dòng)區(qū)域消費(fèi)升級(jí)。這不僅是回天居民的共同期望,也向大家講述一個(gè)面向未來的城市故事。

　　如何通過對(duì)城市空間新消費(fèi)場景的構(gòu)建,存量化改造、盤活區(qū)域經(jīng)濟(jì)�！氨本┥稀じ�生活”的“更”在哪里?又為我們帶來什么啟發(fā)和思考?

　　帶著這樣的疑問,日前記者走進(jìn)首開LONG街,帶大家深度剖析和解讀。

　　01 一部首開史,半座北京城

　　首開立足北京、服務(wù)首都,秉持著“發(fā)展美好生活,致力城市復(fù)興”的理念,與北京共生40余年,前瞻性的洞察影響著一座城市,更關(guān)系到百姓的生活。

　　在此之后,首開先后開發(fā)了方莊、望京、回龍觀等眾多大型生活居住區(qū),承接了亞運(yùn)村、大運(yùn)村、奧運(yùn)村的開發(fā)建設(shè),參與承建了國家體育館、國家速滑館等奧運(yùn)場館。

　　2021年,首開參與到“十四五”北京市重要戰(zhàn)略部署——“回天計(jì)劃”中,與政府?dāng)y手共同打造昌平區(qū)城市更新項(xiàng)目,改善回天地區(qū)生活品質(zhì)。

　　首開LONG街地處北京中軸線北延長線之上,總建筑面積15.4萬㎡,作為“回天計(jì)劃”新增品質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目,旨在以“煥活上城年輕力”為使命,倡導(dǎo)“北京上·更生活”的生活理念,通過城市更新,存量與在地化改造、精細(xì)化運(yùn)營,締造京北高端商業(yè)商企綜合體。

　　同時(shí)與昌平市政府?dāng)y手共推、打造區(qū)域消費(fèi)新標(biāo)桿,共促京北商圈經(jīng)濟(jì)增長,開創(chuàng)新時(shí)代城市美好生活。

　　02 締造京北新地標(biāo) 譜寫城市新篇章

　　城市化變革“存量改造”是人類社會(huì)繁榮與發(fā)展的必由之路,不斷滿足人民日益增長的美好生活需要,更是新時(shí)代發(fā)展的浪潮。

　　首開LONG街項(xiàng)目位于回龍觀核心區(qū),緊鄰中關(guān)村上地、奧森與望京商務(wù)區(qū)。地鐵8號(hào)線與地鐵13號(hào)A線雙覆蓋,其周邊輻射優(yōu)質(zhì)客群約80萬人,青年消費(fèi)者超70%,40%為高知青年,中產(chǎn)階級(jí)和千禧客群占比約67.3%。由此可見,未來這里將是Z世代、千禧一代和中產(chǎn)家庭客群的聚集地。

　　對(duì)城市而言,打造出兼具辨識(shí)度和針對(duì)性的社會(huì)化商業(yè)生態(tài),煥活上城年輕活力,提升城市軟實(shí)力;對(duì)產(chǎn)業(yè)而言,實(shí)現(xiàn)“商業(yè)+產(chǎn)業(yè)”的共榮生態(tài),開創(chuàng)具有孵化能力的辦公與創(chuàng)業(yè)空間,煥活區(qū)域經(jīng)濟(jì);對(duì)商業(yè)而言,借助新消費(fèi)場景打造,開啟“夜經(jīng)濟(jì)”商業(yè)范本,正是首開LONG街煥彩區(qū)域新消費(fèi)生活的重要體現(xiàn)。

　　03 首開LONG街 城市“新”場景革命 更藝術(shù)

　　首開LONG街區(qū)別于傳統(tǒng)建筑,在建筑上強(qiáng)調(diào)網(wǎng)紅和時(shí)代特性,2022年,上榜十大“北京最美街巷”。

　　成都的寬窄巷子聞名遐邇,杭州的街巷里弄綿長幽深,安徽徽式巷子的古色古香, LONG街的街巷卻充滿現(xiàn)代國風(fēng)格調(diào),駐足其中濃濃的藝術(shù)與文化氣息撲面而來,頗有韻味。室內(nèi)空間延伸至公共街區(qū),同時(shí)借助雙首層設(shè)計(jì)與眺臺(tái)交錯(cuò),勾勒出錯(cuò)落有致的“空中街市”。

　　首開LONG街分為南北兩區(qū)。南區(qū)為品質(zhì)商業(yè),以生活方式、餐飲娛樂、創(chuàng)新業(yè)態(tài)為主,延展新的消費(fèi)空間,為消費(fèi)者帶來新一代沉浸式購物體驗(yàn);北區(qū)以“花園式科技智慧谷”為定位,打造城市會(huì)客廳,為產(chǎn)業(yè)辦公,以辦公配套商業(yè),滿足辦公人群工作和商務(wù)社交需求。

　　人離不開自然,親近自然是人內(nèi)心本能的渴望,首開LONG街為了讓都市中忙碌的人們在有限的空間和時(shí)間內(nèi)更多地接觸自然,在昌平區(qū)政府的助力下,結(jié)合京北地區(qū)實(shí)際情況,突破性地利用項(xiàng)目近1/5的面積打造了一個(gè)「中央共享花園」,通過主題廣場打破邊界移步換景,以多元性商業(yè)生態(tài)提供沉浸式的社交購物體驗(yàn)。品牌店、形象店、體驗(yàn)店、智能店、潮玩零售、烘焙甜品、特色主題餐飲、商務(wù)餐飲、酒肆、電影院等多元業(yè)態(tài)穿插街區(qū),熱鬧親切,令人流連。

　　除此之外,首開LONG街與炙手可熱的青年藝術(shù)家聯(lián)袂打造北京首個(gè)藝術(shù)綠洲街區(qū),用多元靈動(dòng)的藝術(shù)形象貫穿始終。網(wǎng)紅打卡美拍中透著華麗,購物中不失潮流和時(shí)尚。在展現(xiàn)個(gè)體獨(dú)立特性的同時(shí),又追求群體認(rèn)同與共鳴,傳遞出一種真實(shí)樂觀的精神內(nèi)核。特別是大小藝術(shù)景觀穿插,也給LONG街的靚影增添了靈動(dòng),猶如時(shí)光倒流穿越繁華,溫暖心悸。

　　04 首開LONG街 城市“新”商業(yè)煥新 更生活

　　首開LONG街的商業(yè)是開放式、國際化、度假式、休閑式,作為一個(gè)充滿活力的商業(yè)體,有場景就有消費(fèi)。

　　潮流時(shí)尚的“煥活力量”

　　首開LONG街整體為3個(gè)主題空間,“煥活力量”開啟城市新場景。街區(qū)南端“回龍集”,塑造全城潮流生活場景,未來將會(huì)開展多樣化系列營銷活動(dòng),昌平區(qū)首個(gè)超炫全景裸眼3D大屏也將亮相于此,為消費(fèi)者預(yù)留更多科技想像空間;街區(qū)中部“煥活廣場”,將為消費(fèi)者提供集休閑小憩、科技文化、藝術(shù)美學(xué)于一體的主題空間,引領(lǐng)消費(fèi)新升級(jí);街區(qū)北端“磁力廣場”,將打造昌平區(qū)首個(gè)復(fù)合型運(yùn)動(dòng)廣場,滿足消費(fèi)者對(duì)健康生活、潮流時(shí)尚的的品質(zhì)追求。

　　值得一提的是,對(duì)煥活潮流感、提升消費(fèi)者體驗(yàn)感的探索,首開LONG街并未止步于此。結(jié)合街區(qū)特定優(yōu)勢,項(xiàng)目還規(guī)劃出露營、飛盤、滑板等體驗(yàn)業(yè)態(tài), 營造出平衡車、自行車、城市沖浪的愛好者聚集地,為消費(fèi)者帶來極具有活力的生活體驗(yàn)。

　　煙火氣里的“后浪力量”

　　在“十四五”規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)中,夜間經(jīng)濟(jì)也成為各地拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要內(nèi)容。夜市、夜食、夜展、夜秀、夜玩等夜間經(jīng)濟(jì)新業(yè)態(tài)成為消費(fèi)的新“后浪力量”。

　　首開LONG街以“24小時(shí)城市”為目標(biāo),助推項(xiàng)目成為北部首個(gè)夜經(jīng)濟(jì)樣本。夜色之下,暮色四合燈火璀璨,夜晚的“煙火氣”最是撫慰忙碌的心。人們在熙來攘往釋放并輸出著消費(fèi)能量,LONG街煥活廣場聚集音樂BAR、精釀酒吧內(nèi)笑意正濃;街區(qū)南端“回龍集”后備廂集市人來熙往、各類特色小吃、咖啡、甜品等業(yè)態(tài),為消費(fèi)者帶來“都市小資精致”生活;街區(qū)北端“磁力廣場”是夜跑、平衡車、滑板愛好者的聚集地。

　　多彩商業(yè)的“品牌力量”

　　認(rèn)識(shí)一座城市,有人選擇去最具特色的地標(biāo)打卡,有人喜歡沿著軸線丈量尺度。但毋庸置疑的是,色彩是城市撲面而來的首要印象。首開LONG街是多元化、多色彩的品牌聚集地。鮮明的城市品牌色彩,無形中塑造著LONG街的氣質(zhì)和品味。

　　首開LONG街總建筑面積15.4萬㎡,項(xiàng)目計(jì)劃引進(jìn)150+國際國內(nèi)知品名牌,在已確定引入的亮點(diǎn)品牌中,多家秉承綠色、健康、友好消費(fèi)理念的區(qū)域首店、定制店、特色店成為耀眼的存在。

　　踩在運(yùn)動(dòng)潮流尖端的NIKE BEACON 550區(qū)域限量款發(fā)售店和Adidas ,打造高品質(zhì)觀影體驗(yàn)的完美世界影城區(qū)域首店、開啟未來美好智能生活的華為超級(jí)體驗(yàn)店、引入打破傳統(tǒng)、釋放個(gè)性的一站式文化娛樂綜合體——魅KTV、為會(huì)員顧客提供精準(zhǔn)化訂制商品服務(wù)的家家悅生鮮超市昌平首店等均已入駐。

　　這些具有前瞻性的品牌,將運(yùn)用多元化的服務(wù)方式加速全場景的互通互聯(lián),以多彩商業(yè)的“品牌力量”激發(fā)出更大的商業(yè)價(jià)值,共同描繪出未來美好生活的圖景,促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)煥活新生。

　　B1 更·煙火 ,生鮮超市、網(wǎng)紅小吃、生活服務(wù)為該層主營業(yè)態(tài);1F 更·腔調(diào),PLUS版都市慢生活,在業(yè)態(tài)搭配上將咖啡甜點(diǎn)、數(shù)碼科技、創(chuàng)意西餐、酒吧等新風(fēng)尚品牌全面引入;2F 更·精致,主打快時(shí)尚潮流生活,匯聚了國潮、配飾、餐飲、網(wǎng)紅店等精品購物品牌;3F 更·純真,涵蓋親子餐廳、品質(zhì)餐飲、兒童零售、兒童早教、兒童娛樂等商業(yè)配套服務(wù);4F 更·樂活,這里科技與閑適共存,匹配業(yè)態(tài)包含美容美體、電玩、電影院、KTV、人氣餐飲等。

　　在互聯(lián)網(wǎng)加速的今天,人們的生活節(jié)奏越來越快,其所帶來的最重要的改變,就是人與環(huán)境、人與生活,人與城市之間鏈接方式。當(dāng)鏈接方式隨著時(shí)代的發(fā)展不斷煥新,才能為百姓帶來更舒適的生活體驗(yàn)。

　　05 首開LONG街 城市“新”產(chǎn)業(yè)價(jià)值 更世界

　　作為北京中軸資源帶上的煥新之城,首開集團(tuán)為響應(yīng)區(qū)政府主要產(chǎn)業(yè)的聚力和發(fā)展,以新一代信息技術(shù)、美麗健康為雙輪驅(qū)動(dòng)作為園區(qū)的產(chǎn)業(yè)招商方向,引進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、供應(yīng)鏈金融等機(jī)構(gòu)為入駐企業(yè)進(jìn)行資源助力。長租公寓、精品酒店的設(shè)置,在滿足北區(qū)業(yè)態(tài)多樣化的同時(shí)為企業(yè)提供便捷商務(wù)需求,打造工作、購物、居住的半小時(shí)生活圈。項(xiàng)目空間靈動(dòng),雙面寬設(shè)計(jì),超高挑高,適配企業(yè)對(duì)面積戶型多樣性選擇。

　　溯源人與城市,以提升城市“商業(yè)➕產(chǎn)業(yè)”助推城市發(fā)展,為城市百姓生活帶來便利。在項(xiàng)目運(yùn)營上,首開LONG街積極響應(yīng)國家“雙碳”戰(zhàn)略目標(biāo),倡導(dǎo)綠色低碳的智慧運(yùn)營方式,聚焦低碳健康、文化藝術(shù)、城市科技為核心目標(biāo),致力于成為全國領(lǐng)先的購物中心低碳倡導(dǎo)者。這是人和城市經(jīng)濟(jì)、城市企業(yè)、城市產(chǎn)業(yè)的交互,也是城市經(jīng)濟(jì)的核心。

　　商業(yè)的初心就是要做城市活力生活的創(chuàng)造者,城市幸福生活的服務(wù)者。首開LONG街將街巷生活和時(shí)尚潮流購物相融合,創(chuàng)造更有顏、更活力的理想綜合體,硬件實(shí)力+軟件活動(dòng)內(nèi)容的填充,精細(xì)化運(yùn)營,才可以不斷拉近消費(fèi)者的距離,不斷提升城市生活的指數(shù),這才是“北京上·更生活”的初衷。

　　首開LONG街不只是一個(gè)購物中心,而是城市生態(tài)品牌的IP化。在共生、共享、共榮中,打造良性生態(tài)循環(huán),通過硬件具象化、布局人格化、空間自然化的塑造,傳遞消費(fèi)者所要寄托的情懷、創(chuàng)造有價(jià)值的城市改變。

　　當(dāng)品牌所希望傳遞的內(nèi)涵價(jià)值以“潤物細(xì)無聲”的方式進(jìn)入消費(fèi)者的記憶,人與項(xiàng)目之間所產(chǎn)生的共鳴,才將帶來更大的城市勢能。

　　這是一個(gè)“迭代”的時(shí)代,即所謂的個(gè)性化也逐步被同質(zhì)化。那么換言之,這也是一個(gè)“創(chuàng)新”的時(shí)代,依托大型居住聚集區(qū)環(huán)境屬性,打造北京最具性價(jià)比一站式休閑流量坐標(biāo)。通過高品質(zhì)的互動(dòng)體驗(yàn),有溫度的品牌特性,加深百姓對(duì)首開LONG街的品牌印象。商業(yè)+產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新帶動(dòng)城市發(fā)展,差異化運(yùn)營帶動(dòng)消費(fèi)全新升級(jí),讓入駐商戶共享新商業(yè),共創(chuàng)城市新盛舉,共贏美好新未來。

　　我們期待著,首開城市更新系列產(chǎn)品首作——【首開LONG街】6月底正式開業(yè)。招商熱線:010-60165299。